Американский сервис бронирования жилья Airbnb ожидает, что 2024 год станет для него переломным. Компания стремится «переизобрести себя» и готовится к «многолетнему путешествию» на новые рынки, поскольку рост доходов замедляется.
Детали
Потратив три года на точную настройку своего бизнеса по аренде жилья, Airbnb сообщил, что будет осваивать новые сферы деятельности, пишет FT. В письме акционерам компания заявила о поворотном моменте в своей истории: «Пришло время для нас выйти за пределы основного бизнеса и переизобрести Airbnb. Это будет многолетнее путешествие».
На вопрос, планирует ли Airbnb действовать подобно Amazon, которая начинала с онлайн-торговли и перешла на рынки логистики и облачных вычислений, генеральный директор компании Брайан Чески сказал, что в ближайшее время компания сосредоточится на своей основной деятельности.
«Я думаю, что в ближайшие годы Airbnb сможет выйти далеко за пределы [отрасли] путешествий. Но начать мы собираемся с нашего ядра. Мы начнем с путешествий, затем сможем выйти за их рамки», — цитирует The Financial Times ответ Чески.
Финпоказатели и buyback
По итогам четвертого квартала 2023 года Airbnb отчитался о чистом убытке в $349 млн из-за разовых расходов, связанных в основном с выплатами в размере около $1 млрд по налоговому спору с итальянскими властями, который компания урегулировала в прошлом году. Скорректированная чистая прибыль Airbnb без учета таких выплат оказалась рекордной для четвертого квартала, а выручка превзошла ожидания рынка.
Учитывая сильный свободный денежный поток, поглощения являются частью долгосрочной стратегии Airbnb, но «мы будем очень-очень вдумчивы и всегда будем строить, затем сотрудничать, затем покупать – именно таков порядок приоритетов», – заявил Чески инвесторам.
Также Airbnb анонсировала buyback на сумму $6 млрд. В прошлом году компания выкупила акции на $2,25 млрд.
Сейчас Airbnb сосредоточена на расширении своего присутствия в Германии, Бразилии и Корее. В ноябре компания запустила сервис Guest Favorites, который предлагает туристам 2 млн объектов съемного жилья с лучшими отзывами на платформе и призван переманить клиентов, обычно предпочитающих отели.
Совокупный объем бронирований Airbnb в прошедшем квартале вырос на 15%, до $15,5 млрд. Число забронированных ночей повысилось на 12%, до 98,8 млн, что совпало с ожиданиями рынка. Ранее руководство компании предупреждало, что рост этого показателя замедлится по сравнению с 14% в третьем квартале. Компания ждет дальнейшего ослабления роста в текущем квартале.
Акции Airbnb подскочили в первые минуты постмаркета Nasdaq на 9%, но затем полностью растеряли свой рост.
Давление на Airbnb
По мере роста своей популярности Airbnb столкнулся с повышенным вниманием со стороны регуляторов туристической отрасли. Крупные города, включая Нью-Йорк, Париж, Берлин и Барселону, ужесточают правила в отношении Airbnb и других схожих платформ. Например, Нью-Йорк в сентябре ввел фактический запрет на краткосрочную аренду жилья.
Власти небольших курортных городов также обеспокоены тем, что платформы краткосрочной аренды усугубляют нехватку жилья и уродуют исторические центры, писала в январе FT. В преддверии Олимпиады во Франции власти провинций в Альпах и Французской Стране Басков требуют предоставить местным властям широкие полномочия по установлению квот на такую аренду.
«Молодые люди просто не могут позволить себе больше жить в моем районе и на побережье около Биаррица, и это неправильно. Даже в популярных туристических регионах жилье не должно быть спекулятивным активом, в котором доминируют частные интересы», – объясняет депутат Национального собрания Франции от Пиренеев Иньяки Эчанис, соавтор законопроекта о расширении полномочий муниципалитетов, внесенного во французский парламент.
Ограничения уже существуют в Париже, одном из самых популярных туристических направлений в мире и крупнейшем городе присутствия Airbnb, включая ограничение на аренду основного жилья и требование регистрировать квартиры перед их размещением на сайтах краткосрочной аренды. Законопроект Эчаниса предлагает в том числе отменить правило, согласно которому ограничения могут вводиться только в населенных пунктах, где проживают более 200 тыс. человек. Это позволит небольшим городам последовать примеру Парижа.
