Қазақстанда тұрғын үй бағасы арзандауы мүмкін. Бұл турады Ұлттық банк төрағасы Тимур Сүлейменов мәлімдеді.
Оның айтуынша, базалық мөлшерлеме төмендесе, елдегі тұрғын үй бағасының тұрақтануына және арзандауына әсер етуі мүмкін.
Tengrinews.kz ақпаратына қарағанда, ол инфляция мен бағағаның тұрақтылығы көп нәрсені шешетінін айтқан.
Инфляция мен баға өсімінің байланысы
Сүлейменовтің айтуынша, базалық мөлшерлемені көтеру инфляцияны тежеуге бағытталған. Ал бұл бағаның жалпы өсу қарқынын баяулатады. Соның ішінде тұрғын үйдің бағасы да бар.
«Тікелей әсері болмауы мүмкін. Бірақ базалық мөлшерлеме инфляцияны азайтуға бағытталған. Жалпы баға деңгейі төмендеген сайын тұрғын үй бағасы да тұрақталады», – деді Сүлейменов Ұлттық банктегі брифинг барысында.
Бағаға әсер ететін өзге факторлар
Ұлттық банк басшысының сөзінше, базалық мөлшерлеме – экономиканы реттеудің тек бір құралы.
Десе де, тұрғын үй нарығына басқа да факторлар әсер етеді. Атап айтқанда, олар – құрылыс материалдарының құны, жобалау және инженерлік жұмыстардың бағасы, жалақы деңгейі, азаматтардың инвестиция салу мүмкіндігі және тағысын тағылар.
«Тікелей тәуелділік жоқ, бұл маңызды. Дегенмен, базалық мөлшерлеменің төмендеуі экономикадағы жалпы баға деңгейіне әсер етіп, тұрғын үй секторында да тұрақтандыру мен арзандатуға ықпал етуі тиіс», – деді Сүлейменов.
Қорытындылай келе, базалық мөлшерлеменің төмендеуі инфляцияны азайтып, тұрғын үй нарығында бағаның баяулауына жол ашуы мүмкін. Алайда шешуші фактор ретінде құрылыс шығындары мен нарықтағы сұраныс деңгейі де маңызды рөл атқармақ.
Мұның алдында Алматыда баспананың шаршы метрі 700 мың теңгеге жақындағанын хабарлаған едік.
