Баспана иелері кей жағдайда пәтерінің немесе үйінің нақты қанша тұратынын және оны қандай бағада сатуға болатынын білмей жатады. Бағаны тым төмен қою немесе өз құнынан әлдеқайда жоғары бағалау сату тәуекелін азайтады. Өз пәтеріңізді немесе үйіңізді өз бетіңізше қалай дұрыс бағалауға болады? Сатып алушы үшін қандай артықшылықтар мен кемшіліктер шешуші рөл атқарады? Сарапшылар…
Қазақстанда жаңа салынып жатқан тұрғын үйлерді қолма-қол ақшаға сатып алуға тыйым салынады. Қазақстан Ұлттық Банкі үлестік қатысу шарттары бойынша барлық төлемді тек банктер арқылы қолма-қол ақшасыз жүргізілуін талап ететін заңнамалық өзгерістерге бастамашы болды. Жылжымайтын мүлік саласы бойынша сарапшы Мәдина Болатханқызы бұл өзгерісті дер кезінде қабылданған, нарықтың ашықтығы мен сатып алушының…
Қазақстанда «7-20-25» жеңілдетілген ипотекалық бағдарламасы жұмысын жалғастырып жатыр, алайда несие алудың қолжетімділігі төмендеген. Кейбір өңірлерге әлі күнге дейін несие берілмей отыр. Өтінімдер аз, берілген сома артық Krisha.kz порталының хабарлауынша, 2025 жылдың қаңтар-маусым айларында қазақстандықтар «7-20-25» бағдарламасы аясында 2882 ипотекалық несие рәсімдеген. Бұл 2024 жылдың осы кезеңімен салыстырғанда сәл төмен (2955).…
Қызылорда қаласының әкімдігі 1 млрд 45 млн теңгеге бес қабатты тұрғын үй сатып алуды көздеп отыр. Әкімдіктің құрылыс бөлімі осындай тапсырысты мемлекеттік сатып алу порталына орналастырды. Тапсырыстың техникалық сипаттамасында Қызылорда қаласында орналасқан бес қабатты тұрғын үйде 60 пәтер болуы керектігі айтылған. «Көп қабатты тұрғын үй 5 қабатты болуы тиіс. Пәтер…
Қазақстандықтар пәтер сатып аларда жиі таңдау жасап жатады: жаңадан салынған үйден алған дұрыс па, әлде «екінші нарықтан» таңдаған тиімді ме? Әр нұсқаның өз артықшылығы мен кемшілігі бар. Krisha.kz сарапшылармен бірге баспана аларда жиі жіберілетін қателіктерді, негізгі тәуекелдерді және дұрыс шешім қабылдау жолдарын талдап көрді. Жаңа үйдің артықшылықтары Krisha.kz сату бөлімінің…
Krisha.kz мәліметінше, маусым айында екінші нарықтағы тұрғын үйдің бағасы 2024 жылдың осы айымен салыстырғанда орта есеппен 7%-ға өсті. Жылдык баға өсімі бойынша Ақтау көш бастап тұр: бұл қаладағы баспана бір жылда +18% өскен. Одан кейін Астана (+11%) және Алматы (+8%) келеді. Ең аз өсім Таразда (+1,4%) және Көкшетауда (+2%) тіркелді.…
Соңғы уақытта Freedom Bank клиенттері арасында инвестициялық валюта түрінде берілетін кешбэкке салық төлеу қажет пе деген сұрақ жиілеп кетті. Freedom Bank өкілдерінің айтуынша, түскен кэшбек үшін салық төленбейді, тек салық декларациясын тапсыру қажет. Инвестициялық кешбэк деген не? Freedom Bank клиенттері сауда-саттық жасаған кезде, оларға Freedom валютасы түрінде кешбэк беріледі. Бұл…
2025 жылдың мамырында еліміздің тұрғын үй нарығы күрделі динамика көрсетіп отыр. Қазақстан бойынша жаңа тұрғын үйдің орташа бағасы бір шаршы метр үшін 521 596 теңгеге жетіп, 8,7%-ға өскен. Ал екінші нарықтағы пәтерлердің құны 541 858 теңге болып, 6,3% өсімді көрсетті. Жалға алу ақысы да шетте қалмады — 4 496 ₸/м², бұл өткен жылмен…
Magnum супермаркеттер желісі Ташкенттегі Samarqand Darvoza сауда орталығындағы дүкенін жапты. Бұл жайлы өзбек басылымдары жазады. Әлеуметтік желілерде қазақстандық Magnum супермаркеттер желісі Ташкенттегі дүкендерін жауып жатыр деген ақпарат тараған. Пайдаланушылардың жазуына қарағанда, Samarqand Darvoza сауда орталығында орналасқан дүкеннің жұмысы толық тоқтаған. Ал басқа филиалдарда тауар ассортименті күрт азайып жатыр, әдетте, бұл…
Сәуір айында тұрғын үй нарығындағы сауда қыза түсті. Наурызбен салыстырғанда сату-сатып алу туралы мәмілелер саны шамамен 33 %-ға артты. Бұл өсім елдің барлық өңірлерін қамтыды. Krisha.kz мәліметінше, бір ай ішінде шамамен 37 мың мәміле тіркелген, бұл — жыл басынан бергі ең жоғары көрсеткіш. Ең көп сұранысқа ие — бір бөлмелі…
Елімізде жұмыс істейтін жастарға арналған жалдамалы тұрғын үй бағдарламасы кезең-кезеңімен аяқталады. Бұл туралы Мәдениет және ақпарат министрлігі хабарлады. «Жұмыс істейтін жастарға арналған жалға берілетін тұрғын үй бағдарламасы қатысушыларының 81%-ы жеңілдетілген ипотекаға өтініш берді. 2025 жылдан бастап жұмыс істейтін жастарға арналған жалдамалы тұрғын үй бағдарламасы кезең-кезеңімен аяқталады», – делінген ақпаратта. Ресми…
«Алтыналмас» компаниясы Қарағанды облысында алтын өндіруге рұқсат алды. Лицензияны Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі берген. «Алтыналмас» компаниясы осы лицензия негізінде Бақтай кен орнында 5 жыл алтын өндіреді. Алтын кен орнының жалпы аумағы – 6,72 шаршы шақырым. Лицензия компанияға 5 жылға берілген. Компания қандай міндеттемелер алады? «Алтыналмас» компаниясы тек қазба жұмыстарын жүргізіп…
АҚШ консулдығын салу үшін Алматыдан 70 мың шаршы метр жер жалға берілмек. ҚР Парламентінің Сенаты Алматы қаласында АҚШ-тың Бас консулдығын салу үшін 70 593 шаршы метр жер учаскесін жалға беру туралы келісімді мақұлдады. Келісім мәні неде? Екі ел арасындағы келісім 2024 жылдың 27 қыркүйегінде жасалған. Құжатқа сәйкес, АҚШ Үкіметіне Алматыдағы…
Енді елімізде кез келген құрылыс жобасының қалай басталып, қалай аяқталып жатқанын онлайн бақылауға болады. Ол үшін Құрылыс бойынша бірыңғай портал жасалып жатыр. Бұл туралы Индустрия және құрылыс вице-министрі Қуаныш Кажкенов үкімет отырысында айтты. Қуаныш Қажкеновтың сөзінше, жоба Қазақстандағы 89 қалада жүріп жатқан құрылыс жобаларын қамтиды. Қазірдің өзінде жүйеде еліміздегі инженерлік…
Биыл смарт технологиялары бар үй деген сән ғана емес, күнделікті қажетке айнала бастайды. Өйткені осы технологияның арқасында күйбең тірлік жеңілдеп, өмір қауіпсіз әрі үнемдірек бола түседі. Мысалы, сіз жұмыста отырып «үтікті өшірдім бе, жарық қосылып қалмады ма?» деп уайымдамайсыз. Болмаса, үйге қарай бет алғанда ақылды жүйе шай қойып, дәліздің жарығын…
Үкімет ұсынған жаңа салық кодексінің жобасында 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап тұрғын үйге қатысты жеңілдіктер жойылатыны жазылған. Алайда билік елдегі баспана бағасын бақылай ала ма? Парламенттің сәрсенбідегі отырысында депутаттар осы мәселені көтерді. Forbes тізіміндегілер баспана бағасын көтеріп жібермей ме? Мысалы, Мәжіліс депутаты Бақытжан Базарбек осы сауалды кодекс жобасын таныстырған вице-премьер…
Ресми статистикаға сүйенсек, Қазақстанда 1,55 млн шаршы метр қойма алаңы бар. Оның 900 мың шаршы метрі – А класты, ал 650 мың шаршы метрі – В класты нысандар. Алайда, IBC Global зерттеуінің нәтижесінде, көптеген «А класты» қоймалар заманауи талаптарға сәйкес келмейтіні анықталды. IBC Global зерттеуінің жаңа мәліметі бойынша, 2025 жылдың…
Жаңа үйлердің бағасы бір жылда 15%-ға қымбаттаған. Бұл туралы krisha.kz сайтындағы хабарламаларды талдаған Applied Economics Research Centre сарапшылары жазады. Ақпан айында тұрғын үйлердің орташа шаршы метр құны 2,2% қымбаттап, 468 818 теңгені құрады. Бұл 2024 жылдың ақпан айымен салыстырғанда 15,6%-ға жоғары. Былтыр баға 400 мың теңге шамасында болған. Соның ішінде…
2025 жылы үкімет 19 млн шаршы метр тұрғын үй салуды көздеп отыр. Премьер-министрдің орынбасары – ұлттық экономика министрі Серік Жұманғариннің төрағалығымен өткен жиналыста осындай мәлімет жарияланды. Қанша тұрғын үй салынды? Экономикалық өсімді қамтамасыз ету жөніндегі штабтың кезекті отырысында баспана және халық ең тығыз қоныстанған өңірлердің инвестициялық өсімі қаралды. Алматы және…
Қазақстанда тұрғын үй бағасы соңғы уақытта тұрақты түрде өсіп келеді. Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, ақпанда жаңа баспана жылдық мәнде 4,8%-ға, ал қайталама нарықтағы пәтерлер 5,4%-ға қымбаттаған. Сонымен қатар жалдамалы пәтерлердің бағасы 12%-ға өсті. Жаңа тұрғын үй қай қалаларда қымбаттады? Жыл басынан бері Павлодар мен Көкшетау қаласындаға жаңа үйлердің бағасы күрт…
Енді Қазақстанда тұрғын үй ипотекасының жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесінің шекті мөлшері 20 пайызға дейін төмендейді. Ұлттық банк пен Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі қаулысының жобасы Ашық НҚА порталында жарияланды. Құжатқа сәйкес, жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесінің шекті мөлшері: екінші деңгейдегі банктер бойынша 46 пайыз; кепілмен қамтамасыз етілген банк қарыздары бойынша…
Астана қаласында бірнеше азаматтың бір пәтерге тіркелуіне шектеу енгізіледі. Вице-премьер – ұлттық экономика министрі Серік Жұманғарин осылай деп мәлімдеді. Тіркеу мәселесін Астана мәслихаты шешеді Мәжілістің сәрсенбідегі жалпы отырысында Астана және республикалық маңызы бар қалаларды дамыту мәселелері туралы заң жобасы талқыланды. Құжат авторлары азаматтарды тұрғын үй көлеміне қарай тіркеуге алу тәртібін…
Бұған Болат Назарбаевқа тиесілі болған Алматы ауыр машина жасау зауытының жылжымайтын мүлкі өз меншігіне қайтарылды. Яғни 97 гектар жер мен жалпы аумағы 80 мың шаршы метрді құрайтын 94 ғимарат. Бұл туралы Бас прокуратура хабарлайды. Бұған дейін Алматы қаласының прокуратурасы зауыт мүлкі заңсыз сатылғанын анықтаған. Содан кейін Мемлекеттік мүлік және жекешелендіру…
Тұрғын үй нарығында жеңілдетілген қаржыландырудың қысқаруына байланысты сатуды ынталандырудың негізгі әдісі бөліп төлеу болған. Құрылыс компаниялары осы схема бойынша Алматыдағы салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің 72%-ын, Астанада 63%-ға жуық пәтерді сатуды жоспарлап отыр. Солардың ішінде Алматыдағы тұрғын үй кешендерінің 56%-ында, Астанада 33%-ында ипотека арқылы үй алу мүмкіндігі бар. Kursiv.Media пәтерді…
