Новое жилье в Казахстане падает в цене, а вторичное – дорожает

В марте цены на новое жилье и аренду снизились, а на вторичное жилье – немного выросли, следует из данных Нацбюро статистики. 

Так, цены в марте на новое жилье снизились на 0,4% впервые с ноября 2023 года, а арендная плата за благоустроенное жилье второй месяц подряд – на 0,6%. В то же время стоимость вторичного жилья незначительно выросла по сравнению с февралем на 0,2%. 

По данным БНС, средняя стоимость квадратного метра нового жилья по республике составляет 486,5 тыс. тенге, а вторичного – 502,8 тыс. тенге. 

Дороже всех жилье продается в Астане: 575,2 тыс. тенге за квадратный метр нового жилья и 613,5 тыс. за квадратный метр вторичного жилья. Далее идет Алматы, где стоимость жилья составляет 573,3 тыс. и 592,1 тыс. за кв. м соответственно. На третьем месте расположился Шымкент – 423,5 тыс. и 430,2 тыс. тенге за кв. м.

Также высокие цены на новое жилье наблюдаются в Актау, Атырау, Конаеве, Костанае и Усть-Каменогорске. Дешевле всего жилье на первичном рынке стоит в Актобе, Кокшетау и Уральске – от 279 до 288 тыс. тенге за кв. м.

Если сравнивать цены за год, то тут прослеживается, наоборот, рост цен. Так, по сравнению с мартом 2023 года цены на первичное жилье в Казахстане незначительно выросли на 1,3%, на аренду – на 2,3%, а вот на вторичное жилье, наоборот, снизились на 2,3%.