На одной из главных пешеходных улиц Алматы из-за противостояния жильцов и арендодателей закрылись сразу несколько популярных городских ресторанов. Kursiv LifeStyle поговорил с жильцами и ресторатором и рассказывает о причине закрытия.
В доме по адресу ул. Панфилова 114, прямо у станции метро «Алмалы», с начала апреля не работают несколько известных заведений. Это ресторан украинской кухни Bitanga, Red, Tokyo ramen izakaya bar, TEADOT, Double Coffee, «Лепим и Варим» и еще не открывшийся Drinkit.
Несколько жителей дома рассказали корреспонденту Kursiv LifeStyle, что слышали о конфликте с бизнесом, но отдельных участников назвать не смогли. На одном из подъездов висит объявление о встрече жильцов с представителями ТОО «FASHION IMPORT», там оно указано как собственник первого этажа.
Корреспондент «Курсива» смог поговорить только с основателем ресторана Bitanga Ермеком Смаиловым. Он оказался единственным человеком, кто находится в неработающих заведениях. Мужчина рассказал, что в конце 2010-х годов, когда улица Панфилова стала пешеходной, представители компании договорились с жильцами дома о том, что здесь будет несколько коммерческих помещений.
Компания, которая предоставляет аренду, получила от жильцов дома разрешение на открытие мест общепита, в обмен на решение вопросов по коммунальным сетям, благоустройству двора и вытяжкам в 2019 году. В 2020-м в здании открылся полюбивший алматинцам ресторан украинской кухни Bitanga и другие кафе. Большинство арендаторов за эти годы поменялись, а украинский ресторан оказался в разряде «старожилов».
В конце 2024 года жильцы начали жаловаться на невыполненные обещания и стали подавать жалобы в различные инстанции. В конце марта текущего года суд выпустил постановление о прекращении деятельности заведений на коммерческом этаже. Бизнесу отключили воду и электричество.
«Видимо, у управляющей компании был немного поверхностный подход к выполнению обещаний, в итоге это привело к конфликту. Жители подходили к нам, арендаторам и говорили, что у них ухудшилось качество жизни. Владельцы помещения не выполнили часть своих обещаний, либо выполнили некачественно, по мнению жильцов», — рассказал Смаилов.
Предприниматель считает, что в «золотом квадрате» Алматы должны быть различные кафе и рестораны. Они создают множество рабочих мест, повышают туристический потенциал города и налоговые отчисления в бюджет.
«Сейчас, конечно, очень грустно этот район выглядит, и фешенебельности центру города темные витрины ресторанов не добавляют. Район театра оперы и балета очень популярный у туристов и горожан, здесь популярные заведения, в том числе упомянутые в туристических гидах, но теперь большая часть из них закрыта. Это не очень хорошо для имиджа города», — сетует владелец Bitanga.
Смаилов, как и другие арендаторы хочет, чтобы конфликт разрешился как можно скорее. Из-за простоя бизнес, который так и не восстановился полностью после COVID-19, сильно страдает.
«Мы не считаем себя стороной конфликта, мы не считаем себя жертвами жильцов. Требования вполне законные, и их доверие было нарушено. Сейчас мы ждем, что владельцы помещения смогут договориться с жильцами и выполнить свои обязательства», — сказал Смаилов.
Он отметил, что рестораны беспокоят только часть жильцов, далеко не все настроены к заведениям враждебно.
«Довольно большая часть жителей не против ресторанов, но при условии выполнения всех обещаний. Мы в свою очередь также готовы сделать что-то для благоустройства дома», — поделился с корреспондентом ресторатор.
Сейчас владельцу Bitanga и другим ресторанам остается только надеяться на скорое разрешение конфликта. Пока же персонал остается без работы, у многих кредиты, и это обостряет ситуацию. За дни простоя арендную плату с ресторанов брать не будут, но сейчас непонятно что делать с заказанными продуктами, которые находятся в неработающих холодильниках и как рассчитаться с поставщиками. Для возобновления работы общепита нужно новое согласие 2/3 жильцов.
Ранее Kursiv LifeStyle выпустил фоторепортаж с громкой алматинской вечеринки KANT. На вечере были танцы, танцевальные состязания и атмосфера, как в нью-йоркских клубах 1990-х.
