КСК и ОСИ будут по-новому отчитываться перед жильцами

В Казахстане уточнены сроки и порядок отчетности кооперативов собственников квартир (КСК) и объединений собственников имущества (ОСИ). Об этом сообщает акимат Алматинской области. 

Теперь управляющие организации должны предоставлять ежемесячные отчеты до 20-го числа месяца, следующего за отчетным. Документы обязаны готовиться по утвержденной форме, размещаться в доступных местах и публиковаться в информационной системе.

Отчеты должны утверждаться советом дома и подписываться председателем ОСИ или управляющей компанией.

Помимо ежемесячной отчетности, закреплен порядок подготовки и публикации годовых отчетов по управлению кондоминиумами. Их нужно предоставлять до 1 апреля следующего года. Отчеты также должны пройти согласование с советом дома и утверждение собранием собственников.

Отмечается, что собственники квартир, нежилых помещений, парковок и кладовых могут запрашивать подтверждающие документы: банковские выписки о движении средств, акты на проведенные работы и другие документы об использовании денег.

В отчетах обязательно должны указываться:

• все расходы, в том числе не относящиеся напрямую к управлению домом,
• доходы от сдачи общего имущества в аренду.

В марте 2025 года стало известно, что КСК будут отнесены к некоммерческим организациям. Их освободят от налога на добавленную стоимость (НДС) по реализации товаров, работ и услуг.