Қазақстанда риэлторлардың бірыңғай реестрі құрылады
Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі Қазақстанда риэлторлық қызмет нарығын реттеуге жауапты орган болып тағайындалды.
Үкімет міндетті өзін-өзі реттеуді қолдады
Риэлторлық саланы қадағалауды ұйымдастыру туралы шешім Respublica партиясынан депутат Олжас Құспековтің бастамасымен қабылданды. Ол міндетті өзін-өзі реттеу механизмін енгізуді ұсынды, бұл кәсіби стандарттарды қалыптастырады.
Бұл ұсыныс Серік Жұманғариннің төрағалығымен өткен Үкіметаралық комиссия отырысында қолдау тапты. Үкімет лицензиялаудың алты реттеу нұсқасын қарастырып, өзін-өзі реттеу үлгісі саланың ашықтығын, жауапкершілігін және тұрақтылығын қамтамасыз ететініне көз жеткізді.
Ұсыныс
Қазіргі таңда Қазақстанда риэлтор болып кез келген адам атана алады, тіпті кәсіби дайындық пен клиент алдындағы жауапкершілігі болмауы мүмкін. Осы мәселені шешу үшін Құспеков кешенді реформаны ұсынды:
- риэлторлардың бірыңғай тізілімі;
- нарықтағы барлық қатысушыларға арналған стандартты келісімшарттар;
- этика кодексі және тәртіптік жүйе;
- клиенттерге келтірілген зиянды өтеуге арналған өтемақы қоры;
- міндетті жауапкершілік сақтандыруы;
- ұлттық мультилистинг жүйесі бар цифрлық платформа.
Бұл құралдар алаяқтық схемалардың санын азайтып, клиенттерге құқықтық қорғау қамтамасыз етуі тиіс.
Риэлторлық қызметті реттеу мәселесіне министрлік жауапты
Бұдан былай Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі риэлторлық қызмет үшін бірегей жауапты орган болады. Енді риэлторлық қызметті бақылау бір министрліктің қарамағында болады. Бұрын бұл міндеттер бірнеше ведомство арасында бөлінген еді, бұл бақылаудың әлсіз болуына және шағымдардың көбеюіне себеп болды.
Маман пікірінше, министрлікке жауапкершілікті беру нарықты ашық әрі қауіпсіз етеді, ал азаматтардың жылжымайтын мүлікпен мәміле жасаудағы қорғанысын күшейтеді.
Алынған қорытындылар «Риэлторлық қызмет туралы» заң жобасына енгізіліп, ол жақын арада Мәжіліске қарауына жіберіледі.
Еске салайық, Қазақстанның бірқатар қалаларында кезекте тұрғандар үшін пәтер брондауға өтініш қабылдау басталды.
