Стоимость жилья на вторичном рынке в октябре упала впервые за пять месяцев

В октябре цены на вторичное жилье упали месяц к месяцу впервые с мая. Снижение составило 0,4%. За год с сентября 2023-го по октябрь 2024-го цены на квартиры на вторичном рынке выросли на 3,9%, на первичном рынке – на 2,3%, стоимость аренды поднялась на 6,7%. Об этом сообщает Бюро национальной статистики (БНС).

Всего в октябре 2024 года было зарегистрировано 39,1 тыс. сделок по продаже жилья, что на 1% ниже уровня сентября, хотя общее количество сделок по сравнению с октябрем прошлого года увеличилось на 18,7%.

Вторичный рынок жилья демонстрирует наибольший рост цен в Атырау (+24,7% в годовом выражении) и Астане (+11,3%), аренда жилья активно подорожала в Уральске (+24,2%) и Шымкенте (+21,9%). На первичном рынке наиболее значительное повышение цен отмечено в Таразе (+8,6%), Актобе (+7,9%) и Талдыкоргане (+7,2%).

По количеству сделок лидируют Алматы (7,6 тыс. – 19,5%) и Астана (6,9 тыс. – 17,9%). Наибольший рост числа сделок за октябрь зарегистрирован в области Улытау (+33,1%), а спад – в Западно-Казахстанской области (-21,5%).

В конце октября эксперты интернет-площадки о рынке недвижимости Kn.kz рассказали о пяти главных страхах заемщиков при оформлении ипотеки. Среди них назвали низкие зарплаты, первоначальный взнос, залог и «ипотеку-обдираловку».