Активность на рынке недвижимости в Астане в конце 2025 года вышла на исторический максимум, отмечает Первое кредитное бюро.
В декабре в столице зарегистрировали почти 11,7 тыс. сделок купли-продажи жилья. Это на 32% больше, чем в ноябре, и на 18% больше, чем в декабре 2024 года. По данным статистики, такой высокий показатель не фиксировался как минимум с начала 2018 года. С учетом роста самой столицы за эти годы, декабрьский результат может быть рекордным за все время наблюдений.
В целом за 2025 год в Астане прошло более 93,5 тыс. сделок. Это на 22% больше, чем в 2024 году, и также максимум по меньшей мере с 2018 года. На фоне высокой активности покупателей год запомнился и резкими скачками цен на жилье, прежде всего на первичном рынке.
В Алматы итоги года тоже оказались рекордными, но динамика была более сдержанной. За январь-декабрь в городе зарегистрировали 87,6 тыс. сделок. Это на 5% больше, чем годом ранее, и максимальный уровень как минимум с 2018 года. При этом в декабре ажиотажа не было: за месяц прошло около 9 тыс. сделок. Больше фиксировали лишь однажды – в особенно активном декабре 2021 года.
В целом по Казахстану за 2025 год было заключено 448,6 тыс. сделок купли-продажи жилья. Это всего на 4% больше, чем в 2024 году, и не является рекордом: более высокие показатели последний раз наблюдались в 2022 году.
Основной вклад в годовой рост обеспечила Астана. В меньшей степени на общую динамику повлияли Алматы, а также Алматинская область и Шымкент. При этом в половине регионов страны активность на рынке жилья по итогам года снизилась.
Декабрь в масштабах всей республики оказался достаточно оживленным. За месяц зарегистрировали 53,1 тыс. сделок – это максимум с марта 2022 года. По сравнению с ноябрем рост составил 33%, а к декабрю 2024 года – 6%. И в этом случае ключевую роль в общей динамике снова сыграла столица, особенно при сравнении показателей год к году.
Ранее «Курсив» писал, что жилье в Алматы и Астане за 2025 год подорожало почти на 20%.
