Эксперт в сфере недвижимости Диляра Сейтнурова оценила, насколько выгодна женская ипотека «Умай». Она отметила, что заемщикам долгое время придется выплачивать кредит по ставке 16,8%, а первоначальный взнос может оказаться выше заявленных 20%. В своем канале эксперт в сфере девелопмента и недвижимости Диляра Сейтнурова оценила условия ипотеки «Умай», прием заявок по…
Все банки, в том числе Отбасы банк, смогут участвовать в механизме снижения первоначального взноса по ипотеке. Сейчас этот механизм разрабатывается и согласовывается с государственными органами и представителями финансового сектора, сообщили в Минпроме изданию LSM.kz. В ответ на запрос издания в министерстве промышленности и строительства сообщили, что конкретные параметры механизма, в…
Базовая ставка снизилась до 15,75%, что должно повлиять и на рынок недвижимости. По оценке эксперта Виталия Шалаева, число сделок в ноябре может достичь 38 тыс., но устойчивого роста цен на жилье в конце 2026 года и в 2027 году ждать не стоит. Управляющий директор Arbat Real Estate и эксперт по…
В городе Алатау при участии вице-премьера Каната Бозумбаева 26 октября состоялась церемония закладки первого камня многофункционального комплекса Iconic Complex, который станет первым небоскребом города, сообщает пресс-служба премьер-министра. «Новый комплекс станет одним из ключевых объектов формирующегося делового центра Алатау. Проект с объемом инвестиций более $800 млн предусматривает строительство двух башен высотой…
Партия «Әділет» в рамках проекта «Біздің қала» прорабатывает поправки в законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, которые в том числе облегчат процедуры смены председателей объединений собственников имущества (ОСИ), сообщила партия. «В рамках партийного проекта «Біздің қала» партия «Әділет» прорабатывает поправки в законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве, которые должны помочь решить практические проблемы управления…
Более 200 тыс. казахстанцев могут потерять свое место в очереди на жилье от государства в связи с тем, что они не соответствуют актуальным требованиям, сообщил директор департамента центра обеспечения первым жильем Отбасы банка Азат Ашимов. На 21 октября в очереди стоит 1,089 млн человек. В сентябре банк начал инвентаризацию очередников…
Инвестиционный фонд недвижимости «Алматы Логистик Центр» (АЛЦ), сдающий в аренду помещения в алматинском торгово-развлекательном центре Mart, получил по итогам третьего квартала 2026 года 704,3 млн теңге прибыли по сравнению с 4,6 млрд теңге в аналогичном периоде 2025 года, сообщается в финотчетности фонда. Выручка фонда сократилась до 1,3 млрд теңге с…
Медеуский районный суд Алматы своим решением разрешил обратить взыскание на земельный участок площадью 109,64 га в производственном кооперативе «Горный Гигант», находящемся в залоге у лишенного банковской лицензии AsiaCredit Bank. Иск был подан ликвидационной комиссией AsiaCredit Bank. «Обратить взыскание на залоговое имущество в виде земельного участка… общей площадью 109,6408 га, расположенного…
Эксперты считают, что новый механизм Отбасы банка призван поддержать рынок жилья. Он позволяет быстрее оформить ипотеку тем, у кого уже есть 50% стоимости квартиры. Однако для заемщиков такая схема не обязательно окажется выгоднее обычной ипотеки. Тем, у кого есть необходимая сумма, эксперты все же рекомендуют рассмотреть этот вариант. С 15…
Высокие ставки по банковским депозитам сделали покупку квартир для сдачи в аренду менее привлекательной для инвесторов в Казахстане. При капитале от 10 до 30 млн теңге банковские вклады сейчас могут обеспечивать более высокую текущую доходность, чем арендная недвижимость. Тем не менее покупка жилья остается интересным вариантом, если объект удается приобрести…
Управляющая компания Marden Property приобрела 99%-ную долю в компании «Деловой дом Алма-Ата», владеющей одноименным бизнес-центром в столице. Сумма сделки составила 1,5 млрд теңге, следует из финансовой отчетности группы за 2025 год. Продавцом выступил основатель Marden Property Жулдыз Какенов (близкий родственник владельца компании Бадиги Какеновой). В рамках сделки группа выплатила 1,42…
Отбасы банк с 15 октября запускает новый механизм кредитования, который позволит казахстанцам быстрее покупать квартиры у застройщиков-партнеров. Теперь для оформления промежуточного займа не нужно ждать шесть месяцев, пока депозит достигнет минимального оценочного показателя (ОП) в 5 баллов. При этом требование накопить 50% от суммы займа сохраняется. Ранее для получения промежуточного…
В Астане резко сократилось количество сделок купли-продажи жилья. В сентябре 2026 года в столице зарегистрировали 6 119 сделок – на 29,2% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. Снижение оказалось самым сильным среди всех регионов Казахстана. При этом по количеству проданного жилья Астана по-прежнему уступает только Алматы, следует из данных…
Государственная ипотечная программа «7-20-25» остается одним из наиболее доступных способов приобретения жилья в Казахстане благодаря фиксированной ставке 7% годовых. Однако для получения кредита недостаточно накопить первоначальный взнос. Банки проверяют доходы заемщика, кредитную историю, наличие недвижимости и соответствие выбранной квартиры условиям программы. О том, как подготовиться к оформлению льготной ипотеки и…
Владельцы «Акционерного инвестиционного фонда недвижимости «Сайхан» могут принять решение о преобразовании фонда в ТОО, сообщается в принятом советом директоров фонда решении. Соответствующие вопросы вынесены на внеочередное общее собрание акционеров «Сайхан», которое назначено на 28 октября. Среди учредителей фонда – бывший замглавы МВД, а также экс-глава национальных компаний «КазМунайГаз» и «Казахстан темир…
В сентябре 2026 года новое жилье в Казахстане подорожало на 10,9% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 7,9%, а аренда благоустроенного жилья – на 16,7%. Такие данные опубликовало Бюро национальной статистики 9 октября. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране…
Снижение числа сделок на фоне роста цен на жилье связано с удорожанием строительства, а не с формированием рыночного пузыря или риском обвала. Такую оценку текущей ситуации на рынке недвижимости дала девелопер и эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова. Ценовой разрыв на фоне падающих продаж По данным Бюро национальной…
Бывший замглавы МВД, экс-глава КТЖ и «КазМунайГаза», а также другие акционеры фонда недвижимости «Альба» соберутся 28 октября на внеочередном общем собрании, чтобы принять решение о добровольной реорганизации АО в ТОО «Альба», сообщается в принятом советом директоров решении. Совдир фонда принял решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров 28 сентября. На…
Главная проблема при накоплении денег часто заключается не в уровне дохода, а в отсутствии конкретной финансовой цели. Такое мнение высказал «Курсиву» казахстанский финансист, квалифицированный аудитор и профессиональный бухгалтер Султан Елемесов на семинаре «Инсайты для розничного инвестора», который AIX проводит в рамках Всемирной недели инвестора. По его словам, прежде чем выбирать…
Эксперт Диляра Сейтнурова отметила, что на месте бывших заводов в Алматы вскоре начнут строить жилье, которое по расположению будет более привлекательным, чем ЖК на окраинах. При этом будущим покупателям стоит учесть особенности таких участков. Согласно новому генплану Алматы до 2040 года планируется вынести 276 промышленных предприятий за пределы города. Промзоны…
В Астане 7 октября стартовал прием заявок на покупку 562 кредитных квартир по цене 332 916 теңге за квадратный метр – это более чем в два раза ниже среднерыночных показателей столицы. Жилье с чистовой отделкой распределяют в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы. Подать заявку претенденты могут с…
Казахстан расширил список специалистов, которым полагаются подъемные пособия и бюджетные кредиты на покупку или строительство жилья в сельской местности. В перечень получателей господдержки вошли работники сферы цифровых технологий и архивного дела. Нововведения утвердил Миннацэкономики приказом от 29 сентября 2026 года № 160, который вступает в силу 16 октября 2026 года.…
Председатель комитета по делам строительства и ЖКХ Минпрома Бахытжан Жунисбеков внес изменения в нормативы по планировке и застройке Астаны. Они должны обеспечить свободный проезд пожарных машин МЧС к многоквартирным жилым комплексам. Приказ опубликован на сайте Минпрома и уже вступил в силу. «Многоквартирные жилые объекты, предусматривающие более 200 жилых квартир, должны…
В Казахстане впервые за долгое время возник избыток предложения на рынке аренды. По оценке эксперта Диляры Сейтнуровой, постепенно это приведет к тому, что арендаторы более уверенно смогут диктовать свои условия. Эксперт в сфере недвижимости Диляра Сейтнурова на своем канале отметила, что в этом году может не произойти привычного сезонного скачка…
