В Алматы запустили «Евразийский логистический парк» (ЕЛП) – один из самых крупных складских комплексов класса А в стране. Отмечается, что проект стал первым крупным складским объектом, реализованным в полицентре «Восточные ворота» в рамках развития Алматы и Алматинской области.
Каким станет новый логистический парк
ЕЛП располагается на Кульджинском тракте – части магистрали «Западная Европа – Западный Китай». Парк находится в 5 км от развязки БАКАД, примерно в 20 км от аэропорта Алматы и в 35 минутах езды от центра города.
Комплекс включает два корпуса общей площадью 50,3 тыс. кв. м. Это склады класса А с автоматическими системами пожаротушения, дымоудаления и современной инфраструктурой для сотрудников.
«ЕЛП – это не просто объект недвижимости, это инфраструктурный актив, который мы создали вместе с партнерами для решения системной проблемы – дефицита современных складских мощностей в Центральной Азии», – подчернкул значимость объекта старший управляющий директор ЕАБР Сергей Игнатов.
Также отмечается, что в будущем инвесторы планируют развивать территорию вдоль Кульджинского тракта и нарастить общую площадь складских объектов в Алматы до 300 тыс. кв. м. Кроме того, ЕЛП намерен развиваться на рынках соседних стран.
Кто участвовал в создании объекта
Проект реализовали совместно международные и казахстанские компании. Среди них:
- Aurora Development – российский девелопер, специализирующийся на складской недвижимости (портфель – более 1,25 млн кв. м). Компания существует с 2017 года и, по данным ЕГРЮЛ, принадлежит россиянке Ольге Павловой.
- Sudakov Group – соучредитель и соинвестор. Единственным владельцем является предприниматель Алексей Судаков, прибыль компании в 2024 году составила 32,4 млн рублей или 213,2 млн тенге;
- RAMS International – генподрядчик, принадлежащий Рамазану Булбулу и Алмату Баимбетову. В последнее время компания часто оказывается в центре скандалов. Среди последних – строительство 40-этажки Rams Beyond Almaty.
- Евразийский банк развития (ЕАБР) выступил в качестве ключевого кредитора, предоставившего 16,6 млрд тенге.
Сам ЕЛП принадлежит Sudakov Group, «Республиканскому центральному штабу профессиональных военизированных аварийно-спасательных служб» (совладельцы – Асылжан Мырзаянулы и Мариям Садыкова), кипрской Formiona Limited (владельцы в открытых источниках не раскрываются) и ранее упомянутой Ольге Павловой.
На сайте «Евразийского логистического парка» указано, что проект общей площадью 250 тыс. кв. метров складов класса А планируется реализовать в 2025-2028 годы. В том числе в четвертом квартале 2025 года планируется ввести в строй два корпуса складов по 32,8 тыс. кв. метров и 17,5 тыс. кв. метров соответственно.
В акимате Алматинской области сообщали, что стоимость проекта составит 22 млрд тенге.
