В Алматы снесут часть долгостроя «Манхэттен» на Сайране
В Алматы снесут недостроенный бизнес-центр около Сайрана ― он входил в проект «Манхэттен-Казахстан», принадлежавший обанкротившейся строительной корпорации «Куат».
В управлении градостроительного контроля в ответе на запрос «Курсива» рассказали, что в 2022 году землю под бизнес-центр выкупил новый собственник. Чиновники не ответили, кто теперь ею владеет, и ограничились лишь тем, что это «физическое лицо».
В апреле 2024 года собственник получил от управления городского планирования и урбанистики архитектурно-планировочное задание «на строительство и эксплуатацию административного здания с объектами обслуживания со сносом существующего незавершенного строения».
Однако в управлении не уточнили, когда здание снесут. В недостроенном состоянии объект находится уже 17 лет.
Строительство бизнес-центра начали в 2007 году. Тогда строительная компания «Куат» описывала проект здания как «комфортабельный 15-этажный бизнес-центр с офисными помещениями класса «А», удобными конференц-залами для проведения встреч на любом уровне, а также ресторанами, спортивными залами, открытыми пространствами для отдыха посетителей и просторным подземным паркингом».
Как ранее писал «Курсив», бизнес-центр должен был стать частью мегарайона «Манхэттен-Казахстан» (позже переименован в «Сайран»), который «Куат» планировал возвести на площади 228 га восточного побережья озера Сайран. Застройщик планировал построить 3 млн квадратных метров жилья, школы, детские сады и бизнес-центры за шесть лет, начиная с 2006 года. Тогда строительство всего проекта оценивали в $3,5–4 млрд.
Из грандиозного проекта был реализован только ЖК «Манхэттен» на улице Брусиловского. В 2008 году работы на стройке бизнес-центра приостановили на уровне 10-го этажа.
Руководителем и главным акционером корпорации «Куат» являлся Олег Нам. Он также был депутатом Алматинского городского маслихата. В январе 2009 года финансовая полиция открыла уголовное дело против руководства и менеджеров «Куата» по обвинению в присвоении и растрате средств дольщиков при строительстве объектов мегарайона в Алматы. Сумма ущерба оценивалась от 1,3 до 3,7 млрд тенге. Олег Нам отрицал обвинения в растрате средств и утверждал, что они были потрачены по целевому назначению. В 2012 году руководителя «Куата» приговорили к 5 годам колонии с конфискацией имущества.
Позже строительную корпорацию «Куат» признали банкротом, а недостроенные объекты завершались за счет государственных средств. На объекты в Астане и Алматы выделили около 30 млрд тенге.
