Принадлежащий «БИПЭК АВТО» санаторий продадут в ВКО

Судебные исполнители провели опись имущества санатория «Рахмановские ключи». Его, как и прочие активы «БИПЭК АВТО», собираются выставить на продажу через Единую электронную торговую площадку.

Группа компаний «БИПЭК АВТО» владеет тремя туристическими объектами в ВКО: санаторием «Рахмановские ключи» в Катон-Карагайском районе, горнолыжным курортом «Нуртау» в Глубоковском районе и базой отдыха «Порт Фортуна» в районе Алтай. После того как Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК разорвало с «БИПЭКом» соглашение о промсборке автомобилей и завод «Азия Авто» остановил свою работу, все туробъекты компании также оказались закрыты.

Основными клиентами санатория и баз отдыха были сотрудники автосборочного предприятия, которым работодатель оплачивал значительную часть стоимости путевок. Фактически туробъекты работали за счет поддержки материнской компании. Судя по данным последнего доступного аудиторского отчета «БИПЭК АВТО – Азия Авто» за 2019 год, доход от турдеятельности группы составил 494,8 млн тенге при ее себестоимости в 969 млн тенге.

До 1 июня 2021 года бальнео­курорт «Рахмановские ключи» числился в списке лучших санаториев Казахстана – на радоновые источники приезжали жители не только ВКО, но и других регионов республики. По информации, которую еще до закрытия курорта распространяли PR-менеджеры компании, «Рахманы» выбирали для медицинской реабилитации гости из России, Франции, Германии, Кореи, Китая, Чехии.

Горнолыжный курорт «Нуртау» и гостиничный комплекс на берегу Бухтарминского водохранилища «Порт Фортуна» можно назвать скорее локальными тур­объектами.

Туроператоры сейчас путевки в «Рахмановские ключи», «Нуртау» и «Порт Фортуна» не продают, официально арендовать там домики невозможно.

«Курсив», выясняя судьбу «Рахманов», «Нуртау» и «Порта Фортуна», разослал несколько запросов.
Руководитель управления земельных отношений ВКО Надежда Михейлис сообщила, что земельные участки санатория «Рахмановские ключи» предоставлены компании «БИПЭК АВТО» в долгосрочную аренду, земля турбазы «Нуртау» находится в частной собственности. «Изъятие земель санатория «Рахмановские ключи» для государственных нужд акиматом ВКО не планируется. Информацией о намерениях СПК «Ертic» (принадлежит акимату ВКО. – «Курсив») купить эти базы не располагаем», – прокомментировала Надежда Михейлис запрос редакции.

Министерство культуры и спорта РК также не собирается инициировать процесс изъятия земель. Это «Курсиву» подтвердил заместитель председателя Комитета индустрии туризма РК Мирас Тулебаев.

Руководитель управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития ВКО Ернар Мустафин рассказал, что «вопрос о продаже санатория «Рахмановские ключи» и горнолыжного курорта «Нуртау» будет разрешен судебным исполнителем в порядке очередности реализации арестованного имущества должника». От департамента юстиции ВКО Мустафин получил информацию о том, что с 12 по 15 апреля судебными исполнителями проведена опись имущества, расположенного в Катон-Карагайском районе близ села Рахмановские ключи.
По закону при взыскании задолженности с юрлица сначала продается движимое имущество, а во вторую очередь – недвижимость.

19 мая на сайте Единой электронной торговой площадки появились объявления о продаже 22 автомобилей с завода «Азия Авто». Общая сумма реализации – 127,1 млн тенге. По словам ответственного государственного судебного исполнителя департамента юстиции ВКО Боранбая Оразгалиева, автомобили продаются, чтобы закрыть долги «БИПЭК» перед государством. А туробъекты являются залоговым имуществом банка, поэтому их продает частный исполнитель.
Представитель Республиканской палаты ЧСИ Дамир Демеуов, который занимается имуществом компании, отказался отвечать на вопрос «Курсива», когда именно туробъекты выставят на торги. Он сказал, что это конфиденциальная информация.

Неопределенность в сроках может быть связана с продолжающимися разбирательствами между должником и банком. Именно новый судебный иск стал препятствием для продажи крупнейшего залогового объекта компании – здания завода «Азия Авто». В назначенный день, 4 мая, Демеуов отозвал с торгов арестованное имущество из-за жалобы должника в суд.

Напомним, что задолженность холдинга перед государством, согласно судебным актам, превышает 173 млрд тенге, долг «БИПЭКа» перед основным кредитором (Jusan bank) – 66,2 млрд тенге. Имущество находится в залоге у банка.