На рынке новостроек стоимость жилья в Алматы увеличилась в июле на 1,9%, при этом вторичка в мегаполисе, напротив, подешевела на 0,8%. В Астане цены на новостройки и перепродажу практически не изменились, следует из данных Бюро нацстатистики. Алматы В июле в Алматы стоимость жилья в новостройках резко возросла – на 1,9%…
Отбасы банк смягчил требования к недвижимости, принимаемой в залог по ипотечным займам. Теперь клиенты смогут получить кредит под квартиры в более старых панельных домах, а также под некоторые дома из СИП-панелей. Согласно новым условиям, банк принимает в залог квартиры в панельных домах на бетонной и керамзитобетонной основе, если на момент…
С начала 2025 года и по итогам первого полугодия 2026 года 39 536 казахстанцев, состоящих на учете нуждающихся в жилье, смогли решить квартирный вопрос при поддержке Отбасы банка, сообщили в финансовом институте. Большая часть новоселов приобрела жилье по льготным и рыночным программам банка. Среди них – государственные программы «2-10-20», «5-10-20»…
Возможность самостоятельно приобрести жилье или улучшить жилищные условия получила самую низкую оценку казахстанцев среди основных показателей качества жизни, 6,1 балла из 10, следует из данных Бюро национальной статистики. Для сравнения, свою жизнь в целом казахстанцы оценили на 7,7 балла, финансовое положение на 7,3 балла, а экономическое положение семьи также на…
В июле 2026 года цены в строительном секторе Казахстана снизились на 0,5% по сравнению с июнем. Удешевление зафиксировано во всех регионах страны, следует из данных Бюро национальной статистики. Наиболее заметно цены снизились в Западно-Казахстанской области — на 0,6%. В Астане индекс сократился на 0,3%, в Акмолинской, Жамбылской, Кызылординской, Павлодарской, Восточно-Казахстанской…
С вступлением в силу нового Налогового кодекса изменились правила уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при реализации имущества. Как напомнили в Департаменте государственных доходов Алматы, главным нововведением стало увеличение минимального срока владения жильем для продажи без уплаты налогов с одного года до двух лет. Налогообложение недвижимости и переходный период Базовый принцип…
Владельцы квартир на правом берегу Есиля в Астане зарабатывают на аренде больше в относительном выражении, чем собственники жилья на левом берегу. Причина – более низкие цены на покупку недвижимости. На это обратил внимание пользователь Threads под ником adilbek8659. «Где в Астане выгоднее всего купить квартиру под сдачу? В прошлый раз…
Частная компания BI Development Ltd. выплатила в 2025 году членам правления 750,9 млн теңге вознаграждения, сообщила компания. При этом в 2024 году аналогичные выплаты составили 228,5 млн теңге, то есть компания более чем утроила вознаграждение своих топ-менеджеров. «Частная компания BI Development Ltd. выражает Вам свое почтение и стремление к дальнейшему…
Доходность от сдачи однокомнатной квартиры в аренду в Астане составляет 7,2% годовых. Об этом сообщил в Threads пользователь под ником abeke.bro. Таким образом, арендный доход сейчас уступает доходности банковских депозитов, ставки по которым достигают 18-20% годовых. Однако автор отмечает, что при учете роста стоимости самой недвижимости общая доходность инвестиций в квартиру…
С начала 2026 года квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 2,1%, а за последние 12 месяцев рост составил 5,5%. При этом цены растут неравномерно: в одних городах жилье продолжает дорожать, в других – дешевеет, следует из данных мониторинга Krisha.kz. Самый заметный рост с начала года зафиксирован в Кокшетау, где…
Акционерный инвестиционный фонд недвижимости «Алматы Логистик Центр» (АЛЦ), который сдает в аренду помещения в Алматы, выплатит своим владельцам дивиденды за июль 2026 года. Держатели акций, включая известных бизнесменов Сидельковского и Нефедова, получат за месяц совокупно 200 млн теңге дивидендов. За каждую привилегированную акцию совладельцы фонда получат по 1 тыс. теңге.…
Количество объявления о продаже построенного жилья снизилось более чем в 2 раза за год – до 378 в июне 2026-го. На этом фоне цены на такое жилье выросли на 14% год к году, отметили аналитики AERC в новом обзоре рынка жилья на основе данных Krisha.kz. Согласно данным Бюро национальной статистики,…
Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова заявила, что разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках Алматы продолжает увеличиваться. Особенно заметен этот разрыв в наиболее востребованных районах города. По ее словам, статистика не отражает полной ситуации на рынке. «По официальным данным, средняя стоимость квадратного метра на…
Аналитики OLX Казахстан изучили рынок аренды квартир в Алматы за июнь 2026 года и определили районы с самым доступным и самым дорогим жильем. Где дешевле снять однокомнатную квартиру Самым доступным районом Алматы для аренды однокомнатной квартиры стал Турксибский. В среднем жилье здесь можно снять за 128 тыс. тенге в месяц.…
Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов заявил, что государство не будет регулировать рост цен на жилье. При этом оно регулирует стоимость жилья, которое закупается для очередников из социально уязвимых слоев населения. В ходе брифинга по итогам заседания правительства журналисты задали вопрос о резком росте цен на жилье в стране. По…
Бюро национальной статистики сообщило, что за последние 4,5 года стоимость аренды благоустроенного жилья в Казахстане выросла в 1,8 раза. Такие данные содержатся в ответе ведомства на запрос «Курсива». По информации бюро, в июне 2026 года средняя стоимость аренды благоустроенного жилья по стране составила 5 062 тенге за квадратный метр. Это…
Самое дешевое жилье в стране оказалось в областных центрах юга и запада Казахстана. При этом квартиры в Алматы и Астане стоят более чем в два раза дороже, отметил экономист Руслан Султанов в своем канале Tengenomika. Основываясь на данных Бюро национальной статистики о ценах на жилье за июнь 2026 года, экономист…
В июне 2026 года в Казахстане зарегистрировали 39 053 сделки купли-продажи жилья. По сравнению с маем активность на рынке выросла на 28,4%, следует из данных Бюро национальной статистики. Больше всего сделок традиционно пришлось на Алматы – 6 841 (17,5% от общего числа), Астану – 6 436 (16,5%) и Карагандинскую область…
Коммерческие банки Казахстана, в том числе Halyk и Freedom Bank, запустили ипотеку по системе жилищно-строительных сбережений (ЖСС) по аналогии с Отбасы банком со ставками от 5-10%. Главный аналитик Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Рамазан Досов заявил «Курсиву», что новые продукты способны оттянуть часть спроса у классической рыночной ипотеки. В ассоциации считают,…
Несмотря на новую программу реновации, более 43 тыс. жителей Алматы продолжают жить в ветхих домах. Для города, расположенного в сейсмоопасной зоне, вопрос обновления такого жилья напрямую связан с безопасностью населения. Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова объяснила, почему обновление жилого фонда пока идет значительно медленнее запланированного. Сегодня…
Бюро национальной статистики Казахстана представило данные по ценам на рынке недвижимости за июнь 2026 года. Астана удерживает лидерство по стоимости квадратного метра в новых домах, тогда как Алматы лидирует по ценам на рынке вторичной недвижимости. При этом мегаполис обогнал столицу по росту цен на квартиры. В среднем по стране один квадратный…
С 1 июля в Казахстане начали действовать сразу несколько изменений, связанных с жильем, строительством и содержанием территорий, передает Krisha. Новые нормы затрагивают владельцев квартир и частных домов, арендаторов, арендодателей, покупателей недвижимости и застройщиков. При этом часть ожидаемых изменений по ипотеке пока отложили. Выселение через суд С 1 июля вступила в…
Отбасы банк снова объявил о приеме заявок на льготную ипотеку под 2% и 5%. В этот раз квартиры распределяют в Уральске, Аксае, Шымкенте, Таразе, Актобе и Экибастузе, сообщила krisha.kz. В Казахстане действуют государственные программы ипотеки для очередников под 2% и 5%. Получить заем под 2% могут представители одной из 12…
В Казахстане изменят предельные ставки по ипотечным займам. С 1 января 2027 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) будет зависеть от размера первоначального взноса заемщика. Соответствующее совместное постановление 30 июня приняли Национальный банк и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка. Новые правила предусматривают дифференцированный подход в зависимости от…
