В крупных городах Казахстана незначительно снизились цены на недвижимость

На фоне укрепления тенге в последней декаде марта средние цены на рынке жилья снизились в тенговом и долларовом номинале, сообщает портал http://www.kn.kz/.

Средняя цена квартир в Астане на протяжении всего марта колебалась на уровне $1200 за квадратный метр, темпы снижения цен значительно замедлились, что, по мнению аналитиков, свидетельствует о приближении цен к равновесию. Этому способствует разворот нефтяных котировок с конца января и рост цен за баррель с $28 до $41. Вместе с тем, в тенговом номинале цены продолжают снижаться вслед за долларом. По данным на 27 марта, средняя цена квадратного метра в Астане составила $1208 (+0,2% к 20 марта), в национальной валюте за неделю цена снизилась на 0,36% до 415 400 тенге за «квадрат», средняя цена за квартиру также снизилась на 0,5% до 28 837 000 тенге. Объем предложения сократился на 5,42% до 2 374 единиц.

В Алматы и Караганде рынок не так активно реагировал на изменение цен на нефть, и цены продолжили снижение. В Алматы средняя цена квадратного метра в долларовом выражении за неделю снизилась на 2,21% до $1305, в национальной валюте – на 2,46% до 451 200 тенге, средняя цена квартиры зафиксирована на уровне 27 319 100 тенге. Что касается объема предложения на рынке, то в отличие от столицы, в Алматы зафиксирован рост на 8,11% до 3705 единиц.

Данные аналитиков свидетельствуют, что в Караганде за неделю цена квадратного метра в долларах снизилась на 0,78% до $710, а в тенге – на 1,32% до 243 900 тенге. Средняя цена квартиры в одном из самых населенных городов страны, тем не менее, оказалась в плюсе на 0,58% до 13 487 000 тенге. Объем предложения уменьшился на 0,13% до 1587 единиц.