Тұрғын үй нарығында жеңілдетілген қаржыландырудың қысқаруына байланысты сатуды ынталандырудың негізгі әдісі бөліп төлеу болған. Құрылыс компаниялары осы схема бойынша Алматыдағы салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің 72%-ын, Астанада 63%-ға жуық пәтерді сатуды жоспарлап отыр. Солардың ішінде Алматыдағы тұрғын үй кешендерінің 56%-ында, Астанада 33%-ында ипотека арқылы үй алу мүмкіндігі бар. Kursiv.Media пәтерді…
Mega Center Management («Мега» сауда орталығының операторы) KASE-дегі акцияларына делистинг жасайды. Компания акционері осындай шешім қабылдаған. Әзірге бұған нақты не себеп болғаны белгісіз. Бұл компанияның иесі әрі негізін қалаушы – кәсіпкер Нұрлан Смағұлов. Дәулеті 980 млн доллар деп бағаланады. Forbes Kazakhstan рейтингінде сегізінші орын иеленеді. Оған тиесілі тағы бір зауыт «Астана…
Ең қымбат пәтерлер сатылатын мегаполистер Алматы мен Астана екені түсінікті. Еліміздің бас қаласында құны 1,5 млрд теңге болатын пәтерлер де саудаланады. Kursiv. Media Krisha.kz сайтын аралап, ең қымбат апартаменттер тізімін жариялады. 1,5 млрд теңге тұратын 7 бөлмелі пәтер Тізімнің көш басында Akbulak Rivera тұрғын үй кешеніндегі апартамент бастайды. 7 бөлмеден…
Қазір нарықта жалпы азаматтар үшін ғана емес, жас отбасылар немесе жастарға арналған ипотекалық бағдарлама жетерлік. Бағдарламалар арқылы тек ірі қалаларда ғана емес, облыс орталықтарында жеңілдікпен баспана алуға болады. Назарларыңызға солардың тізімін ұсынамыз Аймақтық «Алматы жастары», «Елорда жастары», Qamqor, «Алатау жастары» т.б. Бұл ипотекалар «Отбасы банк» пен жергілікті облыс/ қала әкімдіктерінің…
Алматыда өткен жиында ұлттық экономика министрі Серік Жұманғарин қосымша құн салығының көтерілуі тұрғын үй бағасына әсер етпеуі керек деді. «Оған (ҚҚС көтерілуі – ред.) қарсы болғандар көп. Олар бұл өзгерістен кейін тұрғын үй бағасы көтеріледі деп болжайды. Өткен жылы біз алғаш рет 18 млн 900 мың шаршы метр үй салдық.…
Алматы мәслихаты 2030 жылға дейінгі тұрғын үйлерді қайта жөндеуден өткізу атты жаңа бағдарламаны қабылдады. Соңғы 13 жыл ішінде бұл – апатты жағдайдағы тұрғын үй қорының үлесін азайтуға жасалған үшінші талпыныс. Бағдарлама аясында билік құрылыс салушылардың табысына емес, қалаға басымдық беруге уәде береді. Жаңа жоба – Қазақстанның ең ірі мегаполисінде 1930–1970…
Қазақстанда ипотека мәселесі қашанда өзекті. Мемлекеттік бағдарламалар баспанаға мұқтаж жандардың қажеттілігін толық жаппайды. Ал, нарықтық бағдарламалардың пайыздары өте жоғары. Осындай кезеңде қалай үй алуға болады? Kursiv Media YouTube арнасы баспана мәселесі бойынша сарапшы Қайрат Қожановпен биылғы трендтерді талдап, практикалық кеңестер ұсынады. Сарапшылардың сөзінше, 2021 жылдары басталған зейнетақы жарнасын алу және…
«Қазпошта» мен айырбастау пункттері, банк бөлімшелері өз кеңселерін бұзақылардың басып кіруінен қорғау үшін жаңа талаптарды орындауы тиіс. Ұлттық Банк заң жобасына осындай өзгерістер енгізді. Жаңа талаптар бойынша, сейф бөлмелерінде халықаралық стандарттарға сай металл есіктер орнатылуы керек. Сондай-ақ Ұлттық Банк қоймалар мен сейф бөлмелеріне желдеткіш орнатуға рұқсат берді. Бірақ біреу бұзып…
«Астана» халықаралық қаржы орталығында жаңа қытайлық компания тіркелді. Жаңа қаржы ұйымы – Kazakh-Chinese Trade and Logistics Company (Almaty) Ltd. деп аталады, жарғылық капиталы 26 млн доллар. Компания Алматыдағы логистикалық терминалдың құрылысы және эксплуатациясымен айналысады. Құрылтайшылары ҚХР-дың Сиань қаласындағы Xi’an Free Trade Port Construction and Operation Co., Ltd. және «Кедентранссервис» АҚ.…
Жылжымайтын мүлікті сату-сатып алу мәмілелерін онлайн рәсімдеу бойынша пилоттық жоба жүзеге асырылады. Заң жобасының құжаты электронды үкімет порталында жарияланды. Заң жобасын Әділет министрлігі және Цифрлық даму, инновация және аэроғарыш өнеркәсібі министрлігі дайындаған. Пилоттық жоба бойынша, Астана және Алматы қалаларындағы қайталама нарықтағы жылжымайтын мүлік мәмілелері онлайн өтеді. Бірақ мәміле құны 70…
2021 жылы күзде Алматыдағы балалар емханасының жанынан 3 қабатты қабылдау бөлімшесі корпусының құрылысы басталды. Ал 2 жылдан кейін миллиардтаған қаржы бөлінген ғимараттың жұмысы әлі аяқталмағаны, бас мердігер оны бітірмегені белгілі болды. Корпустың құрылысына жауапты компаниялар мердігерлер уәде етілген қаржыны толық төлемегенін айтып, Тоқаевқа үндеу жасады. KursivMedia тілшісі мәселені анықтауға тырысып…
2025 жылы Қазақстанның тұрғын үй нарығын елеулі өзгерістер күтіп тұр. Салаға экономикалық факторлар, салық заңнамасындағы өзгерістер және сұраныс пен ұсыныс динамикасы әсер етеді. Сонымен қатар мемлекеттік бағдарламалардың талаптары да өзгермек. Нәтижесінде пәтер бағасы қымбаттай ма? Бұл тақырыпты Kursiv.Media тілшісі зерттеді. Жылжымайтын мүлік нарығындағы қазіргі ахуал 2024 жылғы қарашадағы жағдай бойынша…
Алматы әкімі Ерболат Досаев премьер-министр Олжас Бектеновпен кездесіп, «жасыл экономикаға» көшу жөніндегі іс-шаралар, оларды орындау барысы жайлы баяндады. 2025 жылы Алматыда қатты тұрмыстық қалдықтарды жинау жүйесін жаңарту толығымен аяқталу жоспарланған. Қалада 2 мыңнан аса контейнерлік алаң салынады. Іле ауданында ҚТҚ көмуге арналған жаңа полигон жобасы дайындалып жатыр. Қоқыстармен күрестегі басты…
Қазақстандықтар арасында пәтерді жалға беру арқылы табыс табу өте танымал. Халық қолда бар қаржысына пәтер сатып алып, оны жалға беріп қойғанды жөн көреді. Алайда мұндай инвестиция шынымен тиімді ме? Krisha.kz сарапшылары бұл сұраққа жауап іздеп, әртүрлі қалалардағы пәтерлердің өзін-өзі ақтау мерзімін есептеді. Жалға беру пәтер құнын қанша уақытта ақтайды? Сарапшылар…
Алматыда жыл басында екі рет күшті жер сілкінісі болып, тұрғын үй нарығының біраз уақыт тұралап қалуына әсер етті. Араға 1-2 ай салып, сектор қалпына келе бастады. Алайда соңғы күндері доллар бағамы шарықтап, тұрғын үй бағдарламаларының шарты өзгерді. Баға шарықтап, нарық түсініксіз күйде тұрған тұста алып шаһардан арзанға қандай пәтер алуға…
Жетісу облысындағы Халықаралық көлік-логистика орталығы» мен шекарадағы көлік өткізу пункттері стратегиялық маңызы бар нысандар қатарына енді. Логистикалық орталық аумағына «Нұр жолы» автомобиль өткізу пункті жақын орналасқан. Премьер-министр Олжас Бектеновтің мақұлдауымен 2017 жылы қабылданған «Иеліктен шығаруға жатпайтын, мемлекеттік меншіктегі және квазимемлекеттік сектор субъектілерінің меншігіндегі объектілердің, оның ішінде стратегиялық объектілердің тізбелерін бекіту…
Биыл қазақстандықтар танымал үш бағыт – Таиланд ( 20,8%), Біріккен Араб Әмірліктері (12,2%) және Түркия (11,3%) елдерінде жылжымайтын мүлік сатып алуды жалғастырған. Tranio брокерінің дерегі бойынша, 2024 жылдың 10 айында негізгі бағыттағы сұраныс көлемі мен бюджеті өзгермеген. Дегенмен қазақстандық инвесторлардың жаңа, аса танымал емес нарықтарға деген қызығушылығы артып келеді. Бұл…
BI Group кезекті шетелдік жобасы – Біріккен Араб Әмірліктеріндегі Dubai Islands жасанды аралдарында орналасқан апартаменттердің сатылымы басталатынын жариялауға дайындалып жатыр. Бір жарым ай бұрын қазақстандық девелопер АҚШ-та салған үйлерін сата бастаған. BI Group компаниясының негізін қалаушы және төрағасы Айдын Рахымбаев Instagram парақшасында: «BI Group-тың даму стратегиясы 10 жыл ішінде 10…
ҚР Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша, 2024 жылдың қазан айында Қазақстандағы тұрғын үй нарығында аралас динамика тіркелді. Қазанда жөндеу жасалған тұрғын үйлерді сату бойынша мәмілелер саны 0,4%-ға төмендеді (+3,9% жылдық). Осылайша орташа баға 1 шаршы метрге 509,4 мың теңгені құрады (қыркүйекте 511,1 мың теңге). Жаңа тұрғын үйлерді сатып алу бойынша…
Ақтау қаласындағы «МАЭК» ЖШС қазіргі уақытта тұщы суға арналған резервуарды толтыра алмай отырғандарын мойындады. Қала тұрғындары ауыз суға зәр болып отырғандарын айтып, билікке жиі шағымданады. Бұл жөнінде Lada.kz басылымы жазды. Кәсіпорын жылыту жүйесін толтыруға су қорының біраз бөлігін жұмсағанын растады. Жылыту маусымы басталғалы «МАЭК» ыстық сумен қамтамасыз етуге басымдық…
2024 жылдың екінші тоқсанмен салыстырғанда, үшінші тоқсанда жылжымайтын мүлік нарығында белсенділік 26,5%-ға артты. Ең жоғары өсім Астана мен Батыс Қазақстан облысында байқалды. Алайда қыркүйекке қарай аталған көрсеткіш күрт төмендеген. Бұл туралы Қазақстанның тұрғын үй нарығы бойынша жабық дөңгелек үстел барысында «Комментарий» телеграм арнасының сарапшысы Әлішер Кәрімов айтты. Оның сөзінше, бұған…
2026 жылы елдегі салық жүйесіне елеулі өзгерістер әкелетін жаңа салық кодексі түбегейлі қолданысқа енеді. Жаңа құжаттың қай тұстары көпшілікті алаңдатып отыр? Салық реформасының жылжымайтын мүлік бағасына қандай әсері болатынын талдаймыз. Ұлттық экономика министрі Нұрлан Байбазаров Үкімет отырысында жаңа салық кодексін 2026 жылдың басынан бастап қолданысқа енгізу жоспарланып отырғанын, бірақ 2025…
Қазақстандықтар енді тұрғын үй сертификаттарын Egov порталынан ала алады. Бұл туралы Ұлттық ақпараттық технологиялар басқармасы хабарлады. Сертификат ҚР Ұлттық банкі бекіткен ипотекалық бағдарлама немесе мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы бойынша үй сатып алынған жағдайда беріледі. Tұрғын үй сертификаттарын алушылар санаттарының мөлшері мен тізбесін жергілікті атқарушы органдар айқындайды. Tұрғын үй сертификаты…
Алматы қаласында «Наурыз» ипотекалық бағдарламасы бойынша тұрғын үй сертификаттарына өтінім қабылдау басталды. Бұл туралы қала әкімдігі хабарлады. Әкімдік бөлген қаражат белгіленген талаптарға сәйкес келетін азаматтарға бастапқы жарнаның бір бөлігін жабуға бағытталады. Әр сертификаттың номиналы 1,5 миллион теңгеге дейін және қайтарымсыз әрі тегін беріледі. Әкімдіктің мәліметінше, тұрғын үй сертификаттарын алушылар келесі…
