Перед покупкой квартиры казахстанцы смогут узнать о судах застройщика

В Казахстане появится рейтинг строительных компаний. Покупатели квартир смогут узнать, какие объекты построил застройщик и в каких судебных разбирательствах участвовал. Об этом рассказал министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев.

Рейтинг планируют запустить на втором этапе внедрения Автоматизированного реестра лицензиатов (АРЛ). В нем соберут сведения о завершенных проектах компаний, наличии строительной техники и оборудования, а также судебных спорах.

Пока Минстрой готовится проверить действующие строительные лицензии. Сегодня в Казахстане их около 80 тыс. Из них 58,5 тыс. выданы на строительно-монтажные работы, 16,6 тыс. — на проектирование и 5,2 тыс. — на изыскания.

Кого могут лишить лицензии

«В настоящее время назвать конкретное количество строительных компаний, которые могут лишиться лицензий после запуска цифровой системы «Автоматизированный реестр лицензиатов» (АРЛ), преждевременно. Точное количество компаний, не соответствующих квалификационным требованиям, будет определено после тестового запуска АРЛ», — сообщил Нагаспаев «Курсиву».

В ноябре 2026 года систему запустят в тестовом режиме. Компании смогут увидеть обнаруженные нарушения в личном кабинете. Наказывать их на этом этапе не будут.

С 5 января 2027 года реестр начнет рассылать уведомления о нарушениях. У строителей будет 30 дней, чтобы их исправить. Если компания не уложится в срок, лицензию приостановят на срок до шести месяцев. За это время нарушения еще можно устранить и возобновить работу. В противном случае лицензия прекратит действовать.

Новых требований для строительных компаний не вводят. Минстрой будет проверять, соблюдают ли они условия, на которых получили лицензии. По закону соответствовать этим требованиям необходимо на протяжении всего срока работы.

Ранее Минстрой представил новый цифровой реестр на встрече с представителями НПП «Атамекен» и строительных компаний. Система будет автоматически проверять, есть ли у подрядчиков необходимые специалисты, техника и производственная база. Для этого она будет использовать данные государственных информационных систем. В министерстве рассчитывают, что такой контроль поможет выявлять компании, которые имеют лицензии, но не располагают ресурсами для выполнения строительных работ.