2025 жылы Қазақстанның тұрғын үй нарығын елеулі өзгерістер күтіп тұр. Салаға экономикалық факторлар, салық заңнамасындағы өзгерістер және сұраныс пен ұсыныс динамикасы әсер етеді. Сонымен қатар мемлекеттік бағдарламалардың талаптары да өзгермек. Нәтижесінде пәтер бағасы қымбаттай ма? Бұл тақырыпты Kursiv.Media тілшісі зерттеді. Жылжымайтын мүлік нарығындағы қазіргі ахуал 2024 жылғы қарашадағы жағдай бойынша…
Алматы әкімі Ерболат Досаев премьер-министр Олжас Бектеновпен кездесіп, «жасыл экономикаға» көшу жөніндегі іс-шаралар, оларды орындау барысы жайлы баяндады. 2025 жылы Алматыда қатты тұрмыстық қалдықтарды жинау жүйесін жаңарту толығымен аяқталу жоспарланған. Қалада 2 мыңнан аса контейнерлік алаң салынады. Іле ауданында ҚТҚ көмуге арналған жаңа полигон жобасы дайындалып жатыр. Қоқыстармен күрестегі басты…
Қазақстандықтар арасында пәтерді жалға беру арқылы табыс табу өте танымал. Халық қолда бар қаржысына пәтер сатып алып, оны жалға беріп қойғанды жөн көреді. Алайда мұндай инвестиция шынымен тиімді ме? Krisha.kz сарапшылары бұл сұраққа жауап іздеп, әртүрлі қалалардағы пәтерлердің өзін-өзі ақтау мерзімін есептеді. Жалға беру пәтер құнын қанша уақытта ақтайды? Сарапшылар…
Алматыда жыл басында екі рет күшті жер сілкінісі болып, тұрғын үй нарығының біраз уақыт тұралап қалуына әсер етті. Араға 1-2 ай салып, сектор қалпына келе бастады. Алайда соңғы күндері доллар бағамы шарықтап, тұрғын үй бағдарламаларының шарты өзгерді. Баға шарықтап, нарық түсініксіз күйде тұрған тұста алып шаһардан арзанға қандай пәтер алуға…
Жетісу облысындағы Халықаралық көлік-логистика орталығы» мен шекарадағы көлік өткізу пункттері стратегиялық маңызы бар нысандар қатарына енді. Логистикалық орталық аумағына «Нұр жолы» автомобиль өткізу пункті жақын орналасқан. Премьер-министр Олжас Бектеновтің мақұлдауымен 2017 жылы қабылданған «Иеліктен шығаруға жатпайтын, мемлекеттік меншіктегі және квазимемлекеттік сектор субъектілерінің меншігіндегі объектілердің, оның ішінде стратегиялық объектілердің тізбелерін бекіту…
Биыл қазақстандықтар танымал үш бағыт – Таиланд ( 20,8%), Біріккен Араб Әмірліктері (12,2%) және Түркия (11,3%) елдерінде жылжымайтын мүлік сатып алуды жалғастырған. Tranio брокерінің дерегі бойынша, 2024 жылдың 10 айында негізгі бағыттағы сұраныс көлемі мен бюджеті өзгермеген. Дегенмен қазақстандық инвесторлардың жаңа, аса танымал емес нарықтарға деген қызығушылығы артып келеді. Бұл…
BI Group кезекті шетелдік жобасы – Біріккен Араб Әмірліктеріндегі Dubai Islands жасанды аралдарында орналасқан апартаменттердің сатылымы басталатынын жариялауға дайындалып жатыр. Бір жарым ай бұрын қазақстандық девелопер АҚШ-та салған үйлерін сата бастаған. BI Group компаниясының негізін қалаушы және төрағасы Айдын Рахымбаев Instagram парақшасында: «BI Group-тың даму стратегиясы 10 жыл ішінде 10…
ҚР Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша, 2024 жылдың қазан айында Қазақстандағы тұрғын үй нарығында аралас динамика тіркелді. Қазанда жөндеу жасалған тұрғын үйлерді сату бойынша мәмілелер саны 0,4%-ға төмендеді (+3,9% жылдық). Осылайша орташа баға 1 шаршы метрге 509,4 мың теңгені құрады (қыркүйекте 511,1 мың теңге). Жаңа тұрғын үйлерді сатып алу бойынша…
Ақтау қаласындағы «МАЭК» ЖШС қазіргі уақытта тұщы суға арналған резервуарды толтыра алмай отырғандарын мойындады. Қала тұрғындары ауыз суға зәр болып отырғандарын айтып, билікке жиі шағымданады. Бұл жөнінде Lada.kz басылымы жазды. Кәсіпорын жылыту жүйесін толтыруға су қорының біраз бөлігін жұмсағанын растады. Жылыту маусымы басталғалы «МАЭК» ыстық сумен қамтамасыз етуге басымдық…
2024 жылдың екінші тоқсанмен салыстырғанда, үшінші тоқсанда жылжымайтын мүлік нарығында белсенділік 26,5%-ға артты. Ең жоғары өсім Астана мен Батыс Қазақстан облысында байқалды. Алайда қыркүйекке қарай аталған көрсеткіш күрт төмендеген. Бұл туралы Қазақстанның тұрғын үй нарығы бойынша жабық дөңгелек үстел барысында «Комментарий» телеграм арнасының сарапшысы Әлішер Кәрімов айтты. Оның сөзінше, бұған…
2026 жылы елдегі салық жүйесіне елеулі өзгерістер әкелетін жаңа салық кодексі түбегейлі қолданысқа енеді. Жаңа құжаттың қай тұстары көпшілікті алаңдатып отыр? Салық реформасының жылжымайтын мүлік бағасына қандай әсері болатынын талдаймыз. Ұлттық экономика министрі Нұрлан Байбазаров Үкімет отырысында жаңа салық кодексін 2026 жылдың басынан бастап қолданысқа енгізу жоспарланып отырғанын, бірақ 2025…
Қазақстандықтар енді тұрғын үй сертификаттарын Egov порталынан ала алады. Бұл туралы Ұлттық ақпараттық технологиялар басқармасы хабарлады. Сертификат ҚР Ұлттық банкі бекіткен ипотекалық бағдарлама немесе мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы бойынша үй сатып алынған жағдайда беріледі. Tұрғын үй сертификаттарын алушылар санаттарының мөлшері мен тізбесін жергілікті атқарушы органдар айқындайды. Tұрғын үй сертификаты…
Алматы қаласында «Наурыз» ипотекалық бағдарламасы бойынша тұрғын үй сертификаттарына өтінім қабылдау басталды. Бұл туралы қала әкімдігі хабарлады. Әкімдік бөлген қаражат белгіленген талаптарға сәйкес келетін азаматтарға бастапқы жарнаның бір бөлігін жабуға бағытталады. Әр сертификаттың номиналы 1,5 миллион теңгеге дейін және қайтарымсыз әрі тегін беріледі. Әкімдіктің мәліметінше, тұрғын үй сертификаттарын алушылар келесі…
BI Group компаниясы АҚШ-та тұрғын үй сатылымы басталғанын жариялады. Қазақстандықтарға Майамидің қаржылық орталығында орналасқан пәтерлер ұсынылып отыр. Бағасы 477 мың доллардан басталады. Сондай-ақ құны 6,8 млн доллардан басталатын виллаларды сатып алу ұсынылды. Қазақстандық ірі девелоперлердің шетелдегі жобалары қайда орналасқаны және олардың қаншалықты сәтті жүзеге асырылып жатқаны жөнінде айтып бермекпіз. «Біз…
Қазақстанда 19 қыркүйектен бастап әскери қызметкерлерге арналған тұрғын үйді цифрлық жекешелендіру бойынша пилоттық жоба басталды. Жоба 2025 жылдың басына дейін жалғасады деп хабарлайды Қаржы министрлігінің баспасөз қызметі. Министрліктің мәліметінше, қазіргі таңда өтініш беру мен меншік құқығын тіркеу процесі екі жылға дейін созылады. Ал электронды қызмет іске қосылғаннан кейін, бұл процесс…
Жылжымайтын мүлікті сату порталдарының бірінде құны 2 млрд теңгелік зәулім үй сатылымға шығарылды. Хабарламадағы ақпаратқа сәйкес, бұл ғимарат Алматыдағы элиталық ауданда орналасқан. «Іле Алатау баурайында, Достық даңғылының бойында «Алем» (Alem) Luxor » коттедж қалашығында вилла сатылады», – делінген хабарламада. Хабарламада бұл вилланы үй иесі үлкен махаббатпен, әр деталіне мұқият мән…
«Ұмай» әйелдер ипотекасы 2025 жылы қайтадан іске қосылады. Бұл туралы «Отбасы Банкі» АҚ басқарма төрағасының орынбасары Нұрлан Ақшанов әлеуметтік желідегі жеке парақшасында жазды. Естеріңізге сала кетейік, «Ұмай» – ресми табысы бар жұмыс істейтін әйелдерге арналған ипотека. Оның мөлшерлемесі коммерциялық банктерге қарағанда төмен. Бағдарлама 2021-2023 жылдар аралығында іске асырылған. Жобаны Азия…
«Алматы жастары» бағдарламасының қорытындысы шықты. Бағдарламаға құжат қабылдау 29 шілдеде басталып, 7 тамызға дейін созылған. Алматы қаласы коммуналдық инфрақұрылымды дамыту басқармасының мәліметінше, Almaty-zhastary2024 платформасында барлығы 7072 өтінім берілді. Түскен өтінімдер мына салалар бойынша бөлінген: Денсаулық сақтау – 1662 Білім беру – 2434 Мәдениет – 430 Спорт – 129 ЖОО мен…
«Отбасы банк» Жетісу облыстық филиалы Жетісу облыстық әкімдігінің қолдауымен ауылды жерлерге арналған «Жерұйық» тұрғын үй бағдарламасы басталғанын жариялады. «Отбасы банкінің» мәліметінше, бағдарламаға қатысуға өтінімдер 10 қыркүйектен бастап 10 қазанға дейін жалғасады. Бағдарлама бойынша бастапқы жарна 10%, пайыздық мөлшерлемесі 5% ЖТСМ 5,2% дан 5,7% ге дейін. Бағдарламаға кімдер қатыса алады? Жетісу…
Тамыз айында Қазақстанда жаңа тұрғын үй бағасы 0,3%-ға қымбаттаған. Ал бір жылда баға 2,7% өскен. Ел бойынша жаңа үйдегі 1 шаршы метрдің орташа құны – 490 мың теңге. Ұлттық статистика бюросының мәлметінше, тұрғын үй нарығында баға тұрақталып келеді. Қазақстанда қайталама нарықта 1 шаршы метрдің бағасы жаңа үйлермен салыстырғанда қымбат: 510…
Қыркүйектің 16-сы күні «Отау» және «Наурыз» ипотекасына қосымша өтінім қабылдау басталады. Өтінім қабылдау 25 қыркүйек күні аяқталады. Бұл ипотекалық бағдарламаларға «Отбасы Банк» өзгеріс енгізбекші. Атап айтқанда, оператор «Отау» бағдарламасының шарттары мен «Наурыз» бағдарламасының шарттарын теңестірмекші. Солайша банк бағдарлама шарттарына келесідей өзгерістер енгізбек: Кезекте тұрған халықтың әлеуметтік осал топтары үшін «Отау»…
5 қыркүйек күні gosreestr.kz электронды сауда алаңында Алматының тау бөктеріндегі құрылысы аяқталмаған ғимаратты сату үшін ерекше лот пайда болды. Нысанды қала әкімдігі 2023 жылы бұзатынын хабарлаған еді. Енді осы ғимаратты 980 миллион теңгеге сатуды жоспарлап отыр. Лот сипаттамасында жалпы ауданы 1156,8 шаршы метр болатын, төрт қабатты тұрғынжай емес ғимарат көрсетілген.…
Астанада жастарға арналған «Елорда жастары» тұрғын үй бағдарламасына өтінімдер қабылдау басталды, бұл туралы «Отбасы банк» баспасөз қызметі хабарлады. Отбасы банкінің мәліметінше, бағдарламаға қатысуға өтінімдер елорда тұрғындары үшін онлайн түрде birge.astana.kz порталында қабылданады. Қатысуға ниетті жастар 2024 жылдың 10 қыркүйегіне дейін құжаттарын тапсыруы қажет. Биыл бағдарламаға қаржыландыру ретінде әкімдік 1 млрд…
Финляндия үкіметі Ресей азаматтарына жылжымайтын мүлік сатып алуға тыйым салуды ұсынды. Бұл туралы аталған елдің Қорғаныс министрі Антти Хакканен мәлімдеді деп жазады Reuters басылымы. Құзырлы ведомство басшысы бұл шектеуді «елдің ұлттық қауіпсіздігін қорғау үшін жасалып отырған шара» деп түсіндірді. Бүгінгі таңда фин билігі ресейліктерге тиесілі 3,5 мыңнан астам жылжымайтын мүлікті…
