Казахстанцы смогут получать субсидии на жилье по-новому
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка РК выдало оператору государственных жилищных программ Отбасы банку лицензию, в которую включены дополнительные операции. Об этом сообщает сайт финрегулятора.
Теперь Отбасы банк может открывать и вести текущие банковские счета физлицам для зачисления платежей и субсидий за арендованное жилье в частном жилищном фонде. Как пояснили «Курсиву» в пресс-службе банка, ранее для этого было необходимо открыть сберегательный или депозитный счет. Согласно закону о жилищных отношениях, недвижимость в аренду нуждающимся казахстанцам предоставляют как местные исполнительные органы, так и частные лица.
Финансовая организация получила право управлять деньгами в интересах и по поручению доверителя для зачисления платежей и субсидий за арендованное жилье в частном жилищном фонде. Отбасы банк также сможет оказывать меры соцподдержки специалистам в области здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта, агропромышленного комплекса, госслужбы, которые приехали жить и работать в села.
Ипотеку хотели передать в конкурентную среду
В марте прошлого года в мажилисе представили законопроект, где говорится о планах по выведению Отбасы банка из системы банков второго уровня и преобразованию его в национальный институт развития, который будет заниматься развитием жилищных отношений и обеспечивать казахстанцев жильем. Закон до сих пор не приняли.
В ноябре 2022 года был опубликован проект дорожной карты по развитию конкуренции на финансовых рынках. В четвертом квартале 2023-го предлагается передать ипотечный портфель Отбасы банка в конкурентную среду, оставив за ним кредитование социально уязвимых слоев населения.
В Нацбанке заявляли изданию LS, что, согласно закону и мировому опыту, передача ипотечного портфеля или его части возможна только в такой же жилищно-строительный банк, но не в обычный коммерческий. При этом запрета на создание коммерческого жилищного строительного сберегательного банка нет.
В разрезе банков около 64% ипотечного портфеля приходится на Отбасы банк, в разрезе регионов – более половины (52%) ипотечного портфеля страны приходится на Астану и Алматы.
Отбасы банк – единственный банк со 100%-ным госучастием, который привлекает деньги вкладчиков в жилищные строительные депозиты и предоставляет им жилищные займы. Свидетельство о регистрации финансовая организация получила в 2003 году. С августа 2013 года единственным акционером банка является Национальный управляющий холдинг «Байтерек». Ему принадлежат все 7,83 млн простых акций.
На 1 февраля 2023 года сбережения вкладчиков составляют 2,1 трлн тенге. Заключено 40,2 тыс. договоров на общую сумму 236 млрд тенге, предоставлено 3,2 тыс. займов на сумму 59 млрд тенге. Действующий кредитный портфель составляет почти 3 трлн тенге. Банку выдан кредит в размере 664 млрд тенге из национального фонда и государственного бюджета.
