Рефинансирование ипотеки стартовало

«Большая тройка» банков — Казкоммерцбанк, Народный банк и БТА Банк заявили о своей готовности рефинансировать ипотечные кредиты населения под 11% и 9%. Как пояснили в данных финансовых институтах, рефинансировать займы могут только добросовестные заемщики, т.е. те, у кого «чистая» кредитная история.

В течение текущей недели наконец-то появились долгожданные сообщения от банков о том, что механизмы рефинансирования ипотечных кредитов были отработаны, и клиенты Казкоммерцбанка, Народного банка и БТА Банка могут подавать заявления.

Напомним, что весь процесс проходил «заточку» в течение месяца. То есть столько времени потребовалось ФНБ «Самрук-Казына» и банкам для отработки юридических, экономических и других тонкостей. Сложность также состояла в таких технических моментах, как перевод денег из ФНБ «Самрук-Казына» в банки, распределение ресурсов и т.д.

Всего в рамках рефинансирования ипотечных кредитов банками от ФНБ «Самрук-Казына» банками было получено в сумме 120 млрд тенге ($1 млрд по старому курсу. — Прим. редакции). В рамках данной программы БТА Банк получил 40 млрд тенге, Народный банк и Казкоммерцбанк — по 24 млрд тенге, Альянс Банк — 14 млрд тенге, а остальные банки, а это — банк ЦентрКредит, Евразийский банк, kaspi bank, Темирбанк, Цесна Банк и АТФ Банк — по 3 млрд тенге.

Ставка вознаграждения 9% годовых устанавливается для государственных служащих, а также других работников государственных учреждений и предприятий. Для всех остальных категорий заемщиков ставка вознаграждения составит 11% годовых. Заемщики и их кредиты должны удовлетворять следующим обязательным требованиям: заемщик должен быть резидентом РК, жилая недвижимость, на приобретение которой брался кредит и которая выступает залоговым обеспечением по кредиту, не превышает по площади 120 кв. м и является единственной для заемщика, его супруги(-га) и несовершеннолетних детей. Также должна отсутствовать просрочка платежей по кредиту по состоянию на день подачи заявления на рефинансирование. Банк оставляет за собой право отказать заемщику без объяснения причины.

Комментируя данное событие, управляющий директор АО «Казкоммерцбанк» Адиль Батырбеков заявил, что государство в первую очередь хочет помочь самым нуждающимся и законопослушным гражданам.

Как рассказала «Къ» управляющий директор БТА Банка Кунсулу Капбасова, прием заявок на рефинансирование начался уже 2 февраля текущего года, так как в БТА Банке понимали, что данная программа будет действенной, и уже принято около 3700 заявлений. БТА Банк оценивает количество заемщиков, соответствующих предъявляемым требованиям в рамках программы рефинансирования, примерно в 11 тыс. кредитов.