Цены на недвижимость в Дубаи в 2011 году продолжат снижаться, но с меньшими темпами

Информационная компания REIDIN подсчитала, что годовые и месячные показатели снижения цен в 2010 году затронули как рынок квартир, так и рынок частных домов в Дубаи.

В ноябре 2010 года квартиры площадью до 50 кв. м в Дубаи подешевели на 17,5% относительно аналогичного периода предыдущего года и на 0,1% относительно октября.

В среднем квартиры в ОАЭ площадью от 51 до 100 кв. м подешевели на 9% в годовом исчислении, квартиры площадью от 101 до 150 кв. м и выше — на 1,1%, а виллы — на 0,8%.

Аналитики компании Landmark Advisory прогнозируют, что переизбыток строительства объектов на рынке недвижимости может привести к снижению цен на жилье на 20% к концу 2012 года.

Интенсивное строительство объектов в Арабских Эмиратах является следствием роста стоимости жилья, причем отсутствие налогов на рынке ОАЭ привлекло значительное количество зарубежных инвестиций в строительные проекты. Тем не менее, в 2008 году мировой кризис привел к падению цен на недвижимость.