Получение ипотеки станет дороже в Отбасы банке для некоторых казахстанцев

Отбасы банк повысит предельные размеры комиссий за выдачу самых популярных кредитов – предварительного и промежуточного займов. При займе от 50 млн до 100 млн теңге комиссия составит до 500 тыс. теңге, а при сумме свыше 100 млн теңге – до 1 млн теңге.

Отбасы банк объявил, что с 31 октября будут пересмотрены предельные размеры комиссий по предварительным и промежуточным займам. Это одни из самых популярных продуктов банка. Сама ставка комиссии не изменится и останется на уровне 1% от суммы кредита. При этом изменятся предельные значения.

Если сейчас независимо от размера ипотеки комиссия не может превышать 300 тыс. теңге, то с 1 ноября ее размер будет зависеть от суммы кредита:

• для займов до 50 млн теңге – максимальная комиссия составит 300 тыс. теңге;
• для ипотеки от 50 млн до 100 млн теңге – предельная комиссия составит 500 тыс. теңге;
• если сумма займа превышает 100 млн теңге – комиссия составит до 1 млн теңге.

Таким образом, если получить ипотеку на 60 млн теңге, комиссия составит 500 тыс. теңге, а при займе в 110 млн теңге – 1 млн теңге.

В банке отметили, что 92% клиентов берут займы на сумму до 50 млн теңге. Для них размер комиссии не изменится. Новые условия будут применяться к заявкам, поданным с 31 октября 2026 года.

В Отбасы банке добавили, что изменение направлено на более справедливый подход к определению предельного размера комиссии с учетом суммы предоставляемого займа.

Отметим, что для получения промежуточного займа необходимо иметь первоначальный взнос в размере 50% от стоимости жилья. При этом эти средства не обязательно держать на депозите три года – достаточно шести месяцев. Предварительный заем можно получить, накопив 20% от стоимости жилья, хотя в отдельных государственных программах достаточно 10%.

Напомним, что 19 июня 2025 года Отбасы банк повысил комиссию за выдачу промежуточных и предварительных займов с 0,5% до 1% от суммы кредита.