Отбасы банк рассказал о разработке новой ипотечной программы
В Казахстане может появиться новая ипотечная программа «9-20-25». Эту информацию «Курсиву» подтвердил оператор жилищных программ Отбасы банка.
Информация о запуске ипотечной программы «9-20-25» Отбасы банком и «Байтереком» активно распространяется в соцсетях. Первым об этом сообщил пользователь Instagram dauletten, который рассказывает о финансовой грамотности на казахском языке.
Предполагается, что условия по «9-20-25» будут схожи с действующей программой «7-20-25». Размер первоначального взноса и максимальный срок ипотеки останутся прежними, но годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по займу составит не 7%, а 9%.
«Курсив» узнал у Отбасы банка, действительно ли планируется запуск такой программы и когда это может произойти. В пресс-службе финорганизации пояснили, что проект пока находится на стадии разработки. Детали не уточняются. Издание также направило запрос в нацхолдинг «Байтерек» (единственный акционер Отбасы банка), но на момент публикации материала ответ не поступил.
Программа «7-20-25» была запущена в 2018 году по инициативе бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Изначально она должна была действовать до достижения общего объема в 1 трлн тенге. Предполагалось, что это произойдет в первом квартале 2023 года. Однако в декабре 2022-го Нацбанк решил продлить действие программы на весь 2023 год. На ее финансирование было выделено еще 100 млрд тенге. Оператором программы выступает Казахстанский фонд устойчивости, в ней участвуют большинство розничных банков страны.
В апреле экс-глава Нацбанка Галымжан Пирматов заявлял, что в параметры программы не планируют вносить изменения, так как перед Нацбанком «не стоит задача предоставлять дешевую, нерыночную ипотеку».
«Меры, когда Нацбанк участвовал в этих программах, были антикризисные, временные. Чем раньше мы из них выйдем, тем долгосрочно лучше будет для всех казахстанцев», – говорил он.
В конце октября замглавы Нацбанка Виталий Тутушкин заявил СМИ, что программа «7-20-25» будет продолжена до 2029 года. На ее финансирование будут выделяться деньги со стороны государства или квазигосударственных компаний.
В конце мая Отбасы банк сообщил, что у него появился новый вид деятельности и операций, который касается открытия счетов по субсидиям на арендное жилье. Прием заявок на субсидии арендной платы от Отбасы банка начался с 18 апреля прошлого года по поручению президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева. По условиям программы предусмотрена 50-процентная компенсация от государства на аренду жилья. В ней могут участвовать представители социально уязвимых слоев населения, которые стоят в очереди на жилье.
Среди новых операций, предлагаемых Отбасы банком, – возможность предоставления социальной поддержки для специалистов в сферах здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта и агропромышленного комплекса, а также госслужащих аппаратов акимов сел, поселков и сельских округов, которые приехали работать и жить в села. Эта инициатива была внедрена в рамках программы «С дипломом – в село», которую Отбасы банк начал осуществлять с 1 апреля 2023 года.
Кроме того, с 21 августа Отбасы банк закрыл возможность свободной продажи депозитов для клиентов. Переуступать вклады теперь можно будет только родственникам. Единственным акционером Отбасы банка является национальный холдинг «Байтерек», который, в свою очередь, принадлежит правительству Казахстана.
