Казахстан более чем вдвое снизит стоимость выделяемых инвесторам земель
Министерство иностранных дел вносит изменения в правила наделения проектов инвестиционным статусом для предоставления земельных участков из государственной собственности, сообщается в проекте соответствующего приказа главы МИД, вице-премьера Мурата Нуртлеу на портале нормативно-правовых актов.
«Сумма денежных средств, планируемая заявителем для инвестирования в проект, составляет не менее 150-тысячекратного (на 2024 год 553,8 млн тенге), но не более миллионнократного размера месячного расчетного показателя (3,692 млрд тенге), установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату подачи заявления; максимальный размер кадастровой стоимости запрашиваемого земельного участка составляет не более 20% (двадцати) от объема инвестиций, предусматриваемой к осуществлению заявителем в проект», — говорится в одном из изменяемых пунктов правил.
В действующих правилах инвестиционным признается проект, по которому инвестиции планируются в сумме не менее 2 млн МРП (7,384 млрд тенге), а максимальная кадастровая стоимость запрашиваемого инвестором участка составляет не более 20% от этой суммы (1,477 млрд тенге). Таким образом, максимальная стоимость предоставляемого инвесторам государственного земельного участка будет составлять от 110,76 млн тенге до 738,4 млн тенге, то есть, как минимум, вдвое дешевле, чем сейчас. Как уточняется в обосновании к поправкам, соответствующее предложение внесло министерство сельского хозяйства.
Кроме того, в правилах появился пункт, по которому государство может оставить обращение инвестора о предоставлении земельного участка без рассмотрения. Это произойдет при непредоставлении хотя бы одного из запрашиваемого перечня документов. Кроме того, справка об отсутствии задолженности по налогам теперь должна быть выдана в течение пяти рабочих дней после подачи заявления на участок в акимат. Вместе с тем инвестор сможет собрать все необходимые документы и подать заявление вновь.
Также акимат теперь должен будет рассмотреть пакет документов инвестора в течение трех рабочих дней – ранее сроки рассмотрения не были указаны.
В правилах появился и пункт, по которому региональный координационный совет может согласовать или отказать в согласовании предоставления земельного участка (ранее его не было). При этом основанием для отрицательного заключения совета может стать несоответствие проекта целям, задачам и целевым индикаторам развития области, города республиканского значения или столицы, а также установление недостоверности поданных инвестором документов или сведений в них.
Акимат должен будет опубликовать информацию о принятом решении на своем сайте, чтобы обеспечить прозрачность своих действий. Кроме того, акимат ежегодно не позднее 20 января должен будет отчитываться по каждому инвестпроекту. Публичное обсуждение документа продолжится до 16 февраля.
