В Казахстане подорожала аренда жилой недвижимости

В Казахстане в июне 2020 года по сравнению с декабрем 2015 года арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 22,4%. Об этом сообщает комитет по статистике МНЭ РК.

В мае средняя цена арендной платы за 1 кв. м благоустроенного жилья составила 1 577 тенге, при перепродаже неблагоустроенного жилья – 129 303 тенге, благоустроенного жилья – 209 522 тенге, продаже нового жилья – 298 400 тенге.

В январе-июне 2020 года по сравнению с январем-июнем 2019 года перепродажа неблагоустроенного жилья увеличилась на 14,2%, перепродажа благоустроенного жилья – на 9,8%, продажа нового жилья – на 8,7%.

Если посмотреть на структуру изменения цен на рынке жилья, то снижение цен продаж нового жилья наблюдался только в 2017 году на -3,6%, а при перепродажах благоустроенного жилья в 2017 и 2018 годах – на -0,7% и -1,6% соответственно.

Напомним, снижение курса тенге к доллару в период кризиса, закрытые границы привели к удорожанию импортных материалов, доля которых в строительстве сейчас составляет более 50%. Чтобы уменьшить влияние импорта на жилищное строительство, в стране строят 33 новых предприятия, которые снизят долю импорта на 54%. А в будущем долю стройматериалов местного производства планируют довести до 95%. Но программа импортозамещения строительных материалов только набирает обороты. А себестоимость нового строительства и, как следствие, цены на квартиры в новостройках уже повышаются. Так, в Алматы за месяц с середины марта цены выросли на 3,3% – с 447 до 462 тыс. тенге за квадратный метр.