Акимат Алматы потратит 4,4 млрд тенге на квартиры нуждающимся

Управление государственных активов города Алматы объявило открытый конкурс на закупку 112 квартир на первичном рынке жилья. На эти цели из бюджета выделено 4 435 553 850 теңге (без учета НДС). Жилье предназначено для распределения среди социально уязвимых слоев населения (СУСН) и маломобильных групп.

Что закупают: площади и стоимость

Согласно технической спецификации, расчетная стоимость одного квадратного метра установлена на уровне 455 000 теңге. Общая площадь всех 112 квартир должна составлять не менее 9 748,47 м (при этом жилая площадь — не менее 65%).

Структура закупаемого жилого фонда:

• 3-комнатные квартиры: 108 единиц (площадью от 70 до 98 м);
• 2-комнатные квартиры: 4 единицы (площадью от 42 до 65 м).

Все объекты недвижимости должны быть не ниже IV класса комфортности, располагаться в пределах границ города Алматы и быть полностью готовыми к заселению — с чистовой отделкой, подключенными коммунальными сетями и без каких-либо обременений.

Доступная среда и особые требования

Заказчик предъявляет повышенные требования к инклюзивности и доступности жилья для лиц с инвалидностью. В частности, квартиры на первых этажах специально зарезервированы для маломобильных граждан.

«Ширина межкомнатных дверей на первых этажах должна быть не менее 90 см для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения, включая двери в санузел… ванна, санузел – поручни для маломобильных групп населения», – указано в спецификации.

При этом вход в жилой дом должен располагаться на одном уровне с прилегающим рельефом (без ступеней) или, при наличии крыльца с несколькими ступенями, входная группа должна быть оборудована капитальным стационарным пандусом.

Сроки и гарантия

Срок поставки квартир и передачи их на баланс города намечен на ноябрь 2026 года. Приемка жилья будет осуществляться только после полного благоустройства прилегающей территории и подведения всех инженерных коммуникаций.

Кроме того, застройщик обязан предоставить 4-летнюю гарантию на устранение любых строительных дефектов и недоделок с момента фактического заселения жильцов.