Покупатели нового жилья в Узбекистане будут получать кешбэк

Узбекистанцам, покупающим новые квартиры, планируют возвращать часть денег в виде кешбэка. Такое решение принято, чтобы сократить долю теневой экономики в жилищной сфере, сообщает пресс-служба президента страны Шавкат Мирзиеев.

«В секторе были разработаны предложения по возврату части средств в виде кешбэка гражданам, приобретающим новое жилье», — говорится в сообщении.

В этом году правительство Узбекистана планирует выделить 15,5 трлн сумов (около 620 млрд тенге) на различные жилищные программы. Кроме того, банки на эти цели дополнительно направят 10 трлн сумов (400 млрд тенге), а Компания по рефинансированию ипотеки (более трети акций принадлежит государству, остальное – частным компаниям) — 2,3 трлн сумов (92 млрд тенге).

Кроме того, работающим за границей узбекистанцам, у которых нет официального дохода, разрешат покупать жилье в ипотеку. Мирзиеев поручил разработать специальную систему, учитывающую доходы трудовых мигрантов, которые в течение полугода переводили деньги. Сейчас такие кредиты могут получать лишь граждане, которые подтвердили доходы через декларацию.

В этом году ипотечные кредиты планируется выдать примерно 70 тыс. домохозяйств, из которых 30 тыс. (малообеспеченные семьи) получат субсидии из бюджета на первоначальное погашение кредита. Также граждане Узбекистана смогут получать жилищные займы и субсидии (льготная и коммерческая ипотека) на квартиры в ЖК, которые построены только наполовину.

Строительные компании теперь смогут не платить земельный налог с начала и до конца строительства, но не более 12 месяцев. Если объект будет сдан не вовремя, фирму обяжут заплатить налог в двойном размере. Кроме того, приобрести земли для строительства многоэтажек смогу лишь плательщики НДС.

Газета.uz со ссылкой на Центральный банк страны писала, что в первые 9 месяцев прошлого года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го объем ипотечных займов сократился на 4,1%, до 11,7 трлн сумов. Число клиентов при этом снизилось сразу на 20% год к году.

Средняя сумма ипотеки составила 274 млн сумов, что на 19,9% больше, чем в первые 9 месяцев 2023-го. Процентные ставки банков по таким ссудам увеличились с 23,8% до 25%.