В Алматы ведется строительство нового апарт-отеля бизнес-класса Radisson Turkistan, который должен стать местом притяжения обеспеченных туристов и инвестиций в город. Kursiv LifeStyle прошелся по району будущего отеля и подготовил фоторепортаж о соседях элитного жилья.
Будущий отель строится на месте гостиницы «Туркестан», расположенной по адресу: ул. Макатаева, 47. Это будет первый проект сети Radisson в Алматы. Ранее «Курсив» писал о том, что на месте советской гостиницы строят две башни на 12 и 16 этажей с коммерческими зданиями между ними. В первой башне будут офисы и 125 апартаментов под брендом Turkistan Apartments, а во второй – отель.
Сейчас проект далек от завершения: готов только каркас первой башни, при этом у нее появился 13-й этаж. Вторая башня визуально готова примерно на треть. По плану, в здании будут продаваться апартаменты четырех типов площадью от 32 до 47 м². Как объясняют в отделе продаж, покупатели смогут сдавать свои квартиры в аренду через управляющую компанию. Там же обещают, что доход от одной такой квартиры за 10 лет превысит 50 млн тенге.
Инвесторам и будущим жильцам обещают удобное расположение рядом с парком 28 гвардейцев-панфиловцев, Зеленым базаром, Центральной мечетью, Вознесенским собором и другими культурными объектами. Однако на деле район окружен стихийной торговлей, ломбардами и шумным автовокзалом «Саяхат».
Прямо напротив Radisson Turkistan стоит одна из главных архитектурных потерь Алматы — ТД «Мегатау». В советское время здесь был Дом быта «Асем», но в 2007 году здание перестроили. Оригинальный облик Дома был полностью утрачен: конструкцию переработали а с фасада исчезли декоративные элементы.
Будущий отель находится на пересечении улиц Макатаева и Пушкина. Последнюю местные жители часто называют «рассадником ломбардов». С ними тяжело не согласиться: в районе находится как минимум 20 отделений разных залоговых учреждений и комиссионных магазинов.
Кроме того, на перекрестке часто можно встретить арендодателей квартир в ближайших домах. Чаще всего жилплощадь здесь сдается на час или посуточно. Ближе к проспекту Райымбека появляются различного рода гадалки.
В этом месяце стартовала реконструкция улицы Пушкина. Сейчас идет обустройство бульвара в центральной части улицы, а в перспективе часть территории станет пешеходной зоной. Подрядчиком выступает ТОО Construction Group «SAMRUK», заказчиком — управление развития общественных пространств города Алматы. Сдать проект планируют в ноябре 2025 года.
Согласно данным с портала госзакупок, только услуги технического надзора за ходом работ обошлись в 60 миллионов тенге.
Также будущий отель будет соседствовать с бизнес-центром «Партнер», построенным в 1990-х годах. Здание заметно обветшало: на фасаде много грязи с видимыми следами времени и отсутствия ухода, во многих местах отваливается плитка.
Согласно паспорту объекта, окончание строительства запланировано на 1 сентября 2025 года. Заказчиком выступает ТОО «UPSTATE», а генеральным подрядчиком – ТОО СК «7 STROI DEVELOPMENT». Kursiv LifeStyle обратился за комментарием к Everest Development о том, как выбирали район для первого отеля Radisson в Алматы и будут ли переносы даты сдачи объекта.
Ранее «Курсив» писал о том, что другого соседа отеля, легендарный Зеленый базар, тоже ждет реконструкция.
