С 10 марта казахстанцы смогут подать заявку на ипотеку «Наурыз» по ставке от 7%

Государственная ипотечная программа «Наурыз» открывает прием заявок 10 марта, сообщает Krisha.kz. Подать их можно до 31 марта включительно через сайт Отбасы банка – оператора программы. Ставка – от 7% до 9% годовых в зависимости от категории заемщика.

Кто может участвовать

Два главных условия: у заемщика и его семьи (супруг или супруга, дети до 18 лет) не должно быть собственного жилья в последние пять лет, а в Отбасы банке должен быть открыт депозит с накоплениями от 2 млн тенге. Срок депозита при этом роли не играет.

Условия кредита

Ставка 7% – для социально уязвимых категорий, 9% – для остальных. Первоначальный взнос составит 10% при покупке квартиры с чистовой отделкой и 20% – при черновой или на вторичном рынке. Максимальная сумма займа – 36 млн тенге в Алматы и Астане, 30 млн тенге в регионах. Срок кредита – до 19 лет.

В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах по программе можно купить только первичное жилье, в том числе в строящихся ЖК с гарантией КЖК. В регионах и моногородах доступны также вторичное жилье и дома.

Сколько придется платить

Ипотека «Наурыз» работает в два этапа. Первые восемь лет – предварительный заем: платеж выше, так как часть средств идет на проценты, часть – на накопления по депозиту. Следующие 11 лет – жилищный заем: после того как на депозите накапливается 50% от стоимости жилья, ставка снижается и ежемесячный платеж уменьшается.

Например, при займе в 30 млн тенге и первоначальном взносе 10% ежемесячный платеж на этапе предварительного займа составит 283 тыс. тенге по ставке 7% и 333 тыс. тенге по ставке 9%. На этапе жилищного займа платеж снизится до 132 тыс. и 128 тыс. тенге соответственно. Итоговая переплата за 19 лет – 17,5 млн тенге при ставке 7% и 22,3 млн тенге при ставке 9%.

При взносе 20%-ный платеж на первом этапе составит 253 тыс. тенге (7%), или 303 тыс. тенге (9%), переплата за 19 лет – 17,2 млн и 22 млн тенге соответственно.

Ранее Отбасы банк предложил казахстанцам заработать на финансировании ипотеки «Наурыз».