В июле цена на квадратный метр первичного жилья выросла на 14,6%, а на вторичное – на 9,5% год к году. С учетом инфляции вторичка дешевеет, при этом спрос на жилье также сокращается, отметили аналитики Halyk Finance в своем обзоре. По данным статистики, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в годовом…
Совместная аренда позволяет сократить расходы на жилье почти вдвое, а при проживании втроем отдельная комната может обходиться примерно от 74 тыс. теңге в месяц. Особенно ощутимой такая экономия становится в крупных городах. По данным OLX.kz, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Алматы составляет около 200 тыс. теңге в месяц, двухкомнатной…
В Казахстане меняют правила распределения государственного и арендного жилья, а также льготных ипотечных займов. Не менее 70% доступного объема предусмотрят для отдельных льготных категорий. При этом для получения жилья одного льготного статуса будет недостаточно: власти будут учитывать доход, состав семьи и очередность, сообщает Министерство промышленности и строительства. Кому отдадут 70%…
При поиске квартиры в Казахстане легко можно поддаться эмоциям или поверить в миф о вечном росте цен, однако покупка недвижимости требует холодной финансовой логики. Журналист Игорь Неволин дал несколько полезных советов казахстанцам, планирующим купить собственное жилье. По его словам, казахстанцам стоит знать, что свободная квартира сегодня не обязательно завтра уйдет…
Стоимость аренды квартир продолжает расти в большинстве городов Казахстана. Только за первые две недели августа – с 1 по 18 августа – медианная цена съемного жилья увеличилась примерно на 3,8%, следует из данных Krisha.kz. Больше всего подорожали двух- и трехкомнатные квартиры. В среднем по стране аренда «двушек» выросла на 4,3%,…
«Казахстанская Жилищная Компания» («дочка» «Байтерека») заключила соглашение с Alatau City Bank о сотрудничестве по ипотекам «Орда аймақ» и «Орда аймақ плюс». Банк будет консультировать заемщиков, проверять их документы и заявки. Холдинг «Байтерек» сообщил о сотрудничестве «Казахстанской Жилищной Компании» с Alatau City Bank по льготным ипотекам на строящееся жилье – «Орда…
В Алматинской области начался прием заявок по льготной ипотечной программе «Алатау». Казахстанцы из отдельных профессиональных категорий смогут получить жилищный заем по ставке 5% годовых с первоначальным взносом от 10%, передает Krisha.kz. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн теңге. При этом программа имеет территориальное ограничение – приобрести можно только квартиру в…
Казахстанцы, привыкшие к непрерывному росту цен на жилье, сами разгоняют спрос на недвижимость. Однако тезис о вечном удорожании квартир иногда дает сбои, поэтому рынку жизненно важно сохранять показательный оптимизм. Таким мнением поделился журналист Игорь Неволин. По его словам, если человек считает, что квартира сегодня стоит 40 млн, а через два года будет стоить…
Переезд в более просторную квартиру может потребовать от казахстанцев нескольких миллионов теңге доплаты. Разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартиры в отдельных городах достигает 13,9 млн теңге, а между двушкой и трешкой – 18,1 млн теңге. Такие данные приводит Krisha.kz. Где дороже всего поменять однушку на двушку Самая большая разница…
Компания-застройщик BI Development в первом полугодии получила 56 млрд теңге чистой прибыли, год к году показатель вырос на 14%. Основную выручку компании принесли объекты жилой недвижимости. На отчетность компании, опубликованную на AIX, обратил внимание экономист Арман Батаев. Чистая прибыль застройщика в первом полугодии составила 56 млрд теңге (+14% год к…
Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова рассчитала реальные условия рассрочек от крупных застройщиков и выяснила, могут ли они быть выгоднее ипотеки. По ее расчетам, переплата за квартиры при таких вариантах может составлять 10%, а реальная ставка – превышать 46%. Эксперт в сфере строительства и недвижимости Диляра Сейтнурова…
Директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев заявил, что строительные компании Казахстана, которые в ближайшие пять лет не начнут внедрять искусственный интеллект и цифровые технологии, рискуют не выдержать конкуренции. По его оценке, сейчас уровень цифровизации строительной отрасли страны остается крайне низким. «Скажу честно, лично мое мнение: цифровизация строительной…
Астана может стать первым городом Казахстана, где рынок жилья столкнется с затовариванием. Такой прогноз озвучила председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова на подкасте Taldau Talks. По ее словам, в Казахстане продолжается активное строительство жилья, однако при дальнейшем увеличении предложения необходимо учитывать реальный объем сделок и региональные особенности рынка. «Я считаю, как…
Государственные меры по повышению доступности жилья в Казахстане могли сами стать одним из факторов роста цен на недвижимость. Такое мнение высказал экономист Эльдар Шамсутдинов на подкасте Taldau Talks. Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова с его оценкой не согласилась. Как заявил Шамсутдинов, в крупнейших городах страны стоимость жилья росла быстрее инфляции.…
Лимиты по ипотечной программе «Наурыз» от Отбасы банка стоит постепенно повышать, поскольку при нынешней стоимости жилья выделяемой суммы уже недостаточно для покупки просторной квартиры. Такое мнение высказал директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев на подкасте Taldau Talks. Пересмотр лимитов Сейчас лимит по программе составляет 36 млн теңге…
Казахстану необходимо наращивать собственное производство арматуры и других строительных материалов, чтобы снизить зависимость жилищного строительства от импорта и внешнего роста цен. Об этом заявил директор филиала «Союза строителей Казахстана» по Алматы Тимур Нуртаев в подкасте Taldau Talks. По его словам, несмотря на заявления о высокой локализации производства стройматериалов, при возведении…
Искусственный интеллект будет помогать казахстанцам быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке и оценит потенциал заемщиков. Об этом в подкасте Taldau Talks рассказала председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова. По ее словам, у «Отбасы банка» имеется большой потенциал для внедрения ИИ. В финансовом институте уже используются базовые сервисы, включая юридического ИИ-агента. Читайте также: Глава…
Самые выгодные ипотечные программы в банках Казахстана предлагаются по модели жилищных сбережений или под залог депозита. Наиболее выгодные ставки по таким продуктам предлагают Банк ЦентрКредит, Halyk Bank и ForteBank, отмечается в обзоре Ranking.kz. Авторы обзора отмечают, что наиболее привлекательные ставки банки предлагают по ипотекам по системе жилищных сбережений, а также…
Около 934 тыс. казахстанцев владеют двумя объектами жилья, еще 219 тыс. человек имеют по три. Такие данные привела глава Отбасы банк Ляззат Ибрагимова, говоря о структуре жилищного фонда и спросе на недвижимость в Казахстане на подкасте Taldau Talks. По ее словам, в Едином государственном кадастре недвижимости зарегистрированы права на недвижимость…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что повышение порогов для снятия пенсионных не повлияло на число желающих получить ипотеку в банке. Напротив, количество заявок в последние месяцы даже увеличилось в связи с приближением начала учебного года. В ходе брифинга по итогам заседания правительства журналисты спросили у главы Отбасы банка, как…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что банк изменит подход к начислению госпремии вкладчикам жилищно-строительных сбережений. Премию смогут получать только те, кто действительно копит на жилье и пока не смог его приобрести. В ходе брифинга по итогам заседания правительства был задан вопрос о том, как изменится подход к выплате госпремии…
В Казахстане в июле 2026 года зарегистрировали 37 158 сделок купли-продажи жилья. По сравнению с июнем, когда были заключены 39 053 сделки, активность на рынке снизилась на 4,9%, сообщает Бюро национальной статистики. Снижение заметно и в годовом выражении. В июле 2025 года казахстанцы заключили 39 742 сделки, то есть за…
Снижение базовой ставки в Казахстане создало предпосылки для удешевления рыночной ипотеки, однако заметного и быстрого снижения ставок ждать не стоит. По оценкам экспертов, эффект может проявиться лишь спустя несколько кварталов, передает Krisha.kz. Национальный банк в июне и июле снизил базовую ставку в два этапа – с 18% до 16,75%. Однако…
На рынке новостроек стоимость жилья в Алматы увеличилась в июле на 1,9%, при этом вторичка в мегаполисе, напротив, подешевела на 0,8%. В Астане цены на новостройки и перепродажу практически не изменились, следует из данных Бюро нацстатистики. Алматы В июле в Алматы стоимость жилья в новостройках резко возросла – на 1,9%…
