Стоимость строительства по жилищной госпрограмме «Арендное жилье с правом выкупа» варьируется от 150 до 180 тысяч тенге в зависимости от региона. В свою очередь это отражается и на стоимости аренды, рассказали в Казахстанской ипотечной компании.
По словам заместителя председателя правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Айсултана Акчурина, компания ограничена в ценах, что отражается и на стоимости жилья. Речь идет о программе «Арендное жилье с правом выкупа», которая завершится в этом году. Наиболее высокий потолок по цене это 180 тысяч тенге за строительство в чистовой отделке в городах Алматы и Астана.
«В регионах эта цифра составляет до 150 тысяч тенге, что соответственно отражается на платежах, которые платят арендаторы», — добавил он.
К слову, стоимость аренды за квадратный метр в бюджетных квартирах в Алматы и Астане не может превышать 1 120 тенге, в городах регионального уровня не более 927 тенге.
«То есть если говорить о двухкомнатной квартире в 50 кв.м, то в регионах это не более 45 тысяч тенге за квартиру ежемесячно, в городах Астана и Алматы эта цифра не может превышать 60 тысяч тенге. Соответственно это пороговые цифры зачастую у нас получалось строительство дешевле чем эти цифры», — поделился спикер.
Так, в микрорайоне Жасканат стоимость строительства комплекса в чистовой отделке обошлось в 136 тысяч тенге, таким образом платеж для арендатора составил 730 тенге за 1 кв.м.
Он отметил, что лидером по строительству в рамках программы стал город Алматы 5,5 тысяч квартир.
«В Алматы была масштабная стройка,здесь мы застраивали микрорайоны в частности «Атлетическая деревня», часть микрорайона Алгабас. В прошлом году мы сдали микрорайон Жас Канат», — рассказал Акчурин.
В других регионах на втором месте по строительству находится Шымкент — более 2,5 тысяч квартир и на третьем Актобе в котором введено в эксплуатацию порядка 2000 квартир.
«Что касается соотношения квартир на количество населения проживающего в этих городах, то наиболее высокий показатель у города Актау. Далее следует Кызылорда, и потом Актобе», — поделился он.
В разрезе проживающих, по словам спикера, примерно, половина жилья отдается молодым семьям в возрасте до 35 лет.
«В основном это бюджетники, молодые специалисты как в регионах так и в Астане и в Алматы», — заключил Акчурин.
Справка:
Государственная жилищная программа «Арендное жилье с правом выкупа» была разработана для многодетных и неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, оралманов, инвалидов 1 и 2 группы, а также государственных служащих, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов, работников бюджетных организаций. В соответствии с индикаторами Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» в 2018 году завершается реализация направления «арендное жилье с правом выкупа
Фото: Shutterstock.com, Sichon
