В Астане рекордно подорожали новые квартиры
В Астане в сентябре за месяц цены на продажу новых квартир увеличились на 5,1%. Средняя цена на рынке достигла 650 тыс. тенге за квадратный метр, следует из данных Бюро нацстатистики. Аналитики Первого кредитного бюро отметили, что это самое большое месячное подорожание с марта 2022 года.
Астана
Цена квартир в новостройках столицы с начала года увеличилась на 13,7%, а год к году — на 14,3%. Аналитики DATA HUB отметили, что более высокими темпами, чем на 5,1% в месяц, квартиры в столице дорожали только дважды за последние десять лет — в ноябре 2015-го и в марте 2022 года.
Стоимость квартир на вторичном рынке в Астане также увеличилась на 2,2%. С начала года рост составил 4,4%. Средняя цена нового жилья в столице на конец сентября — 678,2 тыс. тенге за кв. м.
Что касается стоимости аренды, то она увеличилась в столице не столь значительно — на 1,8%. В среднем съем благоустроенного жилья обойдется в 5,3 тыс. тенге за кв. м.
Алматы
В Алматы за месяц стоимость новых квартир увеличилась незначительно — на 0,1%. При этом с начала года они подорожали на 12,4%. В среднем жилье в новостройках продается по 648,2 тыс. тенге за кв. м.
На вторичном рынке квартиры в Алматы подорожали на 1,2% за месяц. При этом в прошлые месяцы перепродажа жилья росла более значительно, и с начала года цены увеличились на 19,1%. Средняя цена на вторичное жилье в мегаполисе — 701 тыс. тенге за кв. м.
Аренда жилья в Алматы увеличилась на 2,7% за месяц. В среднем цена съема жилья – 5,5 тыс. тенге за кв. м.
Другие регионы
По новому жилью, помимо «южной» и фактической столиц страны, наиболее значительно цены росли в Таразе (+2,4%, средняя цена — 396,4 тыс. тенге за кв. м), Актобе (+1,4%, в среднем 314 тыс. тенге) и Уральске (+1,4%, в среднем 299,1 тыс. тенге).
На вторичном рынке лидером по росту цен на жилье за сентябрь стал Шымкент — на 3,1%. Средняя цена перепродажи квартир в третьем по населению городе составила 457,6 тыс. тенге за кв. м. Также значительный рост показали квартиры в Атырау — на 2%. Средняя цена в этом городе — 495 тыс. тенге.
Напомним, что в июле цены на жилье в новостройках на сайте Krisha.kz в Алматы и Астане выросли на 1,9% и 1,8% соответственно. За год квартиры в Астане подорожали на 18,2%, а в Алматы – на 13,8%.
