Топ-10 самых дорогих жилых комплексов Алматы

Исследовав рынок алматинской недвижимости в декабре 2018 года, аналитики портала Kursiv.kz пришли к выводу, что самый дорогой жилой «квадрат» в Алматы предлагается в ЖК «Жайляу».

Рейтинг жилых комплексов составлен на основе предложений по покупке жилья с наибольшей стоимостью квадратного метра, как на первичном, так и на вторичном рынке. Жилые комплексы города были исследованы на порталах: krisha.kz, kn.kz и homsters.kz.

Представляем вашему вниманию ТОП-10 самых дорогих ЖК Алматы в 2018 году.

1-е место занимает ЖК «Жайляу»

Цена за кв. м: 1,2–2,5 млн тенге, год постройки – 2007.

Жилой комплекс «Жайляу» расположен в микрорайоне «Мирас», на территории одноименного гольф-курорта площадью 82 га. Имеются свои фитнес-центр, ресторан, автомойка. Бесплатное членство в гольф-клубе для жильцов ЖК. Площадь квартир варьируется от 200 до 900 кв. м, а стоимость — от 300 млн до 1,5 млрд тенге. Уровень оснащения и отделки выставляемых на продажу апартаментов зачастую ограничен лишь фантазией дизайнера и владельца.

Жилой комплекс находится в окружении объектов премиальной инфраструктуры. В шаговой доступности парк Первого президента, клиника PRIVATE, национальный образовательный центр «Бобек», международная школа «Мирас». Вся необходимая инфраструктура находится поблизости, а дорога до центра города на автомобиле занимает 15 минут.

На 2-ом месте расположился ЖК «Arman Ville»

Цена за кв.м: 1,2–2,3 млн тенге, год постройки – 2009.

Жилой комплекс Arman Vile расположен вдали от городской застройки, по направлению к урочищу Медеу. Это закрытый микрорайон, состоящий из 13 3- и 4-этажных зданий. На территории жилого комплекса построены помещения для культурно-развлекательных заведений, таких как бильярдный зал, закрытый бассейн, фитнес-центр, сауны, банкетный зал, кафе-бар, крытая детская площадка и теннисный корт. В комплексе предусмотрен подземный автопаркинг.

3-ю строчку рейтинга занял ЖК «Esentai Apartments»

Цена за кв. м: 1,6 млн тенге, год постройки – 2015.

Комплекс Esentai Apartments, состоящий из трех блоков, входит в проект Esentai Park (ТРЦ Esentai Mall, бизнес-центр класса «А», отель The Ritz-Carlton, международная школа Haileybury Almaty). Комплекс, состоящий из жилых и коммерческих зданий, обладает эксклюзивным экстерьером, уже ставшим одной из визитных карточек Алматы. Проект разработан всемирно известной компанией Skidmore, Owings and Merrill. Главная цель, которую преследовали при проектировании — создать комплекс мирового уровня, который будет актуален в любом из развитых городов мира и при этом отражать природное своеобразие Алматы. В 2015 году Esentai Apartments получил гран-при архитектурной премии Kazakhstan Architecture Award-2015, а также победил в номинации «Лучший жилой комплекс». За десять лет строительства объём инвестиций в проект превысил 1,5 млрд долларов.

В ЖК есть функциональная парковка, возможность получать доставку и сервировку блюд из ресторанов, расположенных на территории комплекса, возможность использования фитнес-центра и многое другое.

На 4-ом месте клубный дом «Нур Тобе»

Цена за кв.м: 1,03 млн тенге, год постройки – 2014.

Дом «Нур Тобе» расположен в верхней части Алматы, в 500 м от проспекта Достык. На территории сосновый парк площадью более 1 га, инфраструктура включает спа, детскую и спортивную площадки, сигарную и винную комнаты. 

На 5-ом месте ЖК «Ile de France»

Цена за кв.м: 783 тыс. тенге, год постройки – 2015.

ЖК Ile de France, невысокий, первоклассный жилой комплекс, расположенный на пересечении улиц Фурманова и Кажымукана. Этот район оптимальный как в архитектурном, так и в климатическом отношении, удален от городской суеты, но при этом оснащен всеми благами цивилизации для максимально комфортного проживания. Прекрасный выбор для жителей Алматы, мечтающих найти компромисс между близостью к привычным возможностям мегаполиса и прохладой чистого воздуха предгорий.

6-е место досталось ЖК «DeVille»

Цена за кв.м: 760 тыс. тенге, год постройки — 2017.

Клубный дом DeVille расположен у подножия Коктобе. Выполнен в стиле французского Ренессанса: лепнина, ротонды, ковка, статуи на территории. Комплекс удален от оживленных трасс, но при этом жильцам не составит труда добраться до торговых центров, бутиков, ресторанов и крупных транспортных развязок.

7-ю позицию заняла резиденция «Esentai River Townhouse»

Цена за кв. м: 700 тыс. тенге, год постройки – 2017.

Резиденции Esentai River Townhouse – один из проектов Almaty Vilnius Architects. Комплекс таунхаусов, напоминающий викторианскую Англию (эпоху расцвета искусства), находится недалеко от пр. аль-Фараби и торгового центра Esentai Mall. На территории представлены объекты собственной инфраструктуры – спортплощадка, мини-маркет, кафе от Parmigiano Group.

8-е место — ЖК «Gorny Residence»

Цена за кв. м: 700 тыс. тенге, год постройки – 2017.

Жилой комплекс Gorny Residence на пр. Достык представляет собой малоэтажный жилой комплекс класса элит. На территории комплекса будет располагаться всего 9 таунхаусов, а также один дом на 6 квартир, что позволит создать атмосферу клубного жилья, где все соседи знают друг друга и являются если не друзьями, то добрыми знакомыми. Огромные метражи – таунхаусы по 430 кв.м, квартиры от 169 кв.м — грамотно продуманные планировки, оригинальный экстерьер зданий в сочетании с безупречным качеством строительства позволяют создать жилье максимально комфортное, современное, безопасное и подчеркивающее особый статус своего владельца.

На 9-ом месте расположился ЖК «Royal Gardens»

Цена за кв. м: 650 тыс. тенге, год постройки – 2016.

ЖК Royal Gardens расположен в верхней части Алматы, вдоль ул. Дулати. Для жителей предусмотрена спа-зона с открытым бассейном, спортивные площадки, теннисный корт и многое другое.

ЖК «Apple Town» занял 10-ю позицию рейтинга

Цена за кв. м: 600–722 тыс. тенге, год постройки — 2012.

ЖК Apple Town — одна из немногих новостроек I класса (элит), которые сдаются не просто в чистовой отделке, а меблированные, со встроенной бытовой техникой и системой «умный дом». В комплексе насчитывается около 500 квартир, есть объекты собственной инфраструктуры. ЖК расположен по улице Аскарова, недалеко от пересечения с улицей Саина. Занимает площадь 27 га.