Самые бережливые казахстанцы живут в Астане
Директор Центрального филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБК) Жансултан Матаев показал СМИ строящиеся в рамках программы «Нурлы жер» объекты.
Журналисты смогли посмотреть жилые дома, находящиеся в районе улиц Мангилик ел и №227 (рядом с больницей Медицинского центра Управления делами президента РК) и №27 и №36 (рядом с автохозяйством УДП РК).
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
«Мы присутствуем на объекте: 364 квартиры, 3 дома. Акт ввода уже есть, стоимость одного квадратного метра в соответствии с условиями программы «Нурлы жер» составляет 180 тысяч тенге. Для участия необходимо накопить в «Жилстройсбербанке» 20% первоначального взноса и получить кредит. Если человек накопил и вложил 20%, то кредит будет под 5%, но есть такие люди, которые уже перекопили, соответственно, человек, который накопил 7 млн тенге на однокомнатную квартиру, может просто выкупить эту квартиру», — сказал Матаев журналистам.
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
Он отметил, что те, кто планомерно копили более трех лет деньги на счету ЖССБК, имеют более высокие шансы на покупку квартиры в этих домах. Это достигается за счет накопления необходимой суммы на депозите в банке, а также более длительного срока хранения денег, что, в свою очередь, влияет на значение оценочного показателя.
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
«По Астане в целом 170 771 вкладчиков в банке. Жилья по программе «Нурлы жер» сдается порядка тысячи квартир в 2018 году. В 2019 году планируется к сдаче 1 825 квартир. Желающих (купить квартиру по программе «Нурлы жер») много, квартир – мало. В этой связи, для справедливости, чтобы люди получили эти квартиры, применяется балльная система», — сказал Матаев.
Общая стоимость трех-, четырехэтажных жилых домов в районе улиц Мангилик ел и №227 составляет 4,6 млрд тенге. Тендер на строительство был проведен в 2016 году. Квартиры относятся к 4-му классу комфортности (эконом-класс). Квартиры сдаются в чистовой отделке.
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
Площадь однокомнатных квартир составляет 38 квадр. метров, двухкомнатных – 50-52 квадр. метра, трехкомнатные – до 73 квадр. метров. При этом в трехкомнатных квартирах имеется два санузла. Первоначально объект будет отапливаться автономно, но в следующем году его планируется подключить к центральному отоплению. На первом этаже двух домов находятся мини-центры, которые будут предоставлять услуги дошкольного образования с дотацией от государства. Рядом с объектом – за каналом Нура-Есиль, планируется построить среднюю школу.
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
«По Астане, по данным акимата, на сегодняшний день в очереди в целом на получение жилья стоит 46 240 человек. В соответствии с условиями программы «Нурлы жер» 50% квартир объекта реализуется среди вкладчиков банка, 50% — проводится конкурс среди очередников. Сейчас проходит прием заявлений. 6 ноября завершается конкурс. Соответственно, 7 ноября мы будем знать кто может получить квартиры в указанных домах», — сообщил директор филиала.
После 7 ноября победителям конкурса в течение 30 дней нужно подтвердить свою платежеспособность. После этого они идут в столичное управление жилья, заключают договор и приходят обратно в ЖССБК, получают кредит и ключ от квартиры.
Фото: Аскар АХМЕТУЛЛИН
«На сегодняшний день на этот объект из 364 квартир уже сдали заявки 3 500 человек по Казахстану. Где-то на одну квартиру приходится 10 человек», — сказал Матаев, напомнив, что претендовать на жилье в Астане может любой житель республики, зарегистрированный в последние 2 года в столице.
При этом конкурс среди очередников проводится отдельно в связи с тем, что их баллы не такие высокие как у обычных вкладчиков ЖССБК. В третьем квартале 2019 года планируется сдать в эксплуатацию объект из 7 пяти- и семиэтажных домов в районе улиц №27 и №36 (рядом с автохозяйством УДП РК). Данный объект будет сразу сдан с подключением к системе центрального отопления. Также планируется сдать 5 домов в районе улиц Сарайшык и Ш. Бейсековой.
Матаев отметил, что система жилищных строительных сбережений позволяет казахстанцам получать займы по ставке от 3,5 до 5% годовых и значительно экономить на ипотеке, поскольку у бережливых казахстанцев переплата по жилищным займам составляет менее 1 млн тенге.
Для этого нужно накопить 50% от стоимости жилья в течение минимум трех лет на счете в ЖССБК. Системой жилстройсбережений уже воспользовались 1,2 млн человек, которые открыли счета в банке и копят на будущее жилье. Общая сумма их накоплений составляет 562,3 млрд тенге. При этом самые бережливые казахстанцы живут в Астане. На них приходится 170 771 депозит ЖССБК. Средняя сумма пополнения накопительного счета в ЖССБК составляет 106 000 тенге. Средняя сумма займа — 10 млн тенге.
С начала года система жилищных строительных сбережений позволила обзавестись собственным жильем 26 000 граждан, при этом 19 450 из них приобрели жилье на коммерческом рынке, и еще порядка 7 000 человек получили займы для покупки квартир в рамках программы «Нурлы жер». И этот показатель обеспеченности жильем стал самым высоким по линии ЖССБК за последние три года.
Получить жилищный заем в банки могут не только высокооплачиваемые работники, но и просто бережливые казахстанцы. Они методично откладывают деньги на депозит в ЖССБК и затем получают возможность купить долгожданную квартиру.
«Сегодня, 31 октября, Жилстройсбербанк отмечает всемирный День сбережений. И в этот день мы можем с уверенностью сказать, что казахстанцы научились копить. Сейчас доля участников системы жилищных строительных сбережений к экономически-активному населению страны оставляет 13,1%. В 2015 году этот показатель был на уровне 7,1%. В ЖССБК приходят люди, которые умеют планировать, считать деньги и достигать своей цели. При этом на умение копить не влияет уровень дохода, 40% наших вкладчиков имеют зарплату ниже 150 000 тенге. Как правило, они до своей цели доходят в течении 5-6 лет», — отметил директор Центрального филиала, призвав казахстанцев копить деньги в ЖССБК.
