Аким Алматы Дархан Сатыбалды подписал постановление городского акимата, по которому принудительно будут изъяты 270 земельных участков для строительства первой линии легкорельсового трамвая (ЛРТ). Принудительный выкуп пройдет в Алатауском, Жетысуском, Алмалинском и Ауэзовском районе. В частности, акимат постановил начать принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд, который находится по улице Сокпакбаева,…
С 1 апреля 2026 года в Казахстане начнет действовать новый квартальный лимит по программе льготной ипотеки «7-20-25». На второй квартал – апрель, май и июнь – выделят стандартные 25 млрд тенге, сообщили Krisha.kz в Казахстанском фонде устойчивости. Отметим, ипотека «7-20-25» остается одной из самых доступных и востребованных на рынке жилья…
Компания BI Development, являющаяся крупнейшим застройщиком и продавцом первичного жилья, выплатит 25 млрд тенге дивидендов акционерам. Застройщик входит в холдинг BI Group, контролирующим лицом которого является бизнесмен Айдын Рахимбаев. Акционеры BI Development на общем собрании 18 марта утвердили распределение чистой прибыли компании за 9 месяцев 2025 года в размере 81,9…
В Казахстане с новой Конституцией была принята норма о судебном порядке выселения из жилья. Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова отметила, что собственники жилья все-таки смогут выселять нежелательных арендаторов, но при наличии официального договора. В новой редакции Конституции появилась норма о том, что «не допускается лишение жилища…
Стандартная ипотека на новостройки в казахстанских банках предлагается по ставкам в диапазоне 20-24% годовых. Более низкие ставки – только через партнерские программы с конкретными застройщиками или при большом первоначальном взносе. Минимальный взнос почти везде одинаковый – 20%. Krisha.kz собрала условия всех банков, которые кредитуют первичное жилье. Кто выдает ипотеку на…
С 2026 года в Казахстане действует новый Налоговый кодекс. Теперь граждане, которые сдают жилье в аренду, могут легализовать свой доход тремя способами – как обычное физическое лицо, как самозанятый либо через упрощенную декларацию. О каждом варианте, рассказали в Kn.kz. Обычное физлицо Казахстанец может сдавать жилье в аренду посуточно или помесячно…
В Казахстане нет единой молодежной ипотеки в классическом понимании, однако часть программ фактически ориентирована именно на молодых людей, прежде всего, через требования к отсутствию жилья и уровню дохода, следует из собранных данных Krisha.kz. Основной упор по-прежнему делается на продукты Отбасы банка. Здесь сосредоточены наиболее льготные условия кредитования. Самые выгодные ставки…
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка разрабатывает проект закона по введению обязательного страхования жилья от рисков стихийных бедствий. Новый платеж для казахстанцев может составить от 2 до 20 тыс. тенге. Об этом говорится в отчете АРРФР. В Агентстве сообщили, что по поручению президента Касым-Жомарта Токаева совместно с правительством, Азиатским…
Эксперты Halyk Finance отметили, что цены на жилье в Казахстане в феврале росли неравномерно. Если в секторе новостроек рост замедлился значительно ниже инфляции, то на вторичном рынке он обгоняет инфляцию, что может быть связано с НДС и новыми правилами строительства. В своем анализе изменения цен на жилье в стране в…
Строительный сектор Казахстана вырос в 2025 году на 15,9% – один из лучших показателей среди всех отраслей. Крупнейшим налогоплательщиком среди застройщиков стала BI Group Айдына Рахимбаева: 90 млрд тенге – это в разы больше, чем у любого конкурента, отмечает Finprom. За год налоговые выплаты компании выросли почти на 40%, а…
Алматинский суд признал недействительным договор купли-продажи объекта на территории бывшего Никольского рынка. Суд пришел к выводу, что сделка была мнимой и оформлялась без реального намерения передать имущество новому владельцу. Чем известна эта история История участка Никольского рынка стала одним из самых долгих имущественных споров в Алматы. Участок неоднократно перепродавался на…
Казахстан мог бы стать одной из стран с самой доступной недвижимостью для владельцев криптовалют, если бы покупка жилья за биткойны была бы официально разрешена, пишет Ranking.kz. Сегодня покупать недвижимость за криптовалюту можно в ОАЭ, Португалии, Черногории, Швейцарии, Сальвадоре и ряде других государств, в Казахстане такая опция пока недоступна. Казахстан –…
Рост ипотечного рынка страны не облегчил казахстанцам путь к своему жилью. Приобрести его стало еще сложнее из-за ускоренного роста цен на недвижимость и снижения реальных доходов, считают в Ассоциации финансистов Казахстана. Льготная ипотека более востребована Анализ итогов ипотечного рынка прошлого года продемонстрировал рост выдачи новых ипотечных займов на 16,7%, в…
В феврале 2026 года в Казахстане зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. По сравнению с январем показатель снизился на 1,2%, а в годовом выражении – на 5,5%, следует из данных Бюро Нацстатистики. В феврале по всей стране заключили 21,3 тыс. договоров по покупке квартир, по домам – 6,2 тысячи. Самые…
Национальный банк Казахстана проанализировал рынок недвижимости двух главных мегаполисов страны и определил, какие именно факторы формируют стоимость квадратного метра. Исследование показало, что покупатели готовы существенно переплачивать за высокие потолки, близость к набережным и престижное расположение. В своем докладе о денежно-кредитной политике регулятор привел данные эконометрического исследования, основанного на массиве статистики…
Общественный совет Астаны поддержал решение маслихата временно запретить выделение земли и строительство многоквартирных домов в ряде районов, где нет необходимой инфраструктуры. Изменения разработаны по поручению первого вице-премьера Романа Скляра и вносятся в Правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Астаны. «Правила предлагается дополнить пунктом, предусматривающим временное ограничение до 2035 года…
За два месяца 2026 года новое жилье в Алматы успело подорожать более чем на 4%, а в Астане – на 2%. При этом в феврале цены на квартиры в крупнейших городах страны оставались стабильными, следует из данных Бюро национальной статистики. Алматы С декабря 2025 года по февраль 2026-го цены на…
«Корпорация Алмалы», которую еще не так давно связывали с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым и принадлежащая сейчас одному из богатейших казахстанцев Владимиру Киму, выиграла суд по возврата долга у компании Webtenge, следует из судебных данных. О чем был суд «Корпорация Алмалы» подала иск к Webtenge о взыскании задолженности. Последняя, судя по…
По словам главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, только 16% сделок по жилью в стране происходит при участии госпрограмм. По ее словам, цены на рынке жилья растут не из-за них, при этом они увеличивают доходы населения. Председателю правления Отбасы банка в ходе брифинга задали вопрос, не считает ли она государственные ипотечные…
Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова заявила, что казахстанцы будут по-новому платить ипотеку в коммерческих банках за счет пенсионных излишков. Там начнут действовать правила, аналогичные правилам Отбасы банка. Напомним, со 2 марта Отбасы банк возобновил прием заявок на использование пенсионных для погашения задолженности по ипотеке. Теперь за счет пенсионных выплат можно…
С сентября 2025 года казахстанцы не могут покупать квартиры в новостройках у застройщиков за наличный расчет. Теперь с января этого года в стране также запустили сервис проверки безналичных платежей по договорам долевого участия, к которому подключились уже многие банки. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления «Байтерек» Нурболат Айдапкелов. «С…
Исламскую ипотеку могут запустить в Казахстане в текущем году. Об этом сообщила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в ходе брифинга по итогам заседания правительства. По ее мнению, исламская ипотека будет пользоваться большим спросом в стране. Ранее представители Отбасы банка побывали в Пакистане, где подписали меморандум о сотрудничестве с крупнейшим…
Ипотечная программа «Умай» может стартовать в июле-августе текущего года, сообщила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова на брифинге в правительстве. «Ипотека «Умай» есть в наших планах. Мы подписали меморандум с Азиатским банком развития», – сказала она журналистам. По ее словам, в настоящее время подписываются другие необходимые документы для запуска программы.…
Казахстанцы разного возраста, по мнению главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, продолжат использовать пенсионные излишки для покупки квартиры или погашения ипотеки – независимо от того, на каком уровне будут установлены пороги для изъятия пенсионных. «Это была очень большая и нужная, на мой взгляд, программа, которая сейчас продолжается, – снятие пенсионных накоплений. Более…
