В правила изъятия пенсионных накоплений предлагают внести изменения

В правила об использовании пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий предлагается внести ряд изменений. Проект представило министерство индустрии и инфраструктурного развития РК, сообщает Sputnik.kz.

В частности, будет расширен список близких родственников, между которыми запрещаются сделки купли-продажи жилой недвижимости с использованием единовременных пенсионных выплат из ЕНПФ.

«В связи с тем, что поступало множество различных обращений и запросов нотариальной палаты относительно правомерности сделки между зятем и тещей, свекровью и снохой и иных родственников супругов, в проекте Правил предусмотрено соответствующее уточнение», – пояснили в мининдустрии.

Пенсионные накопления также можно будет использовать для пополнения вклада по договору о жилищных строительных сбережениях (в том числе для дальнейшего накопления), для получения частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по системе жилищных строительных сбережений.

В пресс-службе Отбасы банка рассказали, что до этого такой функции не было.

«У некоторых пенсионные излишки выходили всего по 200–700 тыс., и понятно, что люди не могут взять ипотеку на эту сумму, так как она слишком маленькая. А тут у человека появится возможность внести их на депозит на будущие нужды: покупку жилья и ипотеку», – пояснили в банке.

Кроме того, накопления предлагается использовать для частичного или полного погашения задолженности по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа, долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.

Еще в правила внесли дополнительные пункты, которые описывают, на какие цели можно будет потратить часть пенсионных накоплений:

— на строительство индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), в том числе с привлечением ипотечного жилищного займа, а также для частичного или полного погашения такого ипотечного жилищного займа или рефинансированного ипотечного жилищного займа;

— на приобретение земельного участка в собственность (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по договорам купли-продажи, обмена (мены) без оформления ипотечного жилищного займа с последующим предоставлением акта о вводе жилища в эксплуатацию;

— на оплату стоимости жилища (квартиры) по договору о долевом участии в жилищном строительстве, зарегистрированном в установленном порядке местными исполнительными органами, в том числе для получения займов и оплаты обязательств по таким займам на приобретение жилища в строящемся объекте, на которые Единым оператором жилищного строительства предоставлена гарантия;

— на оплату паевых взносов в размере стоимости жилища (квартиры) по договору участия в жилищно-строительном кооперативе, зарегистрированном в установленном порядке местными исполнительными органами;

— на частичное или полное погашение задолженности по займам, предоставленным работодателем работникам для приобретения жилища в собственность при наличии регистрации обременений на приобретенное жилище в регистрирующем органе;

— на частичное или полное погашение задолженности по жилищным сертификатам, предоставленным в виде бюджетного кредита на покрытие части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам для приобретения жилья;

— на частичное или полное погашение задолженности по бюджетным кредитам, предоставленных в рамках оказания социальной поддержки специалистам в области здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта и агропромышленного комплекса, государственным служащим аппаратов акимов сел, поселков, сельских округов на приобретение или строительство жилья;

— для окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилища. В случаях окончательного расчета по приобретению жилья в собственность по договорам купли-продажи, обмена (мены) жилища, на строительство индивидуального жилого дома и на приобретение земельного участка можно будет использовать единовременные пенсионные выплаты после совершения расчетов с собственными средствами.

Ранее сообщалось, что в Казахстане наблюдается снижение объема ежемесячных изъятий пенсионных начислений: в феврале – 643,4 млрд тенге, в марте – 302,1 млрд тенге, в апреле – 283 млрд тенге.

Пенсионные активы ЕНПФ на конец апреля 2021 года составили 12,6 трлн тенге, уменьшившись с начала года на 0,3 трлн тенге, или 2,3%.