Казахстанские банки продолжают выдавать ипотеку на вторичное жилье, однако ставки по таким кредитам в 2026 году по-прежнему превышают 20% годовых. При этом часть финансовых организаций постепенно сокращает работу на вторичном рынке, делая ставку на новостройки и партнерские программы с застройщиками, отмечают в Kn.kz. Еще одна заметная тенденция – развитие цифровой…
В Казахстане начала работать новая региональная ипотечная программа «Орда Аймақ Плюс», рассчитанная на покупку квартир в строящихся жилых комплексах. Оператором программы выступает Казахстанская жилищная компания. Ставка по ипотеке составляет от 10,9% до 14,9% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения достигает от 11,7% до 16,2%. Первоначальный взнос начинается от 20%. Максимальная сумма…
Казахстанцы начали реже оформлять ипотеку и автокредиты, однако банки уже ожидают нового роста спроса во втором квартале 2026 года. Об этом сообщили в Нацбанке страны. Интерес к ипотеке снизился в первом квартале из-за роста ставок вознаграждения в отдельных банках, а также уменьшения объемов ввода жилья в эксплуатацию. Количество заявок на…
В Шымкенте 100 семей из числа очередников заселились в новые квартиры в микрорайоне «Акжайык». Всего в городе 2,4 тыс. квартир предоставят по льготной ипотеке Отбасы банка под 2% или 5%. Новоселы получили квартиры в микрорайоне «Акжайык», где для очередников предусмотрено 780 квартир. ЖК построен в экологически чистом районе города. Рядом…
Обещания ипотеки под 1% или даже ниже по партнерским программам от застройщиков могут оказаться не такими привлекательными. Портал АРРФР FinGramota.kz рассказал, что следует учесть казахстанцам, которые хотят воспользоваться партнерской ипотекой. Что такое партнерская ипотека и кто ее предоставляет Партнерская ипотека – это совместные программы банков и застройщиков. Банк дает кредит…
В Казахстане очередникам на жилье из социально уязвимых категорий выдают ипотеку под 2% и 5%. Сейчас для очередников доступно жилье в Алматинской области, Улытау, Шымкенте и других регионах, сообщает Krisha.kz. В Казахстане действуют государственные программы ипотеки для очередников под 2% и 5%. Получить их могут представители одной из 12 категорий…
Глава Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова рассказала, что ставка по ипотеке будет снижена только для тех, кто сделал первоначальный взнос в 30%. Стоимость коммерческой ипотеки не изменится, пока держится высокая базовая ставка, заявила глава регулятора в интервью для BESmedia. В ходе интервью для YouTube-канала BESmedia глава…
Построить один квадратный метр жилья в Казахстане обходится в среднем в 238,7 тыс. тенге. За первые четыре месяца 2026 года средняя республиканская себестоимость строительства выросла всего на 2,5%. Однако в отдельных регионах страны затраты взлетели почти на треть. Об этом свидетельствуют данные Бюро нацстатистики. В городской местности строить традиционно дороже.…
В Казахстане с июля 2026 года начнут действовать новые правила контроля за арендным жильем, которое частично оплачивается государством. Речь идет о квартирах, арендуемых социально уязвимыми категориями граждан в рамках программы жилищных субсидий. Теперь акиматы будут регулярно проверять, действительно ли получатели господдержки проживают в съемных квартирах. Как сообщает 31 канал, изменения…
Компания-застройщик в структуре холдинга BI Group – BI Development – увеличила прибыль в 2025 году сразу на 61% – до 122,6 млрд тенге. При рекордной за последние годы общей прибыли показатель в Алматы упал сразу на 78%, следует из отчета компании. Прибыль BI Development за 2025 год составила 122,6 млрд…
Samruk-Kazyna Construction получила 14,5 млрд тенге выручки в 2025 году по сравнению с 21,2 млрд тенге в 2024 году, сообщается в финотчетности компании. Таким образом, выручка сократилась на 31,6%. Прибыль компании сократилась до 6,5 млрд тенге с 8,57 млрд тенге в 2024 году, или на 24,6%. Видом деятельности Samruk-Kazyna Construction…
Казахстанские застройщики готовы фиксировать стоимость квартиры сразу на несколько месяцев вперед – вплоть до полугода. На это обратил внимание финансовый аналитик Султан Елемесов. По его словам, отдельные компании готовы сохранять цену квартиры неизменной при бронировании через Отбасы банк и внесении первоначального взноса в размере 1 млн тенге. Эксперт считает, что…
Эксперт в сфере строительства Диляра Сейтнурова отметила, что далеко не все ветхие дома в Алматы попали в реестр акимата. Она рассказала в своем Telegram-канале, что нужно делать жителю такого дома, чтобы добиться реновации и получить достойную компенсацию. Всего ветхими в Алматы признаны 1 429 многоквартирных домов. Жителям домов старше 1970-х…
Финансовый аналитик Андрей Чеботарев в своем канале сравнил предложение главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой с политикой президента Венесуэлы Николаса Мадуро. По его словам, предложение о повышенном налоге на 3-4 квартиры звучит популистски. В своем Telegram-канале независимый финансовый аналитик Андрей Чеботарев включил в свой «Индекс мадурости», который, по его словам, выставляется…
Представитель Ассоциации риэлторов Нина Лукьяненко считает, что реально приобрести жилье по ставкам ипотеки в 20% смогут немногие казахстанцы. При этом банки будут еще больше проверять подавших заявку на жилищный заем. В ходе брифинга в Алматы советник президента Саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко рассказала о потенциальном влиянии на рынок недвижимости…
Цены на жилье в Алматы в реальности растут не так значительно, как показывает официальная статистика. По словам представителя Ассоциации риелторов Казахстана Нины Лукьяненко, нельзя ориентироваться на краткосрочное изменение цен в течение одного месяца. Почему цены в Алматы растут не так значительно В ходе брифинга в Службе коммуникаций Алматы советник президента…
Частная компания BI Development Ltd., входящая в BI Group миллиардера Айдына Рахимбаева и партнеров, получила по итогам 2025 года 1,06 трлн тенге выручки по сравнению с 582,5 млрд тенге в 2024 году, сообщается в финотчетности компании. Таким образом, выручка выросла за год на 81,9%. Первым на это обратил внимание Telegram-канал…
Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в интервью Kazinform рассказала, как казахстанцы могут повысить шансы на получение ипотеки даже без высокого дохода. По ее словам, для системы банка умение стабильно копить деньги может оказаться важнее размера зарплаты. При рассмотрении заявок банк использует автоматическую скоринговую систему, однако принципы ее работы известны…
Всего около 10 тыс. кредитов будет выдано Отбасы банком по ипотеке «Наурыз» при 16 тыс. одобренных претендентов, сообщила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова. По ее словам, молодые люди стали лучше считать выплаты по ипотеке и отказываются от программы «Наурыз» в пользу традиционных займов 50/50, по которым человек должен накопить…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в интервью Kazinfrom предложила ввести повышенные налоги для тех, кто приобретает несколько квартир. «Я считаю, что можно было бы повысить налоги, когда человек приобретает 3-4 квартиры при регистрации этих прав. Так делают в Китае. Там если вы приобретаете первую квартиру, очень символический регистрационный сбор. У…
Уже в октябре 2026 года в Казахстане может быть запущена исламская ипотека. Об этом в интервью Kazinform сообщила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова. «Мы сейчас изучаем продукт исламской ипотеки. Я считаю, что в Казахстане у него достаточно большое будущее. Каждый раз, когда мы даем интервью на эту тему, [к нам…
В Алматы аренда жилья дешевеет уже третий месяц подряд, тогда как цены на покупку квартир снова пошли вверх. Об этом сообщает Telegram-канал Data Hub со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. В апреле показатель опустился еще на 0,5% по сравнению с мартом. Снижение цен продолжается с февраля. Для Алматы такая…
Средние цены при продаже нового жилья в Алматы в апреле достигли 733,4 тыс. тенге за кв. м по сравнению с 722,4 тыс. тенге в марте, сообщается в данных Бюро национальной статистики (БНС). Для сравнения: стоимость первичного жилья в Астане составила 731,9 тыс. тенге за квадрат по сравнению с 732 тыс.…
Эксперты считают, что после введения новой предельной ставки по ипотеке в 20% выдача новых жилищных займов у частных банков упадет на 50% или практически исчезнет в текущем виде. При этом банки будут искать альтернативу в виде системы жилстройсбережений и партнерских ипотек с застройщиками. С 1 июля 2026 года в Казахстане…
