Грузинская строительная компания ORBI Group предлагает частным инвесторам из разных стран приобрести квартиры в домах отельного типа, строящихся на берегу Черного моря в Батуми. Это не только свои апартаменты во время отдыха в Грузии, но и выгодные инвестиции – квартиру можно сдавать туристам и получать ежемесячный доход.
Компания Orbi Group существует с 1998 года и является крупнейшим застройщиком страны. За весь период работы построила 16 объектов (свыше 2 млн квадратных метров). Здесь работает около 6 000 человек в 21 офисе, в 7 странах. Клиентами компании являются граждане из 67 стран мира, из них 75% клиентов приобретают недвижимость ORBI Group повторно.
На сегодняшний день Orbi Group предлагает своим клиентам интересный продукт — доходные апартаменты в лучших гостиничных комплексах, таких, как Twin Tower.
ORBI TWIN TOWER – это отель с торгово-развлекательными зонами, в которых будут представлены мировые бренды, рестораны и кафе с разнообразной кухней (грузинской и европейской), фитнес-клуб, SPA-салоны, детские развлекательные парки с аттракционами, крытые и открытые бассейны и т.д.
Что такое доходные апартаменты? Это полная собственность владельца. В апартаментах можно жить и отдыхать в любое время года неограниченное время, а в отсутствие собственника и при его желании ORBI Group обеспечит сдачу апартаментов, что дает возможность владельцу получать гарантированный доход.
Цены на квартиры начинаются от 35 000$, первоначальный взнос всего 3 500$, ежемесячный платеж от 400$. Управление процессом сдачи в аренду осуществляется с помощью специальной программы в интернете. Как правило, квартира окупается уже через 5 лет. Отели находятся на первой береговой линии, всего в 100 метрах от Черного моря. Апартаменты продаются под ключ, с мебелью и техникой.
Как только человек приобретает недвижимость, компания ORBI Group обеспечивает ему получение вида на жительство (ВНЖ) в Грузии.
Как происходит оформление недвижимости?
Грузия занимает 3-е место в мире по быстроте оформления недвижимости в собственность. Процесс оформления апартаментов в собственность обеспечивает холдинг ORBI Group, это занимает всего 1 час.
Согласно законодательству Грузии, в апартаментах, как и в квартире, можно прописаться. Приобретая их, покупатель автоматически становится собственником пропорциональной доли земельного участка, где расположен гостиничный комплекс.
Благодаря партнерству Orbi Group с крупнейшим банком Грузии TBC, чтобы оформить апартаменты в собственность, нужен только паспорт, от заемщика не требуются справки о доходах и другие документы, вне зависимости от гражданства.
Orbi Group оказывает информационную поддержку и юридическое сопровождение на всех этапах, мы берем на себя подготовку полного пакета необходимой документации для покупки объекта.
Почему именно Грузия?
По словам представителей компании, на сегодняшний день Грузия является одним из наиболее перспективных направлений в сфере зарубежной недвижимости. Не в последнюю очередь это обусловлено продуманной внутренней политикой государства, которая направлена на привлечение инвестиций в различные секторы экономики, в том числе в строительство и недвижимость.
Грузия добилась высоких показателей в мировых рейтингах по таким ключевым факторам, как безопасность, отсутствие коррупции, благоприятный бизнес-климат и другим показателям. Например, Грузия находится на первом месте в Европе и 5-м в мире по индексу безопасности согласно международному рейтинговому агентству Numbeo.
Грузия находится на 1-м месте в Европе и на 9-м в мире среди стран с самым низким налоговым бременем.
Грузия находится на 1-м месте среди стран Восточной Европы и Центральной Азии по индексу верховенства закона.
Грузия заняла 3-е место в мире по простоте оформления недвижимости — процедура занимает всего 15 минут!
По простоте ведения бизнеса Грузия занимает 4-е место в Европе и 10-е в мире согласно рейтингу Всемирного банка Doing Business, сделанному в 2017 году.
В Грузии нет налога на недвижимость.
Почему Батуми?
Одним из самых быстро развивающихся регионов Грузии является Батуми, черноморская жемчужина Грузии. Еще 15 лет назад город находился в рецессивном состоянии. Благодаря масштабным реформам, проведенным в Грузии в период с 2004 года, Батуми стал одним из самых динамично растущих городов не только Грузии, но и Европы. Вот несколько фактов о Батуми, которые определяют его инвестиционную привлекательность:
- Батуми — это мировой феномен, который называют «вторым Дубаем»;
- город с населением всего 185 тыс. человек, в котором открылись многие всемирно известные отельные бренды: Hilton, Sheraton, Radisson, Kempinsky и многие другие, сделав этот город рекордсменом в мире по количеству крупных отелей в городах с населением менее 500 000 человек;
- Батуми (как и вся Грузия) стал, по сути, единственным и крупнейшим игорным центром всего ближневосточного региона. По количеству выданных лицензий и уже открытых игорных заведений Батуми скоро войдет в топ-3 городов мира, встав в один ряд с Макао и Монте-Карло;
- на сегодняшний день Батуми переживает настоящий туристический и строительный бум. Ежегодно рост туризма составляет в среднем около 20%, в 2017 году в Батуми приехало в 2 раза больше туристов, чем в 2016, а всего в Грузию приезжает в 2 раза больше людей, чем количество жителей страны;
- Батуми является всесезонным курортом, общественные заведения в городе работают круглогодично. Этому способствует активная деловая жизнь города, проведение различных симпозиумов и форумов, а также яркие культурные и спортивные события, которые организовывает правительство Грузии в рамках программы «Check in Georgia»;
- Батуми обладает прекрасной экологией, воду можно пить прямо из-под крана, натуральные и вкусные продукты, чистые море и воздух.
