За январь-май 2018 года застройщики РК сдали в эксплуатацию 4,61 млн кв. метров жилых зданий — это всего на 2,7% больше, чем годом ранее. В то же время, показатели первых пяти месяцев 2017 года обгоняли аналогичный период 2016 года сразу на 12,8%. Об этом сообщает Ranking.kz.
Основные «ответственные» за падение темпов роста — частные строительные компании: сразу минус 17% год-к-году, с 2,19 до 1,82 млн кв. м. В то же время, ввод жилья населением вырос на 16,2% за год, застройщиками в госсобственности — на 23,1%, в иностранной собственности — более чем вдвое.
К сожалению, в РК далеко не все компании стройсектора заслуживают доверия. Напомним, только в бурно строящейся столице РК — Астане — порядка 100 проблемных объектов, по некоторым ведется следствие, часть застройщиков находится в тюрьме.
Чтобы не стать «обманутым дольщиком» сегодня надо знать: выдавать разрешение застройщикам на привлечение средств дольщиков имеют право МИО (местные исполнительные органы, акиматы) или Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС). Без такой гарантии о долевом участии речи не идет, и вкладывать средства в сомнительные объекты не стоит.
Выбор надежного застройщика важен еще и потому, что поиск жилья — все больше обостряющийся для казахстанцев вопрос, особенно на фоне сокращения темпов роста жилстроя. К примеру, по итогам 2017 года жилищный фонд страны увеличился всего на 0,4%, годом ранее — на 0,6%. Для сравнения, количество жителей РК равномерно прирастает на 1,3-1,5% в год.
Кроме того, на одного казахстанца по итогам 2017 года приходится всего 21,6 кв. м жилья (годом ранее было 21,4 кв. м, в 2013 — всего 20,9 кв. м). Однако стандарты ООН требуют минимум 30 кв. м на человека, и Казахстан, в силу взятых на себя обязательств, должен привести жилфонд к требуемым стандартам.
Фото: Shutterstock.com
