Ипотека от БЦК, которую ждали тысячи казахстанцев, обернулась скандалом
Казахстанцы возмущены резким ростом ставок по новой ипотечной программе Jana Ipoteka от Банка ЦентрКредит. Поведясь на заманчивую рекламу, некоторые клиенты даже закрыли свои депозиты в Отбасы банке и перевели их в БЦК, чтобы получить кредит по льготной ставке. Однако новые условия по программе вызвали волну критики.
Запущенная 24 июля ипотечная программа Jana Ipoteka от БЦК обещала стать одной из самых доступных на рынке: при первоначальном взносе 50% ставка составляла всего 5,5% годовых. Максимальная сумма кредита – 100 млн тенге, срок – до 15 лет, жилье можно приобрести как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Благодаря льготной ставке и доступным условиям программа вызвала большой интерес у казахстанцев. Многие даже сравнивали ее с продуктами Отбасы банка. В отделениях БЦК наблюдался ажиотаж и большие очереди. Однако, получив предварительное одобрение, очень многим стали приходить отказы.
В итоге спустя меньше двух недель БЦК объявил о повышении ставок по Jana Ipoteka. Теперь при 50% первоначальном взносе номинальная ставка составляет 8% годовых:
- 20% первоначального взноса – 14%;
- 30% первоначального взноса – 12%;
- 40% первоначального взноса – 10%.
В социальных сетях пользователи жалуются, что подобные изменения подрывают доверие к банку.
«Очень обидно, что целый банк, в составе которого есть риск-менеджеры, финансисты, экономисты, изначально не правильно рассчитал. Спустя всего неделю поменял процентные ставки. Сколько людей оставили задатки на покупку, продали квартиры и хотели купить. Кто-то даже снял свои депозиты в Отбасы банке, чтобы оформить по 5%. Теперь и там сроки их сгорели», – написал пользователь zhupar_s в соцсети Threads.
Консультанты по ипотеке называют это «пиар-кампанией» и говорят, что с текущими ставками программа по своим условиям не сильно отличается от других продуктов на рынке. Они объясняют, что ставка по кредиту в БЦК распространяется на всю стоимость жилья, а не только к части, превышающей первоначальный взнос.
«Курсив» запросил комментарий банка.
Ранее казахстанцы, прошедшие отбор по ипотечной программе «Наурыз», заявили, что еще не получили от Отбасы банка средства для покупки квартир. Банк приостановил выдачу кредитов из-за нехватки финансирования.
