Более 60 тыс. казахстанцев смогут получить жилье в 2024 году благодаря новым льготным программам

В 2024 году Казахстан направит 1 трлн тенге на приобретение льготного жилья для граждан. В итоге улучшить свои жилищные условия смогут 64 тыс. семей, рассказал на заседании правительства министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев. 

Так, в этом году действуют несколько льготных ипотек: 

• программа «7-20-25» – по ней новое жилье смогут получить в 2024 году 5 тыс. семей на сумму 100 млрд тенге; 
• программа «Отау», или «9-20-19» – заявки по ней начали принимать с марта, планируется выдача 8 тыс. займов на сумму 150 млрд тенге; 
• программа «Наурыз» – старт программы запланирован на 25 апреля, жилье смогут получить 12 тыс. семей на сумму 300 млрд тенге. 

«Вместе с тем на предоставление льготной ипотеки по ставкам 2% и 5% годовых выделен 81 млрд тенге на выдачу около 7 тыс. займов», – заявил Шарлапаев. 

Помимо этого, с мая 2024 года государство начнет покупать у частных застройщиков 22 тыс. арендных квартир с максимальной площадью 80 кв. м на сумму 339 млрд тенге для социально уязвимых слоев населения. 

Еще 110 млрд тенге получат акиматы за счет выпуска государственных ценных бумаг на строительство 10 тыс. кредитных квартир. Сейчас в мажилисе рассматривается законопроект, предоставляющий право очередникам приватизации арендного жилья.

«В рамках законопроекта по вопросам ведения бизнеса, который подписан главой государства 6 апреля, акиматам дано право не только строить, но и приобретать кредитное жилье на рынке, что позволит за счет ускоренной оборачиваемости средств ежегодно увеличивать объемы жилья», – отметил Шарлапаев. 

Всего к 2030 году планируется строительство 111 млн кв. м жилья за счет всех источников финансирования и обеспечение новым жильем более 1 млн семей.

Об ипотеке «Наурыз». Ранее в Минпроме на запрос «Курсива» рассказывали, что новая ипотека «Наурыз» будет работать по аналогии с программой «Отау». То есть прием заявок, ранжирование и отбор участников, выбор и бронирование первичного жилья будут осуществляться так же. Займы будут выдаваться на первичное (в городах Астана, Алматы, Шымкент и областных центрах) и на вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, но не более 30% от общего объема выделенных средств в год.

Министр национальной экономики Нурлан Байбазаров говорил, что ставка по новой ипотеке «Наурыз» будет льготная: 7% – для тех, кто стоит в очереди у акиматов на получение жилья без требований к накоплениям; 9% – для всех остальных. 

Также «Курсив» писал, откуда государство возьмет средства на реализацию новой ипотечной программы. Ипотека «Наурыз» предусматривает механизм субсидирования купонного вознаграждения. Так, согласно предлагаемому механизму, оператор программы – Отбасы банк – будет ежегодно выпускать облигации на финансовом рынке в течение 8 лет на общую сумму 1,7 трлн тенге по ставке доходности на уровне базовой (14,75%).