Дольщики недостроенного элитного ЖК Esentai City надеются на акимат Алматы
Предпринимательницу Ольгу Абдыгаппарову, задержанную 7 февраля 2025 года в Астане, обвиняют в мошенничестве 50 покупателей квартир в недостроенном ЖК Esentai City. Об этом «Курсиву» сообщила представительница инициативной группы дольщиков Алия Бергарипова, признанная потерпевшей по этому делу.
Что происходит с ЖК «Есентай Сити»
По словам Бергариповой, в конце 2022 года Абдыгаппарова взяла на себя руководство проектом вместо супруга Алмаса Абдыгаппарова. Его, напомним, в том же 2022 году, осудили на семь лет тюрьмы за хищение в особо крупном размере. Ольга Абдыгаппарова обещала возобновить строительство ЖК и привлечь новых инвесторов, но одновременно с этим, как утверждают дольщики, продавала активы стройкомпании.
«Весь 2023 год мы верили ей, хотели, чтобы она оказалась тем человеком, который действительно достроит, — с сожалением ответила Бергарипова. — Мы считали, что она жертва обстоятельств, и поэтому не может начать стройку. Но к концу года мы начали осознавать, что на самом деле она не хотела продолжать строить, хотя, в принципе, у нее были возможности и кое-какие деньги там тоже были».
Она также поделилась, что с лета 2024 года, когда дольщики стали достраивать дома сами, ничего не изменилось. Уже год в офисе застройщика AV-Construction никого нет, а представители компании контактируют с покупателями только по судебным решениям, которые они вынуждены исполнять.
Почему Абдыгаппарову задержали только сейчас
Бергарипова подчеркнула, что первые заявления от дольщиков на Абдыгаппарову поступили в полицию еще в феврале 2024 года, но уголовное дело зарегистрировали только в апреле 2024-го. При этом она не знает, почему ее задержали только в начале 2025 года.
«Я сейчас не могу точно сказать, сколько покупателей написали заявление. В 2024 году было 47 человек, но люди продолжают приходить в полицию. Сейчас, наверное, около 50 потерпевших. В заявлениях, помимо человека, который подписывал договора, мы все указали и на Ольгу, потому что считаем, что она вводила нас в заблуждение целый год. В чем сейчас конкретно подозревают Ольгу, за что именно ее задержали, какие факты нашли и почему мошенничество мы не знаем», — поделилась член инициативной группы.
Чью сторону в споре учредителей занимают дольщики
Дольщики, по словам Бергариповой, не поддерживают никого из учредителей AV-Construction. Дело в том, что с начала реализации проекта в 2016 году учредители в AV-Construction менялись более десятка раз. Сейчас у компании три собственика: Тимур Танашев (60%), Дастан Абижанов (15%) — фигуранты дела о рейдерском захвате нескольких компаний, в том числе AV-Construction, и Сауле Джунусбекова (мать Алмаса Абдыгаппарова). Ей в 2022 году вернули 25% доли по решению суда.
Именно Джунусбекова назначила на пост руководителя AV-Construction свою невестку Ольгу Абдыгаппарову, досрочно прекратив полномочия своего внука Рауана Бабаева — тоже фигуранта рейдерского дела. Однако Танашев, находясь в СИЗО, оспорил это решение. После этого в конце 2023 года директором ТОО стала сама Джунусбекова. Но и это назначение суд признал незаконным. Теперь по этому делу назначена апелляция.
«Учредители изначально вложили в уставной капитал компании немного, примерно 110 тысяч тенге, в зависимости от доли, и сразу же начали привлекать деньги от покупателей. Параллельно они берут как бы в кредит земельный участок еще в тот момент (2016 году, когда началась стройка — прим. ред.) у «Казкоммерцбанка» (в 2018 году произошло слияние с Halyk Bank — прим. ред.). Получается, они внесли какие-то копейки, строили за деньги покупателей и на земле банка, но ничего не построили, а сейчас судятся за долю в этой компании», — говорит она.
Почему дольщики ждут встречи с акиматом и банком
Сейчас дольщики надеются на помощь акимата Алматы и Halyk Bank, так как банк является крупнейшим кредитором застройщика, и большая часть земельных участков находится у него в залоге.
«Мы все это время переживаем, что активы постепенно уходят из компании (AV-Construction — прим. ред.), и наступит момент, когда их уже не хватит, чтобы новым инвесторам эта стройка была интересна. Поэтому мы боремся за то, чтобы прекратили продавать оставшиеся активы, пришел нормальный руководитель, который бы договорился с банком и под руководством акимата достроили», — добавила она.
Бергарипова утверждает, что банк и дольщики уже два года пытаются договориться о возобновлении строительства. Она отметила, что дату совместной встречи должны определить в акимате и надеется, что это произойдет в ближайшие две недели.
Ранее «Курсив» писал, что 28 января Тимур Танашев, Дастан Абижанов и Рауан Бабаев были осуждены на 12 лет тюремного заключения каждый. Они принимали участие в деятельности организованной преступной группы Елдоса Коспаева, которого связывают с Болатом Назарбаевым.
