Переезд в более просторную квартиру может потребовать от казахстанцев нескольких миллионов теңге доплаты. Разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартиры в отдельных городах достигает 13,9 млн теңге, а между двушкой и трешкой – 18,1 млн теңге. Такие данные приводит Krisha.kz. Где дороже всего поменять однушку на двушку Самая большая разница…
Компания-застройщик BI Development в первом полугодии получила 56 млрд теңге чистой прибыли, год к году показатель вырос на 14%. Основную выручку компании принесли объекты жилой недвижимости. На отчетность компании, опубликованную на AIX, обратил внимание экономист Арман Батаев. Чистая прибыль застройщика в первом полугодии составила 56 млрд теңге (+14% год к…
Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова рассчитала реальные условия рассрочек от крупных застройщиков и выяснила, могут ли они быть выгоднее ипотеки. По ее расчетам, переплата за квартиры при таких вариантах может составлять 10%, а реальная ставка – превышать 46%. Эксперт в сфере строительства и недвижимости Диляра Сейтнурова…
Директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев заявил, что строительные компании Казахстана, которые в ближайшие пять лет не начнут внедрять искусственный интеллект и цифровые технологии, рискуют не выдержать конкуренции. По его оценке, сейчас уровень цифровизации строительной отрасли страны остается крайне низким. «Скажу честно, лично мое мнение: цифровизация строительной…
Астана может стать первым городом Казахстана, где рынок жилья столкнется с затовариванием. Такой прогноз озвучила председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова на подкасте Taldau Talks. По ее словам, в Казахстане продолжается активное строительство жилья, однако при дальнейшем увеличении предложения необходимо учитывать реальный объем сделок и региональные особенности рынка. «Я считаю, как…
Государственные меры по повышению доступности жилья в Казахстане могли сами стать одним из факторов роста цен на недвижимость. Такое мнение высказал экономист Эльдар Шамсутдинов на подкасте Taldau Talks. Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова с его оценкой не согласилась. Как заявил Шамсутдинов, в крупнейших городах страны стоимость жилья росла быстрее инфляции.…
Лимиты по ипотечной программе «Наурыз» от Отбасы банка стоит постепенно повышать, поскольку при нынешней стоимости жилья выделяемой суммы уже недостаточно для покупки просторной квартиры. Такое мнение высказал директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев на подкасте Taldau Talks. Пересмотр лимитов Сейчас лимит по программе составляет 36 млн теңге…
Казахстану необходимо наращивать собственное производство арматуры и других строительных материалов, чтобы снизить зависимость жилищного строительства от импорта и внешнего роста цен. Об этом заявил директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев в подкасте Taldau Talks. По его словам, несмотря на заявления о высокой локализации производства стройматериалов, при возведении…
Искусственный интеллект будет помогать казахстанцам быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке и оценит потенциал заемщиков. Об этом в подкасте Taldau Talks рассказала председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова. По ее словам, у «Отбасы банка» имеется большой потенциал для внедрения ИИ. В финансовом институте уже используются базовые сервисы, включая юридического ИИ-агента. Читайте также: Глава…
Самые выгодные ипотечные программы в банках Казахстана предлагаются по модели жилищных сбережений или под залог депозита. Наиболее выгодные ставки по таким продуктам предлагают Банк ЦентрКредит, Halyk Bank и ForteBank, отмечается в обзоре Ranking.kz. Авторы обзора отмечают, что наиболее привлекательные ставки банки предлагают по ипотекам по системе жилищных сбережений, а также…
Около 934 тыс. казахстанцев владеют двумя объектами жилья, еще 219 тыс. человек имеют по три. Такие данные привела глава Отбасы банк Ляззат Ибрагимова, говоря о структуре жилищного фонда и спросе на недвижимость в Казахстане на подкасте Taldau Talks. По ее словам, в Едином государственном кадастре недвижимости зарегистрированы права на недвижимость…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что повышение порогов для снятия пенсионных не повлияло на число желающих получить ипотеку в банке. Напротив, количество заявок в последние месяцы даже увеличилось в связи с приближением начала учебного года. В ходе брифинга по итогам заседания правительства журналисты спросили у главы Отбасы банка, как…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что банк изменит подход к начислению госпремии вкладчикам жилищно-строительных сбережений. Премию смогут получать только те, кто действительно копит на жилье и пока не смог его приобрести. В ходе брифинга по итогам заседания правительства был задан вопрос о том, как изменится подход к выплате госпремии…
В Казахстане в июле 2026 года зарегистрировали 37 158 сделок купли-продажи жилья. По сравнению с июнем, когда были заключены 39 053 сделки, активность на рынке снизилась на 4,9%, сообщает Бюро национальной статистики. Снижение заметно и в годовом выражении. В июле 2025 года казахстанцы заключили 39 742 сделки, то есть за…
Снижение базовой ставки в Казахстане создало предпосылки для удешевления рыночной ипотеки, однако заметного и быстрого снижения ставок ждать не стоит. По оценкам экспертов, эффект может проявиться лишь спустя несколько кварталов, передает Krisha.kz. Национальный банк в июне и июле снизил базовую ставку в два этапа – с 18% до 16,75%. Однако…
На рынке новостроек стоимость жилья в Алматы увеличилась в июле на 1,9%, при этом вторичка в мегаполисе, напротив, подешевела на 0,8%. В Астане цены на новостройки и перепродажу практически не изменились, следует из данных Бюро нацстатистики. Алматы В июле в Алматы стоимость жилья в новостройках резко возросла – на 1,9%…
Отбасы банк смягчил требования к недвижимости, принимаемой в залог по ипотечным займам. Теперь клиенты смогут получить кредит под квартиры в более старых панельных домах, а также под некоторые дома из СИП-панелей. Согласно новым условиям, банк принимает в залог квартиры в панельных домах на бетонной и керамзитобетонной основе, если на момент…
С начала 2025 года и по итогам первого полугодия 2026 года 39 536 казахстанцев, состоящих на учете нуждающихся в жилье, смогли решить квартирный вопрос при поддержке Отбасы банка, сообщили в финансовом институте. Большая часть новоселов приобрела жилье по льготным и рыночным программам банка. Среди них – государственные программы «2-10-20», «5-10-20»…
Возможность самостоятельно приобрести жилье или улучшить жилищные условия получила самую низкую оценку казахстанцев среди основных показателей качества жизни, 6,1 балла из 10, следует из данных Бюро национальной статистики. Для сравнения, свою жизнь в целом казахстанцы оценили на 7,7 балла, финансовое положение на 7,3 балла, а экономическое положение семьи также на…
В июле 2026 года цены в строительном секторе Казахстана снизились на 0,5% по сравнению с июнем. Удешевление зафиксировано во всех регионах страны, следует из данных Бюро национальной статистики. Наиболее заметно цены снизились в Западно-Казахстанской области — на 0,6%. В Астане индекс сократился на 0,3%, в Акмолинской, Жамбылской, Кызылординской, Павлодарской, Восточно-Казахстанской…
С вступлением в силу нового Налогового кодекса изменились правила уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при реализации имущества. Как напомнили в Департаменте государственных доходов Алматы, главным нововведением стало увеличение минимального срока владения жильем для продажи без уплаты налогов с одного года до двух лет. Налогообложение недвижимости и переходный период Базовый принцип…
Владельцы квартир на правом берегу Есиля в Астане зарабатывают на аренде больше в относительном выражении, чем собственники жилья на левом берегу. Причина – более низкие цены на покупку недвижимости. На это обратил внимание пользователь Threads под ником adilbek8659. «Где в Астане выгоднее всего купить квартиру под сдачу? В прошлый раз…
Частная компания BI Development Ltd. выплатила в 2025 году членам правления 750,9 млн теңге вознаграждения, сообщила компания. При этом в 2024 году аналогичные выплаты составили 228,5 млн теңге, то есть компания более чем утроила вознаграждение своих топ-менеджеров. «Частная компания BI Development Ltd. выражает Вам свое почтение и стремление к дальнейшему…
Доходность от сдачи однокомнатной квартиры в аренду в Астане составляет 7,2% годовых. Об этом сообщил в Threads пользователь под ником abeke.bro. Таким образом, арендный доход сейчас уступает доходности банковских депозитов, ставки по которым достигают 18-20% годовых. Однако автор отмечает, что при учете роста стоимости самой недвижимости общая доходность инвестиций в квартиру…
