Казахстанцам разрешат менять председателя ОСИ без ЭЦП прежнего главы
Смену главы ОСИ в Казахстане хотят полностью перевести в цифровой формат и избавить от зависимости от ЭЦП бывших председателей. О совместных планах Минпрома и Минюста стало известно из ответа на депутатский запрос.
В чем была проблема
По данным Минпромышленности, при переизбрании председателя ОСИ жильцы регулярно сталкиваются с одной и той же проблемой: новый руководитель не может официально зарегистрировать себя в государственных базах, если бывший глава отказывается передать ЭЦП дома.
Формально жильцы уже выбрали нового руководителя, но в базе данных Минюста «Юридические лица» продолжают отображаться старые сведения. То есть юридически полномочия у нового председателя есть, но технически внести правки без ЭЦП предшественника на данный момент невозможно.
Как планируют исправить ситуацию
«В целях устранения указанной проблемы представляется целесообразным рассмотреть возможность внедрения цифрового механизма подтверждения и регистрации смены руководителя ОСИ, при котором внесение сведений о вновь избранном председателе не будет зависеть от передачи ЭЦП прежним руководителем», — ответили в ведомстве.
Сделать это планируют на базе платформы «УправДом» и eGov по алгоритму:
- проведение электронных собраний собственников помещений и голосования с автоматическим определением лиц, имеющих право голоса;
- идентификацию собственников через государственные информационные системамы;
- формирование электронного протокола собрания с фиксацией решения об избрании нового руководителя ОСИ;
- передачу сведений о вновь избранном руководителе в систему Минюста без использования ЭЦП экс-руководителя.
Для запуска такой системы потребуются поправки в закон о государственной регистрации юридических лиц в части смены первых руководителей ОСИ.
Напомним, судебный процесс в Астане по делу о гибели фельдшера Улданы Мырзуан, где на скамье подсудимых оказалась председатель ОСИ, вскрыл главную проблему сферы – главы объединений остаются крайними в любых авариях, не имея при этом реальных инструментов управления.
На этом фоне депутат Курултая Екатерина Смышляева направила запрос министру промышленности и строительства с требованием прекратить делать из руководителей ОСИ «стрелочников» и срочно навести порядок в подзаконных актах.
По словам депутата, после проведения встреч с тысячей председателей ОСИ и КСК по всей стране выяснилось, что контролирующие органы предъявляют все претензии именно руководителям домов. При этом сами председатели бессильны, если жильцы отказываются голосовать за ремонт фасадов, крыш или инженерных сетей.
Смышляева предложила пакет из девяти конкретных шагов. В их числе оказались ревизия проверочных листов, внедрение бесплатной государственной платформы для электронного голосования жителей, запуск льготного кредитования капремонтов по примеру Астаны, а также проведение полного технического аудита домов за счет бюджета.
Ранее «Курсив» писал, что руководитель Ассоциации ОСИ и АСЖКХ Ерлан Карбаев, представляющий интересы более 400 объединений собственников имущества по всей стране, пришел в суд по делу гибели фельдшера, чтобы поддержать подсудимую Сауле Жубаниязову и выступил с громким заявлением для СМИ.
