Первичный рынок жилья в сегменте эконом- и комфорт-класса продолжит дорожать. Самым ликвидным товаром в Астане и Алматы станут квартиры стоимостью до 36 млн тенге. Такой прогноз дала эксперт по недвижимости Диляра Сейтнурова в своем Telegram-канале. Она отметила, что, несмотря на высокую базовую ставку, из-за которой рыночная ипотека остается практически недоступной…
Строительный рынок Кыргызстана сейчас находится на этапе, который напоминает Казахстан начала 2000-х годов. Это делает страну потенциально привлекательной для экспансии крупных казахстанских и международных девелоперов. К такому выводу пришли аналитики Finprom. По оценке холдинга Alina Group, в 2026-2029 годах ввод жилья в Казахстане стабилизируется на уровне 18-19 млн кв. м.…
Мажоритарный акционер и CEO крупнейшей строительной компании Казахстана BI Group Айдын Рахимбаев сообщил о том, что ездил в Индию перенимать опыт у неназванной им крупной строительной компании. «4 страны за 3,5 суток. В Саудовской Аравии встреча с партнерами по нашим проектам. Страна амбиций и огромных перспектив. Затем поехали в Индию…
В Казахстане будет умеренное повышение цен на рынке нового жилья. Об этом рассказали эксперты Центра исследований прикладной экономики (AERC), предоставив анализ ситуации на рынке первичного жилья Казахстана по состоянию на январь 2026 года. По данным аналитиков, рынок демонстрирует неоднородность. Если в целом по стране наблюдается восходящий тренд, то разрыв между…
В 2025 году цены на квартиры в Алматы росли двузначными значениями, но неравномерно – в зависимости от района и количества комнат. В Бостандыкском районе 1-комнатные подорожали более чем на 60% – до средней цены в 26 млн тенге, а в Жетысуском двухкомнатные поднялись на 82% – до 38,6 млн тенге,…
Цены на новое жилье в Казахстане четвертый месяц подряд растут выше уровня инфляции – 17% в январе 2026-го к прошлому январю. Аналитики Halyk Finance отметили, что давление на рынок жилья оказывают повышение НДС и увеличение выплат из ЕНПФ на улучшение жилищных условий. В своем обзоре Halyk Finance указали, что в…
Вице-министр финансов Казахстана Даурен Темирбеков назвал инвестора и сумму, которая пойдет на реконструкцию и новое строительство дома отдыха «Самал» на Иссык-Куле. Оказалось, что деньги на модернизацию выделит скандальный кыргызстанский предприниматель Эрмек Нургазиев. Сейчас объект принадлежит Satbayev University. Что известно Компания ООО «Эмма Строй» (ОсОО «ЭММА Курулуш»), принадлежащая Нургазиеву, готова вложить…
В Казахстане стартует пилотный проект по токенизации коммерческой недвижимости в рамках регуляторной песочницы Нацбанка. Токен выпущен участником песочницы – компанией «Альтернативные цифровые сети» на платформе Apartchain совместно с партнерами: Nazarbayev University Impact Foundation, Astana Business Campus и First Validator. «Проект предусматривает выпуск цифровых токенов, обеспеченных коммерческой недвижимостью, где один токен…
По итогам 2025 года площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий у BI Group составила 2,4 млн кв. м, что превышает показатели нескольких иностранных строительных компаний за аналогичный период, сообщает Energyprom.kz со ссылкой на Cushman & Wakefield Veritas. BI Group ведет деятельность в США, ОАЭ, Узбекистане и Азербайджане, а проекты Bazis-A,…
В январе число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане сократилось на 47,8% в сравнении с декабрем, сообщает Бюро нацстатистики. «В январе 2026 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 745, из них 6 020 по индивидуальным домам и 21 725 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с декабрем…
Аналитики Первого кредитного бюро отмечают, что цены на новые квартиры в Алматы выросли в январе самыми быстрыми темпами за более чем два года. Такие выводы они сделали исходя из аналитики Бюро нацстатистики. Первичный рынок: рост продолжается Рынок сохраняет положительную динамику. В целом по стране цены на квартиры в новостройках превысили…
Отбасы банк завершил масштабный аудит базы данных нуждающихся в жилье, которую он принял от акиматов в августе 2025 года. Анализ более чем 642 тыс. анкет выявил сотни технических ошибок и пробелов в правилах, из-за которых люди годами не могли получить заветные квадратные метры. Банк принял пакет решений, которые упрощают жизнь…
Портал Krisha.kz рассказал о том, какие льготные ипотеки будут доступны в 2026 году и когда же начнут принимать по ним заявки. Программа «Наурыз» Ипотека «Наурыз» начнет действовать с марта. Среди главных требований – отсутствие своего жилья в течение последних пяти лет, должны быть официальные доход и отчисления в последние полгода,…
В январе 2026 года вторичный рынок жилья в Астане показал резкий рост – сразу на 5,2%. Средняя стоимость квадратного метра в столице впервые перешагнула историческую отметку и составила 601,74 тыс. тенге. Об этом свидетельствуют данные мониторинга Krisha.kz. Динамика за месяц В целом по Казахстану готовое жилье в январе подорожало на…
Компания по управлению возвращенными активами (КУВА) разместила на портале e-Qazyna сразу 10 лотов. Три из них – квартиры общей стоимостью от 690 млн тенге без НДС (800,5 млн с учетом) в Астане. Самая дорогая из этих квартир является двухуровневой и имеет площадь 309,5 кв. м. Ее стоимость оценили в 363,2…
Жительница Алматы Фарида Жанабакина в 2023 году вложила более 15 млн тенге в строящееся жилье. В итоге ЖК Orda Town так и не был сдан в эксплуатацию, а выигранный суд не гарантирует возврата денег. Об этом женщина рассказала «Курсиву». «Месяц строят — два отдыхают» Все началось весной 2023 года. Фарида…
Компания Aspan Holding является генеральным подрядчиком по проекту строительства многофункционального спортивного комплекса «Кызылорда Арена» общей площадью 25 тыс. кв. м, который планируют сдать в эксплуатацию во второй половине 2026 года, сообщил акимат Кызылординской области. В 2025 году эта компания выступила подрядчиком по реконструкции правительственного квартала между Акордой, парламентом и зданием…
Отбасы банк заключает с застройщиками соглашения по предельной цене за квадратный метр для участников программы «Наурыз». Это позволит им приобрести жилье, даже если цены будут интенсивно расти, как это происходит в Алматы. В ходе брифинга в РСК заместитель директора филиала Отбасы банка в Алматы Камшат Оналбаева рассказала, что в 2026…
Компания «Мелиоратор» выступает генеральным подрядчиком по строительству многопрофильной больницы в Кызылорде стоимостью 36,4 млрд тенге, сообщает акимат Кызылординской области. «Аким (Кызылординской. – «Курсив») области Нурлыбек Налибаев, председатель областного маслихата Мурат Тлеумбетов, заместители акима области и аким города посетили строительные объекты в черте города… Следующим объектом является многопрофильная больница на 300…
Минтранспорта утвердил документ, который позволяет аэропортам предоставлять в аренду площадь по новым правилам. В частности, новые правила касаются бизнеса, не относящегося к аэропортовой деятельности: торговля, общественное питание, упаковка багажа и другие сопутствующие сервисы. Теперь аэропорты получили право заключать договоры без проведения конкурсных процедур, если потенциальный арендатор одновременно соответствует всем установленным…
Около 30 млрд тенге, предусмотренных на строительство жилья, остаются уже три года неосвоенными социально-предпринимательской корпорацией «Алматы» (принадлежит акимату города), сообщает Высшая аудиторская палата РК. В городе Алматы прошел государственный аудит эффективности использования бюджетных средств и активов за период с 1 января 2020 года по 17 сентября 2025 года. «Что касается…
Правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий изменятся с 31 января 2026 года. Теперь пенсионные излишки при частичном или полном досрочном погашении займов в Отбасы банке можно будет направлять только на основной долг по кредиту, следует из сообщения банка. Ранее пенсионные средства можно было использовать для погашения…
Из 642 тыс. граждан, которые стоят в очереди на арендное или кредитное жилье по госпрограммам, инвентаризацию прошли 244 тыс. По словам главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, чаще всего они приостанавливали участие в очереди из-за наличия доли в жилье. Ляззат Ибрагимова в своем аккаунте начала цикл ответов на популярные вопросы от…
Сенат принял поправки в некоторые законодательные акты, которыми усовершенствуется порядок осуществления жилищных выплат военнослужащим, сотрудникам правоохранительных и специальных госорганов. Закон направляется на подпись главе государства. Так, правительству передаются полномочия по регулированию жилищных выплат, при этом для получателей исключается обязательная государственная регистрация договоров найма жилья. «Рассматриваемый закон содержит следующие основные положения.…
