Казахстанских ипотечников защитят новым законом

В правительстве подготовили законопроект, который защитит права банковских заемщиков — тех, кто в свое время взял ипотечные кредиты и теперь выплачивает непомерные проценты. Автором поправок выступило Агентство по финансовому надзору. По мнению разработчиков документа, действующее законодательство предоставляет банкирам слишком много возможностей для получения сверхприбылей. Тем не менее, не все инициативы АФН были поддержаны депутатами Мажилиса.

Закон, который сегодня презентовали в нижней палате Парламента, ждут тысячи казахстанцев. Ипотечных кредитов за последние годы было выдано почти на 900 миллиардов тенге. Многие граждане по объективным причинам с кредиторами рассчитаться не смогли, теперь их имущество выставляют на торги. Запретить банкам продавать залоговое жилье никто не может, даже если это единственная квартира заемщиков, Елена Бахмутова, председатель Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций: «Если мы сейчас скажем, что реализовать единственное жилье нельзя, то тогда практически мы закроем людям возможность за счет этого залогового имущества получать кредиты».

Но продать квартиру согласно новому законопроекту банк может только по решению суда. Если, конечно, ее хозяин не возразит против продажи письменно. Такая постановка вопроса парламентариев не устроила. Оставить без жилья даже неплатежеспособного заемщика, по их мнению, ни в коем случае нельзя.

Глава Агентства по финансовому надзору, в свою очередь, призвала депутатов не политизировать ситуацию. Тем более, по данным АФН, далеко не все так критично, как уверяют «ипотечники». Елена Бахмутова, председатель Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций: «Люди рассказывают, что в связи с мировым кризисом они перестали расплачиваться с займом. Когда начинаешь разбираться по существу, а каким же образом мировой кризис их коснулся, оказалось, что никаким. Кроме того выясняется, что они прочитали о нем в газетах». Вполне возможно, что новый законопроект об ипотечном кредитовании установит и предельную планку для банковских процентных ставок.

Сегодняшние показатели не устраивают ни население, ни контролирующие ведомства. Конкретную величину предельно допустимого процента депутаты и финансисты будут определять в ближайшее время. Закон сегодня депутатам лишь презентовали — это фактически сырой документ. Но уже скоро он официально поступит на рассмотрение Парламента.