Жители дома на проспекте Абая, 47 в Алматы уже почти 10 лет пытаются решить проблему с заведениями на первом этаже. По их словам, кафе работают в помещениях, которые не предназначены для общепита, а мощные вытяжки на фасаде и крыше создают шум и вибрацию по всему дому. Жильцы пожаловались Kursiv LifeStyle, как первый этаж стал источником постоянных проблем.
Дом на Абая, 47 построили в 1961 году. Это четырехэтажное кирпичное здание, а первые две квартиры шестого подъезда находятся прямо на углу проспекта Абылай хана и проспекта Абая – напротив Театра драмы имени Лермонтова и Национальной библиотеки. По словам местных жителей, примерно в 2007–2008 годах их владелица, Гульмира Толганбаева, объединила помещения и начала сдавать их под общепит.
Долгое время там работала круглосуточная донерная, которая создавала проблемы жильцам дома. Соседи говорят, что тогда же без их согласия на фасаде установили шумные вытяжки и оборудовали летнюю площадку прямо под окнами.
«Та донерная вообще работала круглые сутки, и по ночам под окнами постоянно собирались толпы людей, кричали, орали. В общем, там было много моментов, где они нарушали правила», – рассказал один из жильцов дома Олег Титов.
После многочисленных жалоб в 2022 году Управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) обратилось в суд. Тогда собственницу недвижимости обязали снести вытяжки и приостановить работу кафе. Решение вступило в силу, помещение опечатали, вытяжки демонтировали, а донерная вскоре съехала.
«Еще был момент, когда Бауыржан Байбек (аким Алматы в 2015–2019 годах) приезжал, как раз тогда клали брусчатку, и на торце дома вдоль балконов была вытяжка. Он тогда еще сказал ее убрать, и буквально за день ее перенесли на стену со стороны двора. Потом именно эту вытяжку снесли по решению суда. А сейчас у них вытяжка стоит и во дворе, и там, где раньше была старая. Важно отметить, у нас претензии не к кафе, оно лишь находится в аренде. Мы судились именно с собственницей самой недвижимости».
Но уже через несколько месяцев в помещениях снова начался ремонт. Жильцам говорили, что там будет магазин, однако после ремонта открылось новое кафе узбекской кухни.
Вместе с ним появились и новые проблемы. На фасаде установили еще три мощные вытяжки, а их моторы разместили прямо на крыше дома. Жильцы снова начали обращаться в полицию, акимат и ГАСК. По их словам, добиться демонтажа оборудования так и не удалось.
В 2023 году ГАСК провел проверку и выявил нарушения. Например, оказалось, что одна из квартир по-прежнему числилась жилым помещением, а вторая вообще была оформлена как магазин. Ведомство выдало предписание и оштрафовало предпринимателя, однако, как утверждают жильцы, требования так и не выполнили.
После этого ГАСК снова обратился в суд. В 2024 году Специализированный межрайонный экономический суд Алматы обязал бизнесвумен исполнить предписание. Жители дома даже пытались решить вопрос через судебного исполнителя. В феврале 2026 года он обратился в полицию, требуя привлечь владелицу недвижимости к уголовной ответственности. В полиции тогда отказали.
В конце июня 2026 года суд внес изменения в решение. Они позволяли приостановить работу кафе, и даже отключить кафе от воды и электричества, пока предписание не будет выполнено. Но владелица злосчастной недвижимости обжаловала это решение. В итоге заведение продолжает работать и шуметь вытяжками, а жильцы все еще пытаются добиться его закрытия, вот уже почти 10 лет.
Ранее Kursiv LifeStyle писал, что избыток крыс и кафе на Терренкуре разгневал алматинцев.
