Больше 30 тысяч казахстанцев живут в аварийных домах. Как власти будут решать проблему ветхого жилья
В Казахстане насчитывается около двух тысяч аварийных домов, в которых проживают более 30 тыс. человек. Власти планируют закрепить механизмы реновации жилья на законодательном уровне до 2029 года.
На сайте «Открытые НПА» опубликовали проект указа президента Касым-Жомарта Токаева «Об утверждении Национального плана развития Республики Казахстан до 2029 года». Одним из ключевых пунктов плана стало развитие комфортной среды для казахстанцев.
«Существует проблема с обеспеченностью жильем: в среднем на одного жителя города приходится 25,8 кв. м жилья, что ниже рекомендуемого стандарта ООН (30 кв. м). В крупных городах наблюдается проблема доступности жилья, в то время как в других городах проблема касается его наличия и качества», — говорится в проекте.
Кроме того, в Казахстане есть высокая доля домов со сроком эксплуатации более 30 лет. Так, по стране 58% домов были построены до 1991 года, а в областных центрах ее доля составляет 53%.
Еще одной существенной проблемой жилья в стране является наличие почти 2 тыс. аварийных домов (общей площадью 541 тыс. квадратных метров), в которых проживают почти 30 тыс. человек.
Как будут решать проблему
Власти планируют полный переход на модель строительства жилья полноценными микрорайонами одновременно с необходимой инфраструктурой, школами, детсадами, медпунктами и коммерческими объектами. Кроме того, в Казахстане внедрят обязательные стандарты комплексной застройки территорий.
«На законодательном уровне будут закреплены механизмы реновации жилья, в том числе посредством государственно-частного партнерства. Также в каждом регионе страны будут запущены региональные программы реновации ветхого жилья и проработаны возможности применения механизма долевого строительства в программах реновации», — отмечается в Нацплане.
Благодаря этим программам владельцы ветхого жилья будут признаны дольщиками строящегося жилого объекта.
«Реализация Национальным банком программы «7-20-25», направленной на повышение доступности жилищной ипотеки для работающих граждан, не имеющих собственного жилья, будет продолжена до 2029 года. При этом для снижения проинфляционного давления на экономику и повышения эффективности денежно-кредитной политики ежегодный бюджет программы будет ограничен 100 млрд тенге», — отмечают авторы проекта.
Напомним, в Казахстане за 11 месяцев прошлого года ввели более 15 млн квадратных метров нового жилья. Это на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022-го. Около 134 тыс. семей улучшили жилищные условия.
