Народный банк Казахстана рефинансировал 1 648 ипотечных кредитов

Из 2 315 заявлений от заемщиков, желающих рефинансировать свою задолженность по ипотечному займу, АО «Народный банк Казахстана» одобрил 1 648 займов на общую сумму 8,552 млрд тенге .

«Мы ожидаем, что к 15 марта 2016 года, когда завершится эта программа, мы отработаем более 600 обращений, находящихся сейчас на рассмотрении. Мы находимся в тесном контакте с нашими ипотечными заемщиками, открыты к диалогу, регулярно встречаемся и с общественными объединениями, и в индивидуальном порядке» — сообщил заместитель директора Департамента по работе с проблемными кредитами АО «Народный Банк Казахстана» Данияр Даулетов.

Напомним, что АО «Народный Банк Казахстана» подписал договор банковского вклада с АО «Фонд проблемных кредитов» на сумму 33,6 млрд тенге, сроком на 20 лет в рамках реализации государственной Программы рефинансирования ипотечных жилищных/ипотечных займов, утвержденной Постановлением Правления Национального Банка РК №69 от 24.04.2015 г. Полученные средства направлены на рефинансирование задолженности по ипотечным жилищным/ипотечным займам клиентов Банка.

Рефинансированию подлежат ипотечные жилищные займы/ипотечные займы, полученные заемщиками в Банке в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, обеспеченные залогом единственного жилья в виде недвижимости или земельного участка и соответствующего требованиям Программы. В рамках Программы предусмотрено рефинансирование задолженности по ставке не более 3% годовых, заемщики смогут конвертировать валютные займы в тенге и увеличить срок кредита до 20 лет.

Рефинансирование займов, согласно условиям Программы осуществляется в следующей приоритетности:

ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально-уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года;
ипотечные жилищные займы;
ипотечные займы (займы, выданные на потребительские цели).

Приоритетность определяется по дате и времени поступления заявлений от заемщиков.

Банк периодически вносит свои предложения в Национальный банк РК по смягчению условий Программы и расширению круга клиентов, которые могут получить рефинансирование.

Минимальный перечень документов, представляемый заемщиком/созаемщиком для рассмотрения кредитной заявления на рефинансирование займа:

1. Заявление на рефинансирование займа;

2. Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика/залогодателя (в случае их участия)/супруга (супруги) заемщика/созаемщика/залогодателя;

3. Свидетельство о регистрации брака (если состоит в браке)/, нотариально засвидетельствованное заявление залогодателя о том, что на момент подачи заявления о рефинансировании Ипотечного жилищного займа/ипотечного займа в браке не состоял/ не состоит;

4. Документы, подтверждающие отнесение Заемщика к социально уязвимым слоям населения в соответствии с законодательством;

5. Отчет независимого оценщика об оценке недвижимого имущества (данный документ предоставляется только по проблемным займам с наличием судебного акта);

6. Cправка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заемщика и супруга (и) на территории Республики Казахстан (справка уполномоченного государственного органа);

7. Cправка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (справка уполномоченного государственного органа);

8. Cправка о зарегистрированных и прекращенных правах (обременениях) на недвижимое имущество (справка уполномоченного государственного органа);

9. Прочие документы, которые могут быть запрошены Банком, при рассмотрении заявления.

Для подачи заявки на рефинансирование займа, заемщику необходимо предоставить полный пакет документов, необходимых для принятия решения Банком о рефинансировании займа в соответствующее подразделение Банка.

Так, по ипотечной программе действуют ставки от 12,5% (годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) – от 14,3%); а по программе рефинансирования ипотечных займов, полученных в других БВУ, по сниженным ставкам — от 11,5% годовых.