Сенат принял поправки в некоторые законодательные акты, которыми усовершенствуется порядок осуществления жилищных выплат военнослужащим, сотрудникам правоохранительных и специальных госорганов. Закон направляется на подпись главе государства. Так, правительству передаются полномочия по регулированию жилищных выплат, при этом для получателей исключается обязательная государственная регистрация договоров найма жилья. «Рассматриваемый закон содержит следующие основные положения.…
В Казахстане могут уменьшить долю социального жилья, которое строится для социально уязвимых слоев населения. Депутаты мажилиса предлагают снизить квоту с 70 до 50%, чтобы квартиры не простаивали, а очередники могли реально их выкупать. Инициатива прозвучала на заседании мажилиса 28 января 2026 года. С таким предложением выступил депутат Мукаш Ескендиров. По…
Акционерный инвестиционный фонд недвижимости «Алматы Логистик Центр» (АЛЦ), который сдает в аренду помещения в Алматы, выплатит своим владельцам по 1 500 тенге на каждую привилегированную акцию фонда за январь 2026 года. Все держатели привилегированных акций получат за месяц 300 млн тенге дивидендов. Деньги будут выплачены за период с 1 по…
Депутаты ОСДП обратились к правительству с запросом из-за ситуации с жильцами нескольких жилых комплексов в Алматы, которые годами не могут оформить квартиры в собственность. Как говорится в депутатском обращении, во время январских поездок в регионы к парламентариям обратились жители ЖК «Алтын булак-1», «Алтын булак-2», «Жагалау» и «Каусар». Истоки конфликта уходят…
Акимат Алматы приостановил строительство двух малоэтажных ЖК в районе полицентра «Восточные ворота», недалеко от аэропорта. Один из объектов строит компания BI Group, а второй – менее известный застройщик MR Construction. В акимате сообщили, что замакима Бейбут Шаханов проверил строительство жилых комплексов в непосредственной близости от аэропорта Алматы. Было выявлено, что…
BI Group готовит к запуску новый продукт – аренду квартиры с последующим выкупом. Информацию, которую ранее публиковали в соцсетях, «Курсиву» удалось подтвердить в беседе с представителем застройщика. Как сообщили в BI Group, продукт уже анонсировали партнерам компании и сейчас он находится на финальной стадии подготовки. Базовые параметры предполагают первоначальный взнос…
«Актюбинский завод металлоконструкций» заявил, что получил от Адилета Ерманова предложение по покупке в Актобе земельного участка за 30 млн тенге. Речь идет об участке площадью 0,53 Га. Его стоимость указана на основании проведенной оценки. Судя по адресу участка, указанному в Публичной кадастровой карте РК, он расположен в непосредственной близости от…
Совет директоров «Акционерного инвестиционного фонда недвижимости «Альба» рекомендовал выплатить акционерам по итогам января-сентября 2025 года 45,27 млн тенге дивидендов. Конечными совладельцами фонда являются бывший глава нацкомпаний «Казахстан темир жолы», «КазМунайГаз» Сауат Мынбаев и его сын Дамир. «Предварительно утвердить финансовую отчетность общества за 9 месяцев 2025 года и аудиторский отчет независимого…
Совет директоров «Акционерный инвестиционный фонд недвижимости «Позитив Недвижимость», который сдает в аренду помещения в известном ТЦ «Пассаж» в Алматы, предложил общему собранию акционеров фонда направить на выплату дивидендов по итогам девяти месяцев 2025 года 203,455 млн тенге, сообщается в решении совета директоров компании. Одним из совладельцев компании является бывший вице-министр…
Акимат Алматы принял постановление о принудительном выкупе 24 земельных участков в микрорайоне «Мадениет» под государственные нужды, сообщается в документе, опубликованном в газете «Вечерний Алматы». Часть из них принадлежит известному ресторатору мегаполиса Абылайхану Сарсенбекову. «Начать принудительное отчуждение 24 земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для…
Глава Нацбанка Тимур Сулейменов в очередной раз заявил, что не стал бы сейчас спешить покупать жилье в ипотеку. По его мнению, инфляция ко второй половине 2026 года пойдет вниз, что позволит снизить базовую ставку, а из-за этого вниз пойдут и ставки по ипотеке. В ходе брифинга, посвященного установлению базовой ставки,…
В пресс-службе Отбасы банка «Курсиву» сообщили, что банк не объявлял о запуске ипотеки «Умай». Об этом накануне сообщили в СМИ. Издание Krisha.kz 22 января сообщило, что Отбасы банк якобы объявил о скором возвращении женской ипотеки «Умай». При этом в публикациях не указали конкретной даты и источника информации. В самом Отбасы…
Совладельцы ТОО «Компания Фаэтон» приняли решение продать принадлежащее компании здание в Алматы по адресу: проспект Юрия Гагарина, 93, сообщила компания по итогам общего собрания участников, которое прошло 19 января. «Продать объект недвижимого имущества по адресу: г. Алматы, пр. Гагарина 93. 2. Определить стоимость объекта недвижимого имущества. 3. Согласовать условия оплаты…
В ближайшие годы в Алматы планируется массовое развитие общественного транспорта. Ключевые проекты в этой сфере – реализация ЛРТ и расширение метро. «Курсив» поговорил с экспертами и попытался выяснить, подорожает ли жилье в районах, где проложат новые маршруты. Где проложат ЛРТ и метро ЛРТ Проект ЛРТ или легкорельсового транспорта (электропоезда, движущегося…
Эксперты Applied Economics Research Centre (AERC) пришли к выводу, что ожидать снижения цен на рынке первичного жилья не стоит, они продолжат расти. «В разрезе регионов рост цен на новое жилье варьируется от отрицательных значений до выше 20%, что отражает различия в локальных условиях спроса и предложения. Тем не менее общая…
В Казахстане изменятся правила приема и ввода в эксплуатацию высотных домов, сообщил первый заместитель премьер-министра Роман Скляр. «В соответствии с поправками, внесенными в Закон «О гражданской защите», с 1 февраля 2026 года многоквартирные жилые дома высотой более 28 метров перед приемкой и вводом в эксплуатацию будут подлежать получению заключения о…
С начала 2026 года рынок жилья в Казахстане столкнулся с рядом изменений, которые могут снизить стоимость квартир и домов. Эксперты, опрошенные «Курсивом», связывают это с тремя ключевыми факторами: повышением порогов для изъятия пенсионных накоплений, увеличением налогов при перепродаже недвижимости и запретом на расчеты наличными. Пенсионные накопления станут менее доступными Представитель…
Пользователь Instagram Данияр Аскаров показал на видео безумные очереди в банках и как люди пытаются получить ипотеку по программе 7-20-25. С раннего утра люди занимают очереди у дверей банков, некоторые записываются в очередь на листе у входа в банк и ожидают в машинах, кто-то на улице. Приходят с маленькими детьми…
Алматинский суд лишил семью олигархов Сарсеновых двух земельных участков в Горном гиганте почти в 300 га, которые они купили за 5 млн тенге, следует из документов суда. Земли переданы незаконно, считают в прокуратуре Истцом по делу выступила прокуратура Жетысуского района Алматы, а ответчиками – Софья, Анжела и Рашит Сарсеновы, Нурхан…
В декабре 2025 года рынок недвижимости в Казахстане пережил всплеск активности, число сделок достигло максимума за последние три года, сообщает автор Telegram-канала «Комментарий», экономист Эльдар Шамсутдинов. В декабре было оформлено 53,1 тыс. сделок купли-продажи, что сразу на 33% больше, чем месяцем ранее. Почему рынок так резко ускорился Факторов для ускорения…
Аналитики Halyk Finance ожидают, что в начале 2026 года рынок жилья в Казахстане перейдет к умеренному росту после взрыва в прошлом году. «Снизится число сделок, что может привести к замедлению роста цен. Также с 1 января 2026 года повышен порог минимальной достаточности, что, возможно, может сдерживать изъятия из ЕНПФ, тем…
Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов рассказал на брифинге в правительстве о механизме, который позволит сдерживать цены на жилье. Начал он с очевидного: цены на жилье в Казахстане формируются под влиянием спроса и предложения. Однако они могут контролировать цены на кредитное арендное жилье. «Мы рассматриваем отдельные механизмы для стабилизации цен…
Активность на рынке недвижимости в Астане в конце 2025 года вышла на исторический максимум, отмечает Первое кредитное бюро. В декабре в столице зарегистрировали почти 11,7 тыс. сделок купли-продажи жилья. Это на 32% больше, чем в ноябре, и на 18% больше, чем в декабре 2024 года. По данным статистики, такой высокий…
По итогам 2025 года объем ввода жилья в республике достиг 20,1 млн квадратных метров. Это на 5,1% больше показателей предыдущего года, сообщили в Министерстве промышленности и строительства РК. Застройщики наращивают темпы возведения многоэтажек, тогда как сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует спад. Введено 13,5 млн квадратных метров многоквартирных домов (рост…
