Пересмотреть начисление процентов по кредитам Отбасы банка предложили депутаты
Депутаты Народной партии Казахстана считают несправедливым, что Отбасы банк начисляет ставку вознаграждения на всю сумму ипотечного кредита. Они предложили пересмотреть этот механизм в своем депутатском запросе на имя премьер-министра Олжаса Бектенова.
Депутат Ислам Сункар пояснил, что граждане, которые берут в Отбасы банке ипотеку, накапливают половину суммы на депозите банка. Позже банк выдает заемщику недостающую часть, чтобы приобрести недвижимость. При этом он начисляет ставку вознаграждения на всю стоимость жилья – и на собственные средства человека, и на выданную сумму.
«Например, если клиент приносит 10 миллионов, банк ему выдает 10 миллионов, а ставка вознаграждения рассчитывается на 20 миллионов тенге. Возникает вопрос, насколько справедливо выдавать человеку его собственные деньги под проценты и взимать за это еще дополнительную комиссию банка. На возмущение вкладчиков банк дает замудренные ответы о том, что якобы эти деньги находятся на депозите, на него начисляется процентная ставка и также есть государственная премия. Но мы считаем, что это всего лишь финансовые уловки, так как депозитная ставка – всего 2% и государственная премия начисляется на ограниченную сумму, то есть 200 МРП», – пояснил Ислам Сункар.
Депутат отметил, что по итогам 2023 года Отбасы банк среди всех банков получил самый крупный доход – 107,5 млрд тенге.
«Возникает второй вопрос, кто же на самом деле зарабатывает, люди или банк? Исходя из вышеизложенного, НПК предлагает пересмотреть начисление вознаграждения банка на всю сумму от стоимости жилья», – подытожил Ислам Сункар.
Помимо этого, депутаты Народной партии предлагают предусмотреть участие в предоставлении жилищных займов банкам, которые выдают исламские ипотеки, и рассмотреть возможность создания в стране кредитных и жилищно-накопительных кооперативов с четкими правилами их регулирования.
В ноябре в мажилисе был представлен законопроект, по которому Отбасы банк должен был превратиться из банка в институт развития и выйти из-под регулирования Нацбанка и АРРФР. Позже бывший премьер-министр Алихан Смаилов в кулуарах правительства опроверг данные изменения. С тех пор ситуация не разъяснилась.
