Эксперты считают, что после введения новой предельной ставки по ипотеке в 20% выдача новых жилищных займов у частных банков упадет на 50% или практически исчезнет в текущем виде. При этом банки будут искать альтернативу в виде системы жилстройсбережений и партнерских ипотек с застройщиками. С 1 июля 2026 года в Казахстане…
Снижение предельной ставки по ипотеке в Казахстане может оказаться формальностью – банки уже научились обходить подобные ограничения. Снижение предельной ставки по ипотеке в Казахстане с 25% до 20%, которое вступит в силу с 1 июля, вряд ли приведет к заметному удешевлению жилищных займов. Такое мнение высказал квалифицированный бухгалтер Султан Елемесов.…
Девелопер и эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова сравнила условия ипотеки в Отбасы банке и банках второго уровня в 2026 году на примере квартиры в Алматы стоимостью 25 млн тенге. По ее расчетам, при первоначальном взносе 20% заемщику потребуется кредит на 20 млн тенге. В случае с Отбасы…
Руководитель компании Huocheng County Weiye Real Estate заявил, что они готовы строить «умные» дома в Семее. Квартиры в будущих домах могут быть переданы Отбасы банку для распределения между очередниками, сообщили в акимате Абайской области. Аким области Абай Берик Уали провел встречу с генеральным директором китайской компании Huocheng County Weiye Real…
Запуск второй линии ЛРТ в сторону Косшы в Астане уже влияет на рынок недвижимости и может привести к росту цен на жилье до 25%. Такой прогноз «Курсиву» дала эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова. По ее данным, сейчас средняя цена жилья в Косшы составляет около 340 тыс. тенге…
Казахстанцам объяснили, какие ошибки при оформлении ипотеки могут привести к лишним расходам и как этого избежать. Ипотечный эксперт Куанбек Калмакыш рассказал, на что стоит обращать внимание перед оформлением жилищного займа и какие ошибки чаще всего приводят к переплате. «Многие заемщики смотрят только на ставку и ежемесячный платеж, но не всегда…
Учитель математики из Костанайской области Мухамеджан Абишев, проработавший в BI Group более 20 лет, получил пакет акций в качестве благодарности за вклад в развитие компании, сообщил основатель и мажоритарный акционер BI Group Айдын Рахимбаев. «Знакомьтесь, это Мухамеджан Абишев, более 20 лет проработал в BI, а пришел он к нам будучи…
В Алматинской области начнут сносить и реконструировать ветхое жилье. Маслихат утвердил программу реновации жилищного фонда региона, которая будет действовать до 2030 года. Программа предусматривает снос аварийного жилья и комплексную реконструкцию «ветхих» кварталов города и районов Алматинской области с переселением граждан. В настоящее время в Алматинской области насчитывается 2,3 тыс. многоквартирных…
Работники энергетических предприятий в Казахстане смогут получить льготную ипотеку со ставкой от 5% и первоначальным взносом от 0%. Меру предусмотрели в рамках Национального проекта «Развитие угольной генерации», сообщили в Минэнерго РК. В ведомстве отмечают, что отрасль сталкивается с кадровыми проблемами: высокий средний возраст сотрудников, дефицит специалистов и слабый приток молодых…
Отбасы банк сообщил об участившихся случаях мошенничества на рынке недвижимости и призвал клиентов внимательнее проверять сделки. Риски возникают при покупке жилья и связаны с обременениями, недобросовестными продавцами и участием третьих лиц. В банке отмечают, что недвижимость может одновременно находиться в залоге, а информация об обременениях иногда отображается с задержкой. Кроме…
Акционеры инвестиционного фонда недвижимости RETAM приняли решение продать принадлежащий фонду торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River в Усть-Каменорске. Соответствующее решение было принято ими на общем собрании акционеров 17 апреля. «Продать торгово-развлекательный комплекс, расположенный по адресу: РК, г. Усть-Каменогоск, улица Казахстан, 62. Получено голосов: «за» – 7267 (семь тысяч двести шестьдесят семь), «против»…
Несмотря на продолжающийся конфликт на Ближнем Востоке, жилье в ОАЭ остается востребованным, а цены на квартиры начинаются от $350 тыс. Эксперт рынка недвижимости в Эмиратах рассказал «Курсиву», сколько стоит недвижимость и какие районы считаются наиболее привлекательными. Наиболее привлекательны – комплексные кварталы CEO агентства Twiga Real Estate, лицензированный брокер и автор…
Сотрудница «Казахстан темир жолы» по имени Арай (aray_ktzh) пожаловалась в соцсети Threads на небольшое количество вариантов по ипотечной программе Отбасы банка «Наурыз» и высокие цены на первичное жилье. «Я прошла программу «Наурыз» с баллом 87. Получила предодобрение – 33 800 000 тенге. Казалось бы – радость. Но дальше начинается реальность.…
Несмотря на продолжающийся уже почти два месяца конфликт на Ближнем Востоке, цены на недвижимость в ОАЭ не сильно упали, и квартиры продаются на уровне 2025 года, а застройщики не спешат делать скидки на новые объекты. О том, как война в Иране отразилась на рынке недвижимости в Эмиратах, в который инвестируют…
Акционерный инвестиционный фонд недвижимости RETAM выплатит своим собственникам дивиденды по простым акциям за первое полугодие 2025 года в размере 98 тыс. тенге на одну бумагу. Соответствующее решение было принято всеми участниками общего собрания акционеров, прошедшего 16 апреля. RETAM принадлежат торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ADK в Алматы и River в Усть-Каменогорске. Общая…
Строительная компания Construction Training Resources получила по итогам 2024 года 373,82 млн тенге чистой прибыли по сравнению с 375,1 млн тенге прибыли в 2023 году, сообщается в финотчетности. Выручка компании выросла до 2,19 млрд тенге против 1,937 млрд тенге в 2023 году. В отчетности отмечается, что на конец 2023 и…
Компания «Энерго Сеть Строй» получила в 2024 году 107,3 млн тенге прибыли по сравнению с 23,4 млн тенге прибыли в 2023 году, сообщается в финотчетности. При этом выручка компании сократилась до 1,17 млрд тенге с 1,29 млрд тенге в 2023 году. Нераспределенная прибыль «Энерго Сеть Строй» на конец 2024 года…
Компания «Тургын уй Шымкент», принадлежащая акимату Шымкента, получила по итогам 2025 года 180 тыс. тенге чистой прибыли, сообщается в финотчетности компании. «Прибыль за отчетный (2025. – «Курсив») год до налогообложения составила 600 тыс. тенге. Итого чистая прибыль за год составила 180 тыс. тенге», – говорится в пояснительной записке к финотчетности.…
В Комитете госдоходов сообщили, что порядок расчета налога на имущество изменился. Его оплата будет зависеть от того, превышает ли общая стоимость всех объектов 450 млн тенге, сообщили в КГД в ответ на запрос издания LS. В Комитете госдоходов разъяснили, что по новому Налоговому кодексу порядок расчета налога на недвижимость изменен…
Среди стран ЕАЭС Россия и Беларусь в начале 2026 года показывают двузначные темпы падения в строительном секторе, а Казахстан демонстрирует рост. Об этом свидетельствуют данные статистики Евразийского экономического союза. Согласно аналитическому обзору, за первые два месяца 2026 года объем выполненных строительных работ в целом по ЕАЭС сократился на 13,2%. Однако…
Аналитики Halyk Finance прогнозируют рост цен на первичное жилье на уровне инфляции во второй половине 2026 года. При этом, по их мнению, рынок ждет охлаждение спроса по сравнению с прошлым годом. «В целом мы ожидаем охлаждение спроса на рынке жилья по сравнению с прошлым годом. На это будет влиять сочетание…
В марте 2026 года в Казахстане зарегистрировали 28 493 сделки купли-продажи жилья. Это на 3,9% больше, чем в феврале, когда была заключена 27 421 сделка, следует из данных Бюро национальной статистики. Больше всего сделок традиционно пришлось на Алматы – 6 428 (22,6%) и Астану – 4 924 (17,3%). В тройку…
Строительная компания Ontustik Construction, принадлежащая Айдыну Рахимбаеву, отчиталась о полученной в 2024 году выручке в 22,98 млрд тенге по сравнению с 2,5 млрд тенге в 2023 году, сообщается в опубликованной финотчетности. Таким образом, выручка выросла за год в девять раз. Несмотря на такой драматичный рост выручки, прибыль компании сократилась в…
По итогам марта 2026 года средняя стоимость аренды благоустроенного жилья снизилась по всей республике на 1% по сравнению с показателями февраля. Данный тренд наиболее ярко проявился в крупнейших городах страны. Об этом свидетельствуют данные БНС. В столице аренда подешевела более чем на 1% за месяц. В Алматы собственники жилья также…
