Переданный китайцам под строительство пляж Капшагая вывели из водоохранной зоны
Не так давно стало известно, что один из пляжей на берегу водохранилища Капшагай передали частной компании с китайским участием. «Курсив» выяснил, что происходит на этом участке сейчас и узнал позицию акимата Алматинской области.
Согласно кадастровой карте, участок на пляже Капшагая находится в частной собственности ТОО «Казахстанская коммерческая инвестиционная компания Жибек жолы». Из официальной выписки EGOV следует, что учредителем компании является ТОО «Синьцзянская компания управления бизнесом На Ла Жуй Цзе». Ее первый руководитель ― Бу Инсиге.
Юрист Петр Кодаш в комментарии для редакции Shishkin_like допускал, что передача участка компании с иностранным учредителем противоречит Земельному и Водному кодексам. Он объяснял, что согласно Земельному кодексу, иностранные юрлица не могут владеть участками в водоохранных зонах. А Водный кодекс гласит, что в таких зонах запрещено строить и реконструировать объекты без специальных разрешений.
Стройка на пляже
Переданный под застройку участок начинается в нескольких метрах от местной достопримечательности под названием «Крылья Капшагая». По задумке, поднявшись на ступеньки этого постамента, вы можете сфотографироваться на фоне воды так, будто у вас есть крылья. И если раньше все так и работало, то сейчас эти же фото получится сделать не на фоне воды, а на фоне забора и стройки.
Забор проходит по территории пляжа, в некоторых местах он доходит буквально до воды. В этой части стройки нигде нет паспорта объекта.
С другой стороны забор упирается в урны, которые когда-то тоже были частью пляжа.
На территории стройки уже возведено одно здание, часть отделочных работ по нему завершена.
Сейчас строители неспешно проводят внутренние работы. Всего на участке около 5-10 рабочих.
Из строительной техники можно заметить экскаватор, трактор и небольшую бетономешалку.
В отдельных местах земля изрыта, недалеко друг от друга лежат насыпи грунта, а также куски сломанных бордюров. Местами идут приготовления к заливке фундамента.
Также можно заметить подготовленные для монтажа конструкции колеса обозрения: есть кабинки, опоры и перекладины. Одна из конструкций напоминает залитый бетонный фундамент для колеса.
Недалеко от стройки рядом с камышами много строительного мусора, заметны следы шин грузовых авто. Нельзя точно сказать, относится ли мусор к этой стройке, так как въездов тут нет. От забора участка до брошенного строительного мусора 30-50 метров.
«Открытая инвестиционная политика»
Пресс-секретарь акимата Алматинской области Жанна Арынбекова ответила «Курсиву», что инвестиционная компания «Жибек жолы» занимается благоустройством пляжа №8.
«Участок, на котором будет строиться парк аттракционов, выведен из водоохранной зоны. Все необходимые документы оформлены», ― уверяет Арынбекова.
По словам пресс-секретаря, данный участок действительно был предоставлен компании на основании решения земельной комиссии как «компенсация за ранее изъятый для нужд государства земельный участок» в пределах города Конаев. Его площадь ― 7,1 га. Арынбаекова отметила, что такая практика предусмотрена законодательством Республики Казахстан. Соответствующее постановление было подписано 27 марта 2024 года.
«На сегодняшний день проектно-сметная документация (ПСД) объекта находится в процессе разработки. После этого она будет направлена на государственную экспертизу. Если проект не будет соответствовать установленным нормам, строительство будет приостановлено до устранения всех замечаний», ― добавила пресс-секретарь. При этом корреспондент «Курсива» наблюдал, что работы уже ведутся.
В акимате не прокомментировали китайское участие в ТОО «Казахстанская коммерческая инвестиционная компания Жибек жолы», однако упомянули, что она зарегистрирована на территории Казахстана, в Алмалинском районе города Алматы.
Также пресс-секретарь заверила, что акимат города Конаев «придерживается принципов открытой и эффективной инвестиционной политики», а также не допускает реализации проектов, которые могут негативно повлиять на экологические требования или интересы граждан. А в случае выявления нарушений материалы передаются в компетентные органы.
Ранее «Курсив» писал, что пляж на берегу Капшагайского водохранилища был передан ТОО «Казахстанская коммерческая инвестиционная компания Жибек жолы», в учредителях которой есть компания, зарегистрированная в Китае. Подробнее тут.
